Резолютивная часть решения от 8 июня 2022 г. по делу № А32-9028/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ от 08.06.2022 по делу № А32-9028/2021

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., руководствуясь статьями 4, 9, 65, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать недействительным пункт 3.2 договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 16.03.2018 № 4900010651 в части определения годового размера арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204011:166 в соответствии с Отчетом об оценке величины годовой арендной платы от 15.03.2018 № 152-2018 в размере 281 396,43 рублей.

Возложить на администрацию города Сочи (ОГРН <***>,ИНН <***>), г. Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации города Сочи (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Сочи обязанность заключить с АО "Ассоциация предпринимателей "Содействие" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Сочи дополнительное соглашение к договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 16.03.2018 № 4900010651, изложив п. 3.2 договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договора аренды) от 16.03.2018 № 4900010651 в следующей редакции: "Размер годовой арендной платы за участок:

- с 02.03.2018 по 31.12.2020 составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 4 688 843,07 рублей. Налоговая ставка 0,85%.

4 688 843,07 рублей х 0,85% = 39 855 рублей в год; - с 01.01.2021 составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 8 508 022,96 рублей. Налоговая ставка 0,85%

8 508 022,96 рублей х 0,85% = 72 318 рублей в год;

и устанавливается в соответствии с подпунктом "г" пункта 3 "Правил определения размера арендной платы, а также порядка условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об 10 основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации. Арендная плата за земельный участок изменяется с изменением его кадастровой стоимости."

Взыскать с департамента имущественных отношений администрации города Сочи (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Сочи в пользу акционерного общества "Ассоциация предпринимателей "Содействие" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), город Сочи 6 000,00 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.


Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.С. Левченко