Решение от 28 октября 2025 г. по делу № А19-2479/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. <***>; факс <***> https://irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-2479/2025
г. Иркутск
29 октября 2025 года
Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 15.10.2025. Решение в полном объеме изготовлено 29.10.2025

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пущиной Т.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саяповой А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН:<***>; ОГРН:<***>; Адрес: 664011, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ГОРЬКОГО, Д.31)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВИЛИС» (ИНН: <***>; ОГРН:<***>; Адрес: 665772, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРАТСКИЙ, Г. ВИХОРЕВКА, УЛ. ДЗЕРЖИНСКОГО, Д. 74, ПОМЕЩ. 1062)

о расторжении договора при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле не явились, извещены,

установил:

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд Иркутской области (далее истец) с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВИЛИС» о расторжении договора.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, дополнений, пояснений не представил.

От ответчика поступило ходатайство о признании иска.

Исследовав материалы дела, Арбитражный суд Иркутской области установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, 16.01.2009 между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Братскому Району (арендодатель) и ООО «Братский леспромхоз» заключен договор аренды лесного участка № 7-09, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное возмездное пользование лесной участок, находящийся в собственности Российской Федерации – лесной участок в границах, определенных планом лесного участка (приложение № 6), с номером учетной записи в государственном лесном реестре 71-2009-01, площадью 9137 га, предоставляемый в аренду по договору, имеет местоположение: Иркутская область, Братский район, Братское лесничество, Братское участковое лесничество, «Левобережная дача», защитные леса, кварталы №№ 61-63, 65-82 (пункты 1 и 2 договора).

Впоследствии, 22.08.2012 между Агентство лесного хозяйства Иркутской области (арендодатель), Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Братскому Району (братское лесничество) и ООО «ВИЛИС» (арендатор) подписано дополнительное соглашение.

Приказом № 513 установлено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, для проведения экспертизы подают в органы государственной власти или органы местного самоуправления письменное заявление с приложением проекта освоения лесов. В соответствии с условиями договора (пп. «в» п. 11) арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить в министерство проект освоения лесов с положительным заключением экспертизы. Срок действия проекта освоения лесов был установлен на срок действия лесохозяйственного регламента Братского лесничества, то есть до 31.12.2018. С 01.01.2019 вступил в силу новый лесохозяйственный регламент Братского лесничества. Арендатором был разработан проект освоения лесов, распоряжением министерства от 24.12.2018 № 4452-мр утверждено положительное заключения проекта освоения лесов. Распоряжением министерства от 17.03.2020 № 91-633-мр распоряжение об утверждении положительного заключения проекта освоения лесов отменено. До настоящего времени заявление ООО «Вилис» с приложением нового проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы в министерство не предоставлено. Таким образом, по состоянию на 31.01.2025 у арендатора отсутствует проект освоения лесов, соответствующий требованиям законодательства.

Министерством в адрес арендатора направлена претензия от 13.12.2024 № 02-91-15417/24 с требованием предоставить проект освоения лесов в срок до 17.01.2025 либо подписать соглашение о досрочном расторжении договора в срок до 24.01.2025

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, относимость, допустимость, достоверность представленных в материалы дела доказательств каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что правоотношения сторон возникли из договора аренды лесного участка, регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, а кроме того главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Как указано выше, претензией от 13.12.2024, истец указал на необходимость представления проекта освоения лесов и предложил последнему расторгнуть договор аренды лесного участка.

Неисполнение ответчиком указанных выше требований истца, явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В статье 24 Лесного кодекса Российской Федерации указано, что использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесного участка, установлением или без установления сервитута, публичного сервитута, изъятием или без изъятия лесных ресурсов.

Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

Таким образом законом прямо установлена обязанность арендатора Лесного кодекса Российской Федерации неисполнение данной обязанности является основанием для расторжения договора.

Таковой проект разработан не был, доказательств иного в материалы дела, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Учитывая неисполнение ответчиком обязанности по разработке проекта освоения лесов, в сроки установленные договором, а также предусмотренное законом право на досрочное расторжение договора в связи с неисполнением данной обязанности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о расторжении договора аренды лесного участка от 16.01.2009 № 7-09 является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании абзаца 2 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Доказательства, подтверждающие освобождение лесного участка, а также факт его передачи истцу, ответчиком не представлены.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требование истца об обязании ответчика вернуть по акту приема-передачи лесного участка, переданный по договору аренды лесного участка от 16.01.2009 № 7-09 в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

При таких обстоятельствах, с учетом удовлетворения требования истца об обязании ответчика освободить лесной участок, суд полагает возможным установить ответчику срок исполнения решения – в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную в силу.

Более того, ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска является самостоятельным процессуальным действием ответчика.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть только указано на признание иска ответчиком.

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов, к каковым в силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится и государственная пошлины.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины за рассмотрение неимущественного требования составляет 50 000 руб.

Поскольку истец по делу в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 50 000 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражных судов в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru/.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. Расторгнуть договор аренды лесного участка от 16.01.2009 № 7-09.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВИЛИС» (ИНН: <***>; ОГРН:<***>) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу возвратить МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН:<***>; ОГРН:<***>) по акту приема-передачи лесного участка, переданный по договору аренды лесного участка от 16.01.2009 № 7-09.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВИЛИС» (ИНН: <***>; ОГРН:<***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.

Судья Т.Н. Пущина