Решение от 12 мая 2024 г. по делу № А32-61705/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А32-61705/2023
г. Краснодар
13 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 24.04.2024

Полный текст решения изготовлен 13.05.2024

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хачатрян Л.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: ООО «ТСП» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.07.2016, ИНН: <***>, КПП: 236901001), г. Тимашевск

ответчик: АО «Хлеб Кубани» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2002, ИНН: <***>, КПП: 235301001), г. Тимашевск

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Росреестра по Краснодарскому краю (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2004, ИНН: <***>, КПП: 230801001), г. Краснодар.

об установлении сервитута

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности, диплом,

от иных лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, согласно которого просит:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к АО «Хлеб Кубани», в соответствии с которым просит (в уточненной редакции):

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью «ТСП» право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью 593 кв.м, с кадастровым номером 23:31:0000000:2458:чзу1, согласно следующих координат:

1
544852.81

1374884.38

2
544848.39

1374904.86

3
544847.48

1374907.77

4
544845.39

1374916.77

5
544844.58

1374920.14

6
544845.47

1374924.80

7
544848.55

1374928.51

8
544854.14

1374933.79

9
544859.47

1374942.85

10

544864.82

1374948.22

11

544869.71

1374951.63

12

544870.85

1374960.59

13

544871.07

1374962.44

14

544861.32

1374959.49

15

544861.29

1374959.34

16

544858.75

1374952.37

17

544856.15

1374949.30

18

544851.89

1374945.03

19

544843.81

1374933.35

20

544839.37

1374923.20

21

544839.33

1374914.35

22

544841.63

1374906.97

23

544844.02

1374899.11

24

544846.22

1374881.39

1
544852.81

1374884.38

на земельном участке, площадью 115 927 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0000000:2458, расположенном по адресу: <...>, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Хлеб Кубани» с целью: прохода, а также проезда автотранспорта (в том числе грузового, большегрузных автомобилей, фур с прицепами и без прицепов) и спецтехники (в том числе пожарных автомобилей) на земельный участок общества с ограниченной ответственностью «ТСП» с кадастровым номером 23:31:0000000:2459 для обеспечения бесперебойной производственно-хозяйственной деятельности, в постоянное (бессрочное) пользование.

2. Указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права ограниченного пользования (сервитут).

3. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не заявил.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, относительно проведения судебной экспертизы в рамках настоящего дела возражает, ходатайства не заявил.

Истец в судебном заседании пояснил суду, что просит установить право ограниченного пользования (сервитут) бессрочно.

В судебном заседании 24.04.2024, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 17 часов 15 минут 24.04.2024.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела ООО «ТСП» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 28482+/-59.07 кв.м, с кадастровым номером 23:31:0000000:2459, расположенный по адресу: <...>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - пищевая промышленность, что подтверждается государственной регистрацией: 23:31:0000000:2459-23/240/2022-1 от 09.03.2022.

Земельный участок с кадастровым номером 23:31:0000000:2459 является смежным с земельным участком с кадастровым номером 23:31:0000000:2458, площадью 115 927 кв.м., расположенный по адресу: <...>, принадлежащем на праве собственности АО «Хлеб Кубани».

02.03.2022 между истцом и ответчиком заключено соглашение о сотрудничестве и взаимодействии, которым стороны установили основы добропорядочного сотрудничества и уважительного отношения к ведению бизнеса друг друга на сопряженных земельных участках, порядок обеспечения энергоресурсами, режима общего пользования объектами коммунальной инфраструктуры, а также права прохода и проезда по участкам друг друга (сервитуты).

По условиям соглашения доступ на земельный участок истца осуществляется через земельный участок ответчика, ответчик обязуется обеспечить круглосуточный доступ к сервитуту и стороны обязуются подготовить и подать все необходимые документы для государственной регистрации права прохода и проезда истца к своему земельному участку через земельный участок ответчика (пункты 17, 17.1, 18 соглашения).

Позже истцом была построена весовая (весы автомобильные) на своем земельном участке, на расстоянии ориентировочно 20 м от границы с участком ответчика со стороны доступа на земельный участок истца через земельный участок ответчика. Данная конструкция является частью технологического процесса приемки и переработки кукурузного зародыша, а также отгрузки готовой продукции. Приемка и/или отгрузка продукции осуществляется автотранспортом (в том числе грузовым) и спецтехникой, заезд и выезд которых проходит через земельный участок ответчика.

Истец неоднократно обращался к ответчику об установлении сервитута для прохода и проезда на территорию истца через земельный участок ответчика.

27.09.2023 в адрес ответчика было направлено требование об установлении сервитута и дополнительное соглашение от 27.09.2023 об изменении сроков государственной регистрации сервитутов в ЕГРН к соглашению.

Ссылаясь на необходимость права ограниченного пользования (частный сервитут) земельным участком с кадастровым номером 23:31:0000000:2458, в отсутствие достижения соглашения об установлении сервитута между сторонами, истец обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещным правом наряду с правом собственности являются сервитуты.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктами 1, 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

В соответствии с пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 7, 8 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017), сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом). Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, поэтому при рассмотрении настоящего спора следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным указанными нормами права.

Истец указывает на то, что ответчик установил вдоль заезда на проезд металлические стойки (диаметр -57 мм, высотой - 2,15 м), используемые для ограничения доступа транспортных средств по высоте, кроме того на металлические стойки ответчиком была установлена стрела, что образовало конструкцию шлагбаума, который ограничивает заезд и выезд транспортных средств выше 2,15 м., чем чинит препятствия истцу в использовании участка ответчика для эксплуатации участка с кадастровым номером 23:31:0000000:2459.

Установление сервитута в экономической деятельности обусловлено необходимостью установления правовой определенности в отношениях между собственниками соседних или смежных земельных участков в тех случаях, когда использование для предпринимательских целей земельного участка, принадлежащего одному из собственников, невозможно иным образом.

Таким образом, невозможность использования недвижимого имущества иначе, чем путем установления сервитута на участок ответчика, является достаточным основанием для обращения в суд лица, требующего установления сервитута. Представление доказательств чинения препятствий в пользовании имуществом не требуется и в предмет доказывания по требованию об установлении сервитута не входит.

Ответчиком в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств возможности использования спорного земельного участка истцом без установления сервитута.

О назначении судебной экспертизы сторонами не заявлено.

Истцом в материалы дела представлено экспертное заключение ЭЗ 2023-045, подготовленное экспертом ФИО2

На разрешение эксперта были поставлены вопросы:

1. Сколько имеется въездов (выездов) на территорию производственного объекта ООО «ТСП» (Земельный участок площадью 28482+/-59.07 кв.м, с кадастровым номером 23:31:0000000:2459), расположенную по адресу: <...>? И с каких улиц?

2.Возможно ли использование весов автомобильных 000 «ТСП» со стороны ул. Гибридная, 1 А, если большегрузные автомобили, фуры с прицепами и без прицепов, спецтехника будут заезжать с ул. Крылова?

3.Имеется ли возможность использовать въезд (выезд) на территорию производственного объекта 000 «ТСП», который расположен с восточной стороны от участка по ул. Крылова для грузопотоков транспорта, включая большегрузных автомобилей, фур с прицепами и без прицепов, спецтехники.

4.Имеется ли возможность использовать въезд (выезд) на территорию производственного объекта 000 «ТСП», который расположен с восточной стороны с ул. Крылова, от участка для пожарных автомобилей (пожарный въезд)?

5.Имеется ли возможность использовать въезд (выезд) на территорию производственного объекта 000 «ТСП», который расположен с западной стороны от участка с ул. Гибридная, 1 для грузопотоков транспорта, включая большегрузных автомобилей, фур с прицепами и без прицепов, спецтехники, в том числе с учетом расположения весов автомобильных 000 «ТСП» со стороны ул. Гибридная, 1 А?

6.Имеется ли возможность использовать въезд (выезд) на территорию производственного объекта 000 «ТСП», который расположен с западной стороны от участка с ул. Гибридная, 1 для пожарных автомобилей(пожарный въезд)?

7.Требования действующего законодательства Российской Федерации к пожарным въездам (выездам) на территорию производственного объекта 000 «ТСП» (Земельный участок площадью 28482+/-59.07 кв.м, с кадастровым номером 23:31:0000000:2459)?

8.Следует ли оформить сервитутом проход, а также проезд автотранспорта (в том числе пожарного, грузового) и спецтехники по земельному участку со стороны ул. Гибридная, 1, который принадлежит на праве собственности АО «Хлеб Кубани», и используется 000 «ТСП» для проезда на свой земельный участок по ул. Гибридная, 1А в качестве основного пожарного въезда и грузопотоков транспорта, включая большегрузных автомобилей, фур с прицепами и без прицепов, спецтехники?

9.Какой вид транспорта и какой высотой может заезжать и выезжать по проезду при преграждение его шлагбаумом через земельный участок АО «Хлеб Кубани» расположенный по ул. Гибридная, 1 на территорию производственного объекта 000 «ТСП» со стороны ул.Гибридная, 1А ?

По результатам исследования экспертом установлено, что на территорию производственного объекта ООО «ТСП» (земельный участок с кадастровым номером 23:31:0000000:2459), имеется два въезда (выезда).

Один въезд (выезд) на территорию производственного объекта 000 «ТСП» с ул. Крылова (восточная сторона).

Второй въезд (выезд) на территорию производственного объекта 000 «ТСП» с ул. Гибридная (западная сторона).

Использование весов автомобильных ООО «ТСП» со стороны ул. Гибридная, 1А, если транспорт будет заезжать с ул. Крылова не возможно, по следующим причинам.

Заезд с ул. Крылова предусматривает проезд по территории производственного объекта 000 «ТСП» и выезд на ул. Гибридная через земельный участок, принадлежащий АО «Хлеб Кубани». За автомобильными весами в сторону ул. Гибридная у 000 «ТСП» отсутствует необходимое количество территории для разворотной площадки для автомобилей, в том числе пожарного транспорта, с учетом их габаритов и радиуса их разворота, но не менее 15,00x15,00 метров согласно Приказе МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (п.8.13. свода правил СП 4.13130).

Для обустройства разворотной площадки, размером 15x15 м. и более для длинномерного транспорта необходимо задействовать территорию АО «Хлеб Кубани».

Железнодорожные пути разрезают ул. Гибридная и прилегающую территорию на две части, с невозможностью их переезда любым транспортом вне единственного имеющийся ж/д переезда через ж/д пути, что так же обуславливает невозможность обустройства разворотной площадки, которая должна быть запроектирована и обустроена с учетом габаритных размеров автомобильной техники и радиуса.

Земельный участок западнее от автомобильных весов в сторону проезда по ул. Гибридная принадлежит 000 «ТСП» и граничит с земельным участком АО «Хлеб Кубани» и обустройство разворотной площадки потребует разрешения или установления сервитута по соглашению с собственником земельного участка по ул. Гибридная, 1А или установления сервитута в судебном порядке.

Проезд большегрузных автомобилей, фур с прицепами и без прицепов, спецтехники по ул. Крылова не возможен, так как ширина дороги узкая составляет 3,6 м. (одна полоса).

Дорога по ул. Крылова, устроена из естественного грунта укрепленного добавками других материалов, и не имеет твердое покрытие.

По ул. Крылова нет возможности обустроить разворотную площадку для большегрузных автомобилей в соответствии утвержденными стандартами, чтобы большегрузный автомобиль мог уверенно маневрировать на выделенной для этих целей территории.

На пересечении ул. Крылова и ул. Гибридная нет возможности обустроить разворотную площадку для большегрузных автомобилей в соответствии утвержденными стандартами, чтобы большегрузный автомобиль мог уверенно маневрировать на выделенной для этих целей территории.

Проезд большегрузных автомобилей, спецтехники грузоподъемностью более 3,5 тонн по территории ООО "ТСП" с ул. Крылова невозможен, так как под дорогой расположены трубопроводы, колодцы, подземный накопительный резервуар 50 куб.м. ливневой сточной канализации, которые будут разрушены при движении по ним большегрузных автомобилей, спецтехники грузоподъемностью более 3,5 тонн.

Использовать въезд (выезд) на территорию производственного объекта истца, который расположен с восточной стороны с ул. Крылова от участка для пожарных автомобилей (пожарный въезд) не представляется возможным, по следующим основаниям.

После въезда на территории 000 "ТСП" с ул. Крылова расположены трубопроводы, колодцы, подземный накопительный резервуар 50 куб.м. ливневой сточной канализации. При проезде пожарных автомобилей, грузоподъемностью более 3,5 тонн трубопроводы, колодцы, подземный накопительный резервуар 50 куб.м. будут разрушены, так как пожарный автомобиль с водой весит от 11 400 до 19 000 тонн.

Имеется возможность использовать въезд (выезд) на территорию производственного объекта истца, который расположен с западной стороны от участка с ул. Гибридная для грузопотоков транспорта, включая большегрузных автомобилей, фур с прицепами и без прицепов, спецтехники, в том числе с учетом расположения весов автомобильных ООО «ТСП» со стороны ул. Гибридная, 1А.

Подземные коммуникации, которые могут быть разрушены большегрузными автомобилями на данной территории отведенной под въезд отсутствуют.

Въезд с ул. Гибридная использует ООО «ТСП» для грузопотоков транспорта, включая большегрузных автомобилей, фур с прицепами и без прицепов, спецтехники, транспорта сотрудников организации, транспорта сторонних организаций.

Использовать въезд (выезд) на территорию производственного объекта ООО «ТСП», который расположен с западной стороны от участка с ул. Гибридная, 1 для пожарных автомобилей (пожарный въезд) представляется возможным.

Въезд (выезд) на территорию производственного объекта ООО «ТСП», который расположен с западной стороны от участка с ул. Гибридная, 1 является единственным и основным пожарным въездом (выездом) на территорию производственного объекта истца.

В соответствии требованиями статьи 90 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ для зданий и сооружений должно быть обеспечено устройство пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами.

В соответствии требованиями статьи 98 Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" производственные объекты с площадками размером более 5 гектаров должны иметь не менее двух въездов, за исключением складов нефти и нефтепродуктов I и II категорий, которые независимо от размеров площадки должны иметь не менее двух выездов, на автомобильные дороги общей сети или на подъездные пути склада или организации. При размере стороны площадки производственного объекта более 1000 метров и расположении ее вдоль улицы или автомобильной дороги на этой стороне следует предусматривать не менее двух въездов на площадку. Расстояние между въездами не должно превышать 1500 метров.

Огражденные участки внутри площадок производственных объектов (открытые трансформаторные подстанции, склады и другие участки) площадью более 5 гектаров должны иметь не менее двух въездов.

Территория производственного объекта ООО «ТСП» размером менее 5 гектаров должна иметь один въезда (выезда) на автомобильные дороги общей сети.

Переезды или переходы через внутриобъектовые железнодорожные пути должны быть всегда свободны для пропуска пожарных автомобилей.

Ширина ворот автомобильных въездов на площадку производственного объекта должна обеспечивать беспрепятственный проезд основных и специальных пожарных автомобилей.

С целью соблюдения требований статьи 98 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года, с учетом, что данный въезд на территорию производственного объекта ООО «ТСП» является единственным пожарным въездом (выездом), единственным въездом (выездом) для большегрузных автомобилей, фур с прицепами и без прицепов, спецтехники, грузоподъемностью более 3,5 тонн, земельный участок дороги (проезда) к территории ООО «ТСП», проезд по земельному участку, который принадлежит на праве собственности АО «Хлеб Кубани», и используется ООО «ТСП» для проезда на свой земельный участок со стороны ул. Гибридная, 1, в качестве основного пожарного въезда (выезда) и грузопотоков транспорта, включая большегрузных автомобилей, фур с прицепами и без прицепов, спецтехники, грузоподъемностью более 3,5 тонн.

Транспорт высотой не более 2,15 метра может заезжать и выезжать по проезду через земельный участок АО «Хлеб Кубани» со стороны ул. Гибридная, 1 при преграждении его шлагбаумом, так как высота стандартного пожарного автомобиля равна 2,5 м., подъездные арки, шлагбаумы не должны быть ниже 4,5 м., задел необходим, чтобы исключить вероятность повреждения лестницы на машине.

По результатам исследования эксперт пришел к выводу о том, что оформить сервитут следует проход, проезд по земельному участку, который принадлежит на праве собственности АО «Хлеб Кубани» и используется ООО «ТСП» для проезда на своей земельный участок со стороны ул. Гибридная, 1.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" (далее - Постановление Пленума N 23), заключение эксперта по результатам проведения судебной экспертизы, назначенной при рассмотрении иного судебного дела, а равно заключение эксперта, полученное по результатам проведения внесудебной экспертизы, не могут признаваться экспертными заключениями по рассматриваемому делу.

Такое заключение может быть признано судом иным документом, допускаемым в качестве доказательства в соответствии со статьей 89 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, признание судом заключения специалиста по другому судебному делу иным документом, допускаемым в качестве доказательства по делу, является правом суда.

Абзац 2 пункта 13 Постановления Пленума N 23 указывает на право суда самостоятельно оценивать представленный документ, что корреспондирует части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом имеющихся в материалах дела доказательств суд полагает возможным удовлетворить требование истца об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:31:0000000:2458:чзу1 в границах с указанными координатами согласно представленной схеме, на условиях, предложенных истцом – бессрочный сервитут.

В соответствии с пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

По смыслу приведенных норм, для признания действий какого-либо лица злоупотреблением правом судом должно быть установлено, что умысел такого лица был направлен на заведомо недобросовестное осуществление прав, единственной его целью было причинение вреда другому лицу (отсутствие иных добросовестных целей).

При этом, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, который учитывает права и законные интересы другой стороны, содействует ей, в том числе в получении необходимой информации.

Между тем материалами дела наличие у истца умысла на заведомо недобросовестное осуществление прав, наличие единственной цели причинения вреда другому лицу (отсутствие иных добросовестных целей) не подтверждается.

Назначение экспертизы по делу относится к праву арбитражного суда, которое он может реализовать в случае, если с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных ими доказательств придет к выводу о необходимости осуществления такого процессуального действия для правильного разрешения спора. При этом само по себе назначение или не назначение экспертизы не препятствует лицам, участвующим в деле, представлять доказательства в подтверждение своих доводов согласно ст. 65 АПК РФ.

Непредставление сторонами доказательств в обоснование своей позиции влечет для них неблагоприятные процессуальные последствия и не может восполняться по инициативе суда, в том числе, путем назначения экспертизы. Иное означало бы нарушение принципа равноправия и состязательности сторон.

Суд учитывает тот факт, что в ходе рассмотрения дела ответчик неоднократно заявлял ходатайства об отложении судебного разбирательства, вместе с тем, до настоящего времени отзыв на иск не представил, ходатайства о назначении судебной экспертизы не заявил.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 4, 9, 65, 70, 110, 159, 163, 170- 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Установить обществу с ограниченной ответственностью «ТСП» право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью 593 кв.м, с кадастровым номером 23:31:0000000:2458:чзу1, согласно следующих координат:

1
544852.81

1374884.38

2
544848.39

1374904.86

3
544847.48

1374907.77

4
544845.39

1374916.77

5
544844.58

1374920.14

6
544845.47

1374924.80

7
544848.55

1374928.51

8
544854.14

1374933.79

9
544859.47

1374942.85

10

544864.82

1374948.22

11

544869.71

1374951.63

12

544870.85

1374960.59

13

544871.07

1374962.44

14

544861.32

1374959.49

15

544861.29

1374959.34

16

544858.75

1374952.37

17

544856.15

1374949.30

18

544851.89

1374945.03

19

544843.81

1374933.35

20

544839.37

1374923.20

21

544839.33

1374914.35

22

544841.63

1374906.97

23

544844.02

1374899.11

24

544846.22

1374881.39

1
544852.81

1374884.38

на земельном участке, площадью 115 927 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0000000:2458, расположенном по адресу: <...>, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Хлеб Кубани» с целью: прохода, а также проезда автотранспорта (в том числе грузового, большегрузных автомобилей, фур с прицепами и без прицепов) и спецтехники (в том числе пожарных автомобилей) на земельный участок общества с ограниченной ответственностью «ТСП» с кадастровым номером 23:31:0000000:2459 для обеспечения бесперебойной производственно-хозяйственной деятельности. Срок действия сервитута – бессрочно.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об учетной части земельного участка, на которую устанавливается сервитут, а также для государственной регистрации сервитута.

Взыскать с АО «Хлеб Кубани» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2002, ИНН: <***>, КПП: 235301001), г. Тимашевск в пользу ООО «ТСП» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.07.2016, ИНН: <***>, КПП: 236901001), г. Тимашевск 6000,00 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

О.С. Левченко