Резолютивная часть определения от 19 февраля 2026 г. АС Иркутской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,


тел. <***>; факс <***>

https://irkutsk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ


г. Иркутск «20» февраля 2026 года Дело № А19-29109/2025

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Жапаркановой Н.В.,


руководствуясь статьями 82, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. В удовлетворении заявления ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВИРИНАЛ" об отводе эксперту-оценщику общества с ограниченной ответственностью «Десоф-Консалтинг» ФИО1 отказать.

2. Ходатайство ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВИРИНАЛ" о назначении судебной экспертизы удовлетворить.

3. Назначить судебную оценочную экспертизу по делу, поручив ее проведение эксперту общества с ограниченной ответственностью «Русская Провинция» (ОГРН <***>, ИНН: <***>, адрес: 664023, <...>) ФИО2.

4. Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

1) Соответствует ли требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и Федеральным стандартам оценки выполненный АО «Бюро технической инвентаризации г. Иркутска» отчет № 109/25 от 28 августа 2025 года об оценке рыночной стоимости объекта оценки в составе: нежилое помещение с кадастровым номером 38:36:000031:20128, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 121.5. кв.м этаж Подвал.

2) Определить рыночную стоимость объекта недвижимости: нежилое помещение с кадастровым номером 38:36:000031:20128, расположенного по адресу: г. Иркутск, бульвар


ФИО3, д. 7а, помещение 61, общей площадью 121.5. кв.м этаж Подвал., по состоянию на 31.07.2025.

5. Предупредить эксперта об уголовной ответственности предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения. (Расписка эксперта о предупреждении об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в обязательном порядке приобщается к заключению эксперта).

6. Заключение экспертизы надлежит составить в соответствии со статьей 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

7. Назначить эксперту вознаграждение в сумме 50 000 руб. 00 коп. Оплату экспертизы произвести по факту её выполнения на основании представленного впоследствии счета с банковскими реквизитами. Согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» денежные суммы, причитающиеся эксперту, выплачиваются с депозитного счета суда на основании судебного акта. Суд выносит такой акт по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта.

8. Предоставить в распоряжение эксперта материалы дела № А19-29109/2025, в том числе отчет № 109/25 от 28 августа 2025 года «Об оценке рыночной стоимости объекта оценки в составе: нежилое помещение с кадастровым номером 38:36:000031:20128, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 121.5. кв.м этаж Подвал.».

9. Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВИРИНАЛ" предоставить эксперту возможность беспрепятственного доступа на исследуемый объект и считать необходимым присутствие представителей лиц, участвующих в деле, при проведении экспертизы.

10. Установить срок для проведения экспертизы – 10 рабочих дней с момента получения экспертной организацией настоящего определения и ознакомления с материалами дела.

11. Эксперту по истечении срока проведения экспертизы представить экспертное заключение, которое составить, в том числе на электронном носителе (для возможности последующего снятия копий сторонами на свой электронный носитель).

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «07» апреля 2026 года на 10 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 664025, <...>, зал № 304, телефон помощника № 262-


333, телефон секретаря № <***>, официальный сайт Арбитражного суда Иркутской области www.irkutsk.arbitr.ru.

Лицам, участвующим в деле, ознакомиться с заключением эксперта, сформулировать правовые позиции с учетом результатов проведенного исследования и выводов эксперта.

Судья Н.В. Жапарканова