Решение от 28 ноября 2022 г. по делу № А04-7895/2022

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-7895/2022
г. Благовещенск
28 ноября 2022 года
изготовление решения в полном объеме


28 ноября 2022 года

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к
обществу с ограниченной ответственностью «Золотодобывающая компания «Витязь» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании передать лесной участок по акту приема-передачи

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 20.05.2022 № 55, сроком на один год;

от ответчика: не явился, извещался заказным письмом № 40790, не вручено, возвращено с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения»;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – истец, министерство) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Золотодобывающая компания «Витязь» (далее – ответчик, ООО «ЗДК «Витязь») об обязании в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу, передать лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Заявленные требования обоснованы тем, что между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (арендодатель) и ООО «ЗДК «Витязь» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 12.05.2015 № 40, согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, расположенный на территории Зейского лесничества, площадью 71.137 га, сроком до 11.05.2020.

В соответствии с подпунктом «к» пункта 11 раздела III договора, арендатор обязан в случае прекращения действия договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

После истечения срока действия договора лесной участок не передан арендодателю по акту приема-передачи.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), отзыв не направил.

Дело рассмотрено по имеющимся доказательствам в отсутствие представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы истца, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно пункту 1.1 Положения о министерстве лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области, утвержденного Постановлением Губернатора Амурской области от 01.09.2015 № 223 (далее – Положение), министерство является исполнительным органом государственной власти Амурской области, проводящим на территории Амурской области государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, государственное регулирование, государственный контроль и координацию деятельности в сфере лесных отношений.

В сфере лесных отношений, в том числе в сфере лесного хозяйства и лесной промышленности, министерство обеспечивает осуществление прав владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в собственности Амурской области (пункт 3.1.2 указанного Положения).

12.05.2015 между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (арендодатель) и ООО «ЗДК «Витязь» заключен договор аренды лесного участка № 40, по условиям которого арендодатель, на основании приказа министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области от 05.05.2015 № 404-ОД обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности лесной участок, площадью 71,137 га, местоположение: Амурская область, Зейский район, ГКУ Амурской области «Зейское лесничество» в кварталах 307 (части выдела 15), 308 (части выделов 39, 41, 42, 43, 44, 46, 47, 48), 323 (части выделов 1, 2, 3, 4, 5, 6) Золотогорского участкового лесничества; лесной участок является частью лесного участка с кадастровым номером: 28:16:014201:0001; номер учетной записи 251-2015-05, 252-2015-05; условные номера лесного участка 10:225:10:0251, 10:225:10:0251; целевое назначение лесов - эксплуатационные леса.

Факт передачи арендатору указанного участка подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи лесного участка в аренду от 12.05.2015 (приложение № 5 к договору).

Арендатор обязан в случае прекращения действия договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования (подпункт «к» пункта 11 договора).

Срок действия договора установлен пунктом 22 договора на период с 12.05.2015 по 11.05.2020.

Истец указывает, что по истечении срока действия договора лесной участок не был возвращен арендодателю, рекультивация лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов не осуществлена.

Претензией от 22.02.2022 № 09-05-1581 ответчику предложено предоставить акт приема-передачи лесного участка в срок до 15.03.2022.

Оставление ответчиком претензии без исполнения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Факт передачи арендатору лесного участка подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи лесного участка в аренду и не оспаривается сторонами.

В силу статьи 7 ЗК РФ все земельные участки имеют целевое назначение и должны использоваться в соответствии таким назначением.

Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу пункта 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Подпунктом «к» пункта 11 договора установлено, что арендатор обязан в случае прекращения действия договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Таким образом, поскольку срок договора аренды лесного участка от 12.05.2015 № 40 истек, у ответчика в силу названных положений возникла обязанность по возврату истцу арендуемого лесного участка.

Подписанный между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (арендодатель) и ООО «ЗДК «Витязь» (арендатор), являющимися сторонами договора аренды, акт приема-передачи (возврата) лесного участка суду не представлен.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании ответчика в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу передать лесной участок, предоставленный по договору аренды лесного участка от 12.05.2015 № 40 по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины при подаче в арбитражный суд искового заявления неимущественного характера составляет 6 000 руб.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 3 статьи 110 АПК РФ).

В силу части 3 статьи 110 АПК судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить – обязать общество с ограниченной ответственностью «Золотодобывающая компания «Витязь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать министерству лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу лесной участок, предоставленный по договору аренды лесного участка от 12.05.2015 № 40, по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золотодобывающая компания «Витязь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области


Судья Д.С. Аныш