Решение от 26 декабря 2019 г. по делу № А82-10652/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-10652/2019
г. Ярославль
26 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 23.12.2019.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Кашириной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макиным М.Л.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Альтаир" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

3-е лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Рыбная слобода"

о взыскании 46 041,31 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 29.12.2018

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 01.01.2017

от 3-го лица - не присутствовал

установил:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альтаир" о взыскании (с учетом уточнения) 71 785,31 руб., в том числе 62 459,97 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию за период июнь 2018 года - февраль 2019 года, 9 325,34руб. пени, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 10.08.2018 по 16.09.2019 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Рыбная слобода".

В судебном заседании истец в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил сумму исковых требований, просил взыскать 62 459,97 руб. долга и 11 028,80 руб. пени за период с 11.08.2018 по 16.12.2019 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

В судебном заседании в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 18.12.2019 до 23.12.2019. Информация о перерыве размещена на сайте суда в сети Интернет.

После перерыва истец порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил сумму исковых требований, просит взыскать 39 974,46 руб. долга и 6 066,85 руб. пени за период с 11.08.2018 по 16.12.2019 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

Ответчик иск не признал. Пояснил, что в помещениях, принадлежащих ответчику, отсутствуют радиаторы отопления, стояки изолированы, в связи с чем истец не поставляет ответчику тепловую энергию. Факт потребления ответчиком тепловой энергии истцом не доказан. Прохождение через нежилые помещения магистрали общедомового горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств само по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника нежилого помещения платы за отопление. Данный объем является технологическим расходов (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома. Кроме того, ответчик указывает, что не производил самовольного демонтажа системы отопления, приобрел помещения в таком виде. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что проведенное переоборудование признано каким-либо властным органом незаконным либо с момента переоборудования возникла чрезвычайная ситуация, либо нарушение прогреваемости дома.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, отношения к иску не выразило. Определение суда, направленное по юридическому адресу третьего лица, возвращено органом связи неврученным за истечение срока хранения.

В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

ООО «Альтаир» является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 76:20:010101:8124, площадью 123,6 кв.м, расположенного по адресу: <...>

Поставку тепловой энергии в указанный дом осуществляет муниципальное унитарное предприятие городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" по тарифам, утвержденным приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 19.12.2018 № 310-тэ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям муниципальным унитарным предприятием городского округа города Рыбинска "Теплоэнерго", на 2019 - 2023 годы».

Проект договора на снабжение тепловой энергией от 28.03.2019 № 2004 ответчиком не подписан.

В период с июня 2018 года по февраль 2019 года стоимость отпущенной на отопление тепловой энергии, по уточненному расчету истца, составила 39 974,46 руб., что подтверждается универсальными передаточными документами и расшифровками фактического потребления.

Ответчик оплату потребленной тепловой энергии не произвел, что послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга в размере 39 974,46 руб. за период с июня 2018 года по февраль 2019 года и пеней, начисленных в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 6 066,85 руб. за период с 11.08.2018 по 16.12.2019 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав правовые позиции сторон, суд исходит из следующего.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (теплоснабжение). Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поводом для обращения истца в суд послужило несогласие ответчика с возложением на него обязанности по оплате тепловой энергии. По мнению ответчика, тепловая энергия в нежилое помещение не поставлялась в связи с отсутствием в нем системы отопления (батарей).

Материалами дела подтверждается, что спорное нежилое помещение расположено на втором этаже многоквартирного жилого дома, и через него проходят стояки системы отопления многоквартирного дома, по которым осуществляется теплоснабжение расположенных в доме жилых помещений.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Необходимым условием для расчета объема коммунального ресурса является установление наличия у абонента энергопринимающего устройства, подключенного к сетям истца, в данном случае радиаторов (батарей) отопления или иного аналогичного оборудования.

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (подпункт "в" пункта 35 Правил №354).

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Поскольку помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, запрет на переход отопления нежилого помещения на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.

Обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект (подпункт 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20.12.2018 №46-П, подавляющее большинство многоквартирных домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

Переход на отопление жилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 №46-П).

Само по себе введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (например, их промерзание или отсыревание по причине отключения или снижения параметров работы индивидуального отопительного оборудования в период временного отсутствия проживающих в жилом помещении лиц и т.п.) (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 №46-П).

Специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии (Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 10 июля 2018 года №30-П).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле (статьи 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств (часть 1 статьи 64 и статьи 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценивая представленные сторонами в материалы дела доказательства, судом установлено отсутствие технической документации, подтверждающей осуществление демонтажа размещенных в спорном нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов отопления) с соблюдением установленного законом порядка. В отсутствие таких доказательств потребитель не может быть освобожден от оплаты услуг по поставке тепловой энергии.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств того, что центральная система отопления отсутствовала в помещении магазина изначально либо была демонтирована в установленном законом порядке. Напротив, из имеющихся в деле фотографий усматриваются на стенах следы ранее существовавших, впоследствии демонтированных радиаторов отопления.

Отсутствие в проектной документации системы отопления в принадлежащих ответчику помещениях либо ее демонтаж в установленном порядке ответчиком не доказаны. Довод ответчик о том, что помещения были им приобретены в таком состоянии, без радиаторов отоплении, правового значения не имеет.

Расчет потребленной ответчиком тепловой энергии произведен истцом исходя из тепловой нагрузки, в соответствии с площадью помещений. Возражений относительно расчета объема потребленной тепловой энергии и ее стоимости ответчиком не заявлено.

Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (поскольку помещения находятся в МКД). Расчет неустойки судом проверен, признан верным. Неустойка в размере 6 066,85 руб. за период с 11.08.2018 по 16.12.2019 подлежит взысканию с ответчика с продолжение ее начисления по день оплаты долга.

Учитывая изложенное, исковые требования признаются судом обоснованными, соответствующими закону, подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика, с уменьшенной суммы – возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альтаир" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 46 041,31 руб., в том числе 39 974,46 руб. долга и 6 066,85 руб. пени, а также 2000 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины. Дальнейшее взыскание пени производить с суммы долга – 39 974,46 руб. с 17.12.2019 по день фактического исполнения обязательства в порядке, предусмотренном ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Истцу возвратить из федерального бюджета уплаченную платежным поручением №3417 от 03.06.2019 государственную пошлину в размере 748 руб. (платежное поручение - в деле).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Каширина Н.В.