Решение от 22 июля 2024 г. по делу № А40-4644/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-4644/24-85-32
г. Москва
23 июля 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2024 года Полный текст решения изготовлен 23 июля 2024 года Арбитражный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рупчевым К.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЗАРИАС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании внести изменения в части вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:08:0010012:9

при участии: от истца – ФИО1 по дов. от 20.04.2024 № б/н от ответчика – ФИО2 по дов. от 27.10.2023 № 77-02/30916

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЗАРИАС" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ об обязании внести изменения в части вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:08:0010012:9.

Протокольным определением от 14.06.2024 в порядке ст. 49 АПК РФ, судом приняты уточненные исковые требования истца об обязании Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве внести изменения в части вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:08:0010012:9 и технических характеристик нежилого здания с кадастровым номером 77:08:0010012:1064 и подписать дополнительное соглашение к договору аренды № Д-22/ДА2019-30-3 от 19.03.2019 г. с

ООО «Азариас» в предлагаемой редакции в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента вступления судебного решения в законную силу, об обязании Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве обратиться в Управление Росреестра по городу Москве и внести изменения в части вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:08:0010012:9 в соответствии с Постановлением Правительства Москвы « О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 года № 120-ПП в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента вступления судебного решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам иска.

В судебном заседании представитель ответчика возражал относительно заявленных исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо, извещенное о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст. ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ надлежащим образом, в суд не явился, своих представителей в суд не направил.

Дело рассмотрено без участия третьего лица, в порядке ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Азариас» (далее – Истец, Общество) является собственником здания, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер 77:08:0010012:1064. Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0010012:9, находящийся в государственной собственности, площадью 1156 кв.м.

19 марта 2019 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) был заключен договор аренды № Д- 22/ДА2019-30-з от 19.03.2019 г. на земельный участок с кадастровым номером 77:08:0010012:9 , согласно условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 77:08:0010012:9 из земель населенных пунктов, видом разрешенного использования: «для размещения наземных сооружений и инфраструктур спутниковой связи», расположенный по адресу: <...>, площадью 1156 кв. м (далее - Участок) в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 марта 2019 г. № 99/2019/250017436.

15 июля 2022 года было выпущено Распоряжение Москомархитектуры «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г. Москва, Мневники, влд.17 (кад.

№ 77:08:0010012:9), где основным видом разрешенного использования земельного участка предусмотрен: - деловое управление (4.1).

01 ноября 2022 года было выпущено Постановление Правительства Москвы «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 года № 120-ПП, в котором были внесены изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Москва, Мневники, влд.17 (кад. № 77:08:0010012:9), где основным видом разрешенного использования земельного участка предусмотрен: - деловое управление (4.1), иные показатели: общая площадь объекта – 1258,8 кв.м., в том числе новое строительство 426 кв.м., количество этажей 4 этажа, в том числе подземный-1).

07 февраля 2023 года ООО «АЗАРИАС» обратилось в Департамент городского имущества с заявлением о внесении изменений вида разрешенного использования земельного участка, на основании Постановления Правительства Москвы от 01.11.2022 N 2368-ПП.

Письмом от 14.02.2023 Департамент отказал истцу в приеме документов, в связи с тем, что ООО «АЗАРИАС» не является собственником земельного участка, так как соответствии с действующим законодательством с заявлением об изменении ВРИ должен обращаться собственник — в данном случае Росимущество по г. Москве.

ООО «АЗАРИАС» в адрес Росимущества по г. Москве были направлены письма №№ 2022/07-12 от 07.12.2022г., 2023/17-2 от 17.02.2023г., .2022023/15-02от 15.02.2023г. с требованием обратиться в Управление Росреестра по г. Москве и внести изменение в вид разрешенного использования земельного участка, а также внести изменения в договор аренды № Д-22/ДА2019-3 0-3 от 19.03.2019 г. в части внесения изменения в п.1.1, и п.1.2.1 Договора № Д-22/ДА2019-3О-з от 19.03.2019г. о виде разрешенного использования земельного участка и характеристиках здания.

Однако до настоящего времени ответа от Управления Росимущества по г. Москве никакого ответа не поступило, проект внесения изменений в договор аренды не направлен.

20 февраля 2023 года ООО «АЗАРИАС» самостоятельно обратился в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о внесении изменений в вид разрешенного использования, в соответствии с выпущенным Постановлением Правительства Москвы, однако была также получено уведомление о приостановлении регистрационных действий “ № КУВД-001/2023-6850279 от 23.02.2023г. в связи с тем, что с подобным заявлением должен обратиться собственник земельного участка- Территориальное управление Росимущества по г. Москве.

В связи с тем, что требования, изложенные в претензии от 01.02.2023, до настоящего времени ответчиком не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, в силу которого земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами, и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса).

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной

политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абзац 3 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса).

Частью 13 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ» установлено, что по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка классификатору, уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования орган государственной власти, в течение одного месяца со дня поступления заявления обязан принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и ВРИ, установленным Классификатором.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, установление разрешенного использования участка не может носить произвольный характер и должно определяться фактическим использованием данного участка, т.е., применительно к застроенным участкам - функциональным назначением расположенных на них ОКС. (Определения Верховного суда Российской Федерации от 19.12.2018 № 305-КГ18-20540, от 09.01.2018 г. № 307-КГ17-19814).

Согласно статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) возможность самостоятельного выбора разрешенного использования земельных участков поставлена законодателем в зависимость от видов использования, предусмотренных зонированием территорий. Данное положение конкретизировано в пункте 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), которой предусмотрено, что без дополнительных разрешений и согласования правообладателями выбираются основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии с частью 3 статьи 37 ГрК РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Из положений статей 30, 36 ГрК РФ, статей 7, 85 ЗК РФ, статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" следует, что кадастровый учет изменения вида разрешенного использования земельного участка осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом, а изменение вида разрешенного использования земельных участков, виды разрешенного использования которых градостроительному регламенту не соответствуют, может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования, установленными градостроительным регламентом.

Исходя из положений пункта 4 статьи 37 ГрК РФ, пункта 3 статьи 85 ЗК РФ, правообладатель земельного участка свободен в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования такого земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом (при условии соблюдения требований технических регламентов), и вправе осуществлять указанное правомочие самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Постановлением Правительства Москвы от 01.11.2022 N 2368-ПП «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 года № 120-ПП , в котором были внесены изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу : Москва, Мневники, влд.17 (кад. № 77:08:0010012:9), где основным видом разрешенного использования земельного участка предусмотрен: - деловое управление (4.1), иные показатели: общая площадь объекта – 1258,8 кв.м., в том числе новое строительство 426 кв.м., количество этажей 4 этажа, в том числе подземный-1).

Как предусмотрено пп. 2, 3 ч. 1 ст. 32 Закона N 218-ФЗ, орган государственной власти или орган местного самоуправления обязаны направить в орган регистрации прав, в том числе принятые им решения об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка; об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон.

При этом как следует из подп. 3 п. 22 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943, вид или виды разрешенного использования земельного участка обозначаются путем указания:

установленного вида разрешенного использования - на основании соответствующего акта уполномоченного органа с указанием в том числе реквизитов такого акта об установлении вида разрешенного использования;

вида разрешенного использования земельного участка из числа видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом, и сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок (с указанием реестрового номера границы территориальной зоны, сведения о которой внесены в ЕГРН, посредством указания которого в том числе обеспечивается взаимосвязь записей раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ или реквизитов решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении правил землепользования и застройки или о внесении изменений в них, если в реестре границ отсутствует запись о соответствующей зоне).

В качестве устранения допущенных нарушений прав заявителя, суд, на основании изложенных выше нормативных положений и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации полагает возможным привести в соответствие с Постановлением Правительства Москвы от 01.11.2022 N 2368-ПП вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:08:0010012:9, где основным видом разрешенного использования земельного участка предусмотрен: - деловое управление (4.1).

На земельном участке расположено нежилое здание, фактически используемое истцом как административное, не нарушает градостроительного регламента по месту своего нахождения и не нарушает никаких технических норм, в связи с чем изменение вида разрешенного использования на деловое управление (4.1) не повлияет на права ответчика как собственника земельного участка.

В силу пункта 2.1 статьи 8 Закона города Москвы от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве" фактическое использование объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, должно соответствовать виду разрешенного использования, установленному в договоре аренды земельного участка, договоре безвозмездного пользования. В случае несоответствия вида фактического использования объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, виду разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка подлежит приведению в установленном порядке в соответствие с видом фактического использования объекта недвижимости.

Город Москва, в лице структурного подразделения Правительства Москвы - Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы согласился на изменение градостроительного регламента в пределах границ земельного участка и с соблюдение необходимой процедуры публичных слушаний издал соответствующее постановление, внес соответствующие изменения в ПЗЗ.

Согласно п.3 ст. 85 ЗК РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Согласно пункту 4 статьи 450 ГК РФ сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статьями 450 и 451 ГК РФ предусмотрено, что договор может быть изменен по соглашению сторон либо по требованию одной из сторон в судебном порядке; изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 23 января 2020 г. N 305-ЭС19-18488 по делу N А40-288002/2018).

Выбор вида разрешенного использования земельного участка осуществляется не из видов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости касаемо конкретного земельного участка, а из видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом территориальной зоны по месту расположения земельного участка. Сведения о видах разрешенного использования лишь фиксируются в Едином государственном реестре недвижимости на основании правоустанавливающих документов. Правоустанавливающим документом являлось бы дополнительное соглашение с арендодателем в части изменения разрешенного использования земли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика внести изменения в части вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:08:0010012:9 и технических характеристик нежилого здания с кадастровым номером 77:08:0010012:1064 и подписать Дополнительное соглашение к договору аренды № Д- 22/ДА2019-30-3 от 19.03.2019 г. с ООО "АЗАРИАС" внести изменения в части вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:08:0010012:9 и технических характеристик нежилого здания с кадастровым номером 77:08:0010012:1064 и подписать Дополнительное соглашение к договору аренды № Д- 22/ДА2019-30-3 от 19.03.2019 г. с ООО "АЗАРИАС".

В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

На основании изложенного, поскольку ООО "АЗАРИАС" не является уполномоченным органом самостоятельно вносить изменения в ЕГРН, суд приходит к

выводу об обязании ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в городе Москве направить в орган регистрации прав (Управление Росреестра по Москве) документы для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части указания вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:08:0010012:9 в соответствии с Постановлением Правительства Москвы «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 года № 120-ПП.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Судом при изготовлении печатного текста резолютивной части решения суда была допущена опечатка и неверно указана дата резолютивной части решения: "Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2024 года". Согласно ч. 3 ст. 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. Применительно к указанной норме суд считает возможным исправить допущенную при изготовлении резолютивной части решения суда опечатку указав верно дату: "Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2024 года".

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 27, 49, 64-68, 71, 75, 110, 112, 123, 131, 156, 159, 167171, 179, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать к ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) внести изменения в части вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:08:0010012:9 и технических характеристик нежилого здания с кадастровым номером 77:08:0010012:1064 и подписать Дополнительное соглашение к договору аренды № Д- 22/ДА2019-30-з от 19.03.2019 г. с ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЗАРИАС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента вступления судебного решения в законную силу, в следующей редакции:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды федерального земельного участка

№ Д-22/ДА2019-30-з от 19 марта 2019 г.

г. Москва «___» _____________ 2024 г.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________________________________________, действующего на основании Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, утверждённого приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23 июня 2023 г. № 131, приказа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ______________ г. № ______ и доверенности Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве от ____________________ г., и

Общество с ограниченной ответственностью «Азариас», в лице генерального директора ФИО3, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

На основании постановления Правительства Москвы от 1 ноября 2022 г. № 2368- ПП о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ____________________ № __________________________ внести в договор аренды федерального земельного участка № Д-22/ДА2019-30-з от 19 марта 2019 г. (далее – Договор) следующие изменения.

1. Пункт 1.1 Договора изменить и изложить в следующей редакции:

«1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 77:08:0010012:9 из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <...>, площадью 1156 кв. м (далее - Участок) в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от _____________________________ г. № _________________________.

Право собственности Арендодателя на Участок подтверждается записью о государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 15 ноября 2006 r. № 77-77-14/015/2006-71.

Разрешенное использование Участка согласно данным Единого государственного реестра недвижимости - деловое управление (4.1)».

2. Все остальные положения Договора остаются без изменений.

3. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

4. Настоящее дополнительное соглашение считать неотъемлемой частью договора аренды федерального земельного участка № Д-22/ДА2019-30-з от 19 марта 2019 г.

5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.

6. Приложения к дополнительному соглашению:

6.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от _____________________________ г. № _________________________.

Реквизиты Сторон

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве

Юридический адрес: 107139,<...> Почтовый адрес: 107139,<...>

ИНН <***> Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО (БИК - 044525000) получатель - ИНН <***>, ОКТМО 45378000, КПП 770801001, УФК РФ по г. Москве (ТУ Росимущества в городе Москве л/с <***>) расч.счет № 40101810045250010041 Тел. <***>, 607-55-54

Общество с ограниченной ответственностью «Азариас» Юридический адрес: 123308, <...> ОГРН <***>

ПАО Сбербанк г. Москва

р/с <***> к/с 301О1810400000000225

БИК 044525225 ОКВЭД 68.20.2 Тел. <***>, mr@rosfarm.ru

Подписи Сторон

От Арендодателя:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве

в лице _______________________________________ _____________________________________________

От Арендатора: Общество с ограниченной ответственностью «Азариас» в лице генерального директора ФИО3

Обязать ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) обратиться в Управление Росреестра по городу Москве и внести изменения в части вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:08:0010012:9 в соответствии с Постановлением Правительства Москвы «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 года № 120-ПП в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента вступления судебного решения в законную силу.

Взыскать с ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЗАРИАС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.

Судья: Д.Н. Федорова