Решение от 10 июня 2020 г. по делу № А35-10984/2018АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А35-10984/2018 10 июня 2020 года г. Курск Резолютивная часть решения объявлена 03.06.2020. Решение в полном объеме изготовлено 10.06.2020. Арбитражный суд Курской области в составе судьи Волковой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» к акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» о взыскании задолженности за услугу по передаче электрической энергии за июнь 2018 года, возникшую в результате не принятия в полезный отпуск услуги по передачи электрической энергии потребителям: <...> в объеме 7 104 кВт*ч стоимостью 37 228 руб. 16 коп., <...> в объеме 3 663 кВт*ч стоимостью 19 195 руб. 77 коп., <...> в объеме 2 529 кВт*ч стоимостью 13 253 руб. 10 коп., <...> в объеме 2 917 кВт*ч стоимостью 15 286 руб. 39 коп., <...> в объеме 4 507 кВт*ч стоимостью 23 618 руб. 71 коп., <...> в объеме 4 311 кВт*ч стоимостью 22 591 руб. 58 коп., <...> в объеме 12 291 кВт*ч стоимостью 64 410 руб. 38 коп., общей стоимостью 195 584 руб. 09 коп., по встречному иску акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» к публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» о взыскании части суммы задолженности по договору купли-продажи электрической энергии от 30 апреля 2014 года №4676011 за июнь 2018 года в размере 74 469 руб. 71 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова». В судебном заседании приняли участие представители: от ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго»: не явился (уведомлен надлежащим образом), от АО «АтомЭнергоСбыт»: не явился (уведомлен надлежащим образом), от третьего лица: не явился (уведомлен надлежащим образом). Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», расположенное по адресу: 127018, <...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 16.12.2004 МИФНС России №1 по Тверской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, в лице филиала ПАО «МРСК Цента» - «Курскэнерго» (<...>). Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт», расположенное по адресу: 115432, <...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 13.07.2001, ОГРН <***>, ИНН <***>. Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» о взыскании части задолженности за услугу по передаче электроэнергии за июнь 2018 года в сумме 1 270 531 руб. 26 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины. Делу был присвоен номер А35-7459/2018. В ходе рассмотрения дела №А35-7459/2018 ответчиком было заявлено встречное исковое заявление (с учетом уточнений) о взыскании с публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» в пользу акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» часть задолженности по договору купли-продажи электрической энергии от 30 апреля 2014 года №46761011 за июнь 2018 года в размере 355 163 руб. 63 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины. Встречные исковые требования были приняты судом к рассмотрению совместно с первоначальным иском. Определением суда от 21 декабря 2018 года по делу №А35-7459/2018 часть требований выделена в отдельные производства. Так, в отдельное производство выделены требования, заявленные публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» к акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» о взыскании задолженности за услугу по передаче электрической энергии за июнь 2018 года, возникшую в результате не принятия в полезный отпуск услуги по передачи электрической энергии потребителям: <...> в объеме 7 104 кВт*ч стоимостью 37 228 руб. 16 коп., <...> в объеме 3 663 кВт*ч стоимостью 19 195 руб. 77 коп., <...> в объеме 2 529 кВт*ч стоимостью 13 253 руб. 10 коп., <...> в объеме 2 917 кВт*ч стоимостью 15 286 руб. 39 коп., <...> в объеме 4 507 кВт*ч стоимостью 23 618 руб. 71 коп., <...> в объеме 4 311 кВт*ч стоимостью 22 591 руб. 58 коп., <...> в объеме 12 291 кВт*ч стоимостью 64 410 руб. 38 коп., общей стоимостью 195 584 руб. 09 коп., с присвоением делу номера А35-10984/2018. В ходе рассмотрения данного дела (А35-10984/2018) истцом было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика часть задолженности за услугу по передаче электрической энергии за июнь 2018 года в сумме 195 584 руб. 09 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины. Ходатайство было удовлетворено, уточненные требования приняты судом. От акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» поступило встречное исковое заявление о взыскании с публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» части суммы задолженности по договору купли-продажи электрической энергии от 30 апреля 2014 года №4676011 за июнь 2018 года в размере 74 469 руб. 71 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины. Встречные исковые требования были приняты к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Определением арбитражного суда от 25 января 2019 года производство по настоящему делу (А35-10984/2018) приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А35-353/2018. 23 июля 2019 года по делу №А35-353/2018 Арбитражным судом Курской области принято решение. Указанное решение обжаловано не было и вступило в законную силу. Определением Арбитражного суда Курской области от 30 декабря 2019 года производство по делу №А35-10984/2018 возобновлено. От публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» поступил отзыв на встречное исковое заявление с возражениями относительно встречных исковых требований. 19 марта 2020 года и 02 июня 2020 года от публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 02 июня 2020 года от акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» также поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Данные ходатайства судом удовлетворены. Изучив материалы дела, арбитражный суд Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» является сетевой организацией, владеющей на праве собственности объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых оказывает потребителям услуги по передаче электрической энергии. В соответствии с пунктом 2 статьи 26 указанного закона оказание услуг по передаче электрической энергии осуществляется на основе договора возмездного оказания услуг. Во исполнение указанной нормы, между открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала «МРСК Центра» - «Курскэнерго» (в настоящее время публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго») (Исполнитель) и открытым акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» (в настоящее время акционерное общество «АтомЭнергоСбыт») (Заказчик) заключен договор оказания услуг по передаче электрической энергии от 10 апреля 2014 года №55/2-ОПК/14, рег. №4600/03205/14, по условиям которого Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по передаче электрической энергии, посредством осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей, принадлежащих на праве собственности или ином установленным федеральным законом основании Исполнителю и (или) организации по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью, и (или) территориальным сетевым организациям (ТСО), а Заказчик обязуется оплачивать услуги Исполнителя в порядке, установленном настоящим договором. Указанный договор подписан сторонами с учетом протокола урегулирования разногласий от 21 мая 2014 года. В соответствии с пунктом 6.2 договора вариант применяемого тарифа, сроки и размеры платежей по оплате услуг, а также порядок определения стоимости услуг по договору определяется в приложении №1 к настоящему договору. Согласно пункту 6.3 договора расчетным периодом является один календарный месяц. В приложении №1 к договору стороны согласовали, что Заказчик оплачивает фактически оказанные в интересах обслуживаемых им потребителей услуги по передаче электрической энергии в расчетном периоде, определенные в соответствии с разделом 3 приложения №1, в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Во исполнение обозначенного договора публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в июне 2018 года оказаны услуги по передаче электрической энергии. Однако акт об оказании услуг по передаче электрической энергии за июнь 2018 года подписан Заказчиком с протоколом разногласий. Разногласия по объему оказанных услуг возникли между сторонами, в том числе в результате не принятия в полезный отпуск услуги по передачи электрической энергии потребителям: <...> в объеме 7 104 кВт*ч стоимостью 37 228 руб. 16 коп., <...> в объеме 3 663 кВт*ч стоимостью 19 195 руб. 77 коп., <...> в объеме 2 529 кВт*ч стоимостью 13 253 руб. 10 коп., <...> в объеме 2 917 кВт*ч стоимостью 15 286 руб. 39 коп., <...> в объеме 4 507 кВт*ч стоимостью 23 618 руб. 71 коп., <...> в объеме 4 311 кВт*ч стоимостью 22 591 руб. 58 коп., <...> в объеме 12 291 кВт*ч стоимостью 64 410 руб. 38 коп., общей стоимостью 195 584 руб. 09 коп. Ссылаясь на то, что акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» не оплатило оказанные в июне 2018 года услуги по передаче электрической энергии в полном объеме, публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» обратилось в суд с настоящим иском. Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» в свою очередь заявило встречные исковые требования о взыскании с публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» части суммы задолженности по договору купли-продажи электрической энергии от 30 апреля 2014 года №4676011 за июнь 2018 года в размере 74 469 руб. 71 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины. Встречные исковые требования основаны на следующих обстоятельствах. 30 апреля 2014 года между открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ОАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» (в настоящее время публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго») (Покупатель) и открытым акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» (в настоящее время акционерное общество «АтомЭнергоСбыт») (Гарантирующий поставщик) заключен договор купли-продажи электрической энергии №46761011, в соответствии с которым Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу Покупателю электрической энергии (мощности) в целях компенсации потерь электрической энергии в электрических сетях, объектах электросетевого хозяйства Покупателя, возникающих в процессе передачи электрической энергии, а Покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность), приобретаемую им в целях компенсации потерь в электрических сетях, объектах электросетевого хозяйства Покупателя. В силу пункта 6.3 данного договора оплата электрической энергии (мощности) производится Покупателем в следующем порядке: 30% стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в расчетном периоде вносится до 10-го числа расчетного периода, 40% стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в расчетном периоде вносится до 25-го числа расчетного периода, стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) за расчетный период за вычетом средств, внесенных Покупателем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) за расчетный период, оплачивается до 18-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (окончательный платеж) на основании предъявленных Гарантирующим поставщиком актов приема-передачи электрической энергии и счета-фактуры. В Приложении №1 стороны согласовали перечень точек поставки Потребителей. Согласно акту приема-передачи электроэнергии (мощности) от 30 июня 2018 года №4670601011/1/000117 акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» поставило публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» электроэнергию в целях компенсации потерь стоимостью 73 326 187 руб. 63 коп. Однако данный акт подписан публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» с протоколом разногласий. В соответствии с протоколом разногласий Покупатель не признает факт поставки Гарантирующим поставщиком в спорный период электрической энергии общей стоимостью 4 302 557 руб. 19 коп. Так, между сторонами возникли разногласия в части электрической энергии в объеме 27 604 кВт*ч, поставленной в адрес потребителей: <...>, <...>, <...>. Ссылаясь на то, что объем электрической энергии, поставленной в соответствующие точки поставки, определен сетевой организацией неверно на основании общеофисных, а не индивидуальных приборов учета, акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» заявило встречные исковые требования о взыскании с сетевой организации стоимости электрической энергии, составляющей разницу между показаниями соответствующих приборов учета, как фактических потерь. Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним. Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Из статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. Статьей 26 Федерального закона Российской Федерации от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике» установлено, что оказание услуг по передаче электрической энергии осуществляется на основе договора возмездного оказания услуг. Пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Спор между сторонами возник по объему оказанных услуг. Разница в объемах образовалась в связи с тем, что истец учитывает потребленный объем электрической энергии, используя показания общедомовых («общеофисных») приборов учета, а ответчик использует сумму объемов показаний индивидуальных приборов учета, переданных собственниками нежилых (офисных) помещений. Как следует из материалов дела, каждый из спорных многоквартирных жилых домов, расположенных в <...>, <...> и проспекту Победы, <...>, оборудован несколькими общедомовыми приборами учета, позволяющими учитывать весь объем электрической энергии, поступающей в многоквартирный жилой дом и объекты общего назначения (нежилые помещения). У сторон нет разногласий по объемам потребления электрической энергии населением (жилыми помещениями). В соответствии с технической документацией в указанных многоквартирных домах на первом и цокольном этажах имеются встроенные нежилые помещения, являющиеся самостоятельными объектами недвижимости общественного назначения. Данные нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета потребления электрической энергии, которые подключены к общему прибору учета, учитывающему потребление электроэнергии в данных нежилых помещениях. Из материалов дела следует, что в соответствии с требованиями пунктами 6, 7 статьи 11 Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» многоквартирные жилые дома №№8, 16, 60, 92, расположенные в <...> и №№10, 50 по проспекту Победы в г. Курске, при вводе их в эксплуатацию были оснащены общедомовыми («общеофисными») приборами учета: пр-т ФИО2, д. 60: 1) точка поставки: ФИО2 60 ВРУ офисный 1, прибор учета: Меркурий 230 ART-03, № 05424202; 2) точка поставки: ФИО2 60 ВРУ офисный 2, прибор учета: Меркурий 230 ART-03, № 05436757; пр-т ФИО2 д. 16: 3) точка поставки: ФИО2 16 ВРУ общеофисный 1, прибор учета: СТЭ-561 П5-1 220380В 5-7,5А 1, №601941; 4) точка поставки: ФИО2 16 ВРУ общеофисный 2, прибор учета: СТЭ-561 П5-1 220380В 5-7,5А 1, №601786; пр-т Победы д. 10: 5) точка поставки: Победы 10 ВРУ офисный 1, прибор учета: СТЭ-561 П5-1, № _020727 СТЭ-561 П5-1, № _020727 (заменен на Меркурий 230 АМ-03 № 34739224); 6) точка поставки: Победы 10 ВРУ офисный 2, прибор учета: СТЭ-561 П5-1, № _020726 (заменен на Меркурий 230 АМ № 33681126); пр-т Победы, д. 50: 7) точка поставки: Победы 50 ВРУ общеофисный 1, прибор учета: Меркурий 230 AМ-03 220/380В 5-7,5А 0,5, №30553774; 8) точка поставки: Победы 50 ВРУ общеофисный 2, прибор учета: Меркурий 230 AМT-03 220/380В5-7,5А 0,5, №30553771; пр-т ФИО2 д. 8: 9) точка поставки: ФИО2 8 ВРУ общеофисный 1, прибор учета: СТЭ-561 П5-1 220380В 5-7,5А 1, №345541; 10) точка поставки: ФИО2 8 ВРУ общеофисный 2, прибор учета: СТЭ-561 П5-1 220380В 5-7,5А 1, №345574; пр-т ФИО2 д. 92: 11) точка поставки: ФИО2 92 ВРУ2 общеофисный 1, прибор учета: Меркурий 230 ART-03 PQCSIDN 400B 5-7,5A, №13139368; 12) точка поставки: ФИО2 92 ВРУ2 общеофисный 2, прибор учета: Меркурий 230 ART-03 MCLN 400B 5A 0,5S, №13122806; 13) точка поставки: Победы 44 ВРУ2 общеофисный 1, прибор учета: Меркурий 230 ART-03 MCLN 400B 5A 0,5S, №15663776; 14) точка поставки: Победы 44 ВРУ2 общеофисный 2, прибор учета: Меркурий 230 ART-03 PQCSIDN 400B 5-7,5A, №17478902. Указанные выше общедомовые приборы учета соответствуют нормативным требованиям, обратного в материалы дела не представлено. Для каждого нежилого («офисного») помещения установлены индивидуальные приборы учета, которые определяют объем поставленной электроэнергии в каждое офисное помещение. С собственниками либо нанимателями нежилых (офисных) помещений акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» заключены договоры энергоснабжения. Индивидуальные приборы учета согласованы с потребителями в приложении №2 «Перечень точек поставки и средств измерения». Также данные индивидуальные приборы учета включены в договор оказания услуг по передаче электрической энергии, заключенный между сторонами. Действующее законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае невыполнения данных требований оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета (пункты 1, 2, 5, 12 стати 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 ЖК РФ, п. 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ). По общему правилу, установленному пунктом 144 Основных положений № 442, приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка – потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности. Таким образом, перечень точек поставок, а также перечень средств учета электрической энергии составляются на основании акта разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Электроэнергия передается потребителю в точке поставки, которая находится на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств или в точке присоединения энергопринимающего устройства (объекта электроэнергетики). Эта точка одновременно определяет место исполнения обязательств как по договорам энергоснабжения (купли-продажи электроэнергии), так и по договорам оказания услуг по ее передаче и используется для определения объема взаимных обязательств субъектов розничных рынков по указанным договорам (пункт 2 Основных положений № 442). В соответствии с пунктом 136 Основных положений № 442 определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных: с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета; при отсутствии приборов учета и в определенных в настоящем разделе случаях - путем применения расчетных способов. В соответствии со статьей 3 ФЗ «Об электроэнергетике» коммерческий учет электрической энергии (мощности) – процесс измерения количества электрической энергии и определения объема мощности, сбора, хранения, обработки, передачи результатов этих измерений и формирования, в том числе расчетным путем, данных о количестве произведенной и потребленной электрической энергии (мощности) для целей взаиморасчетов за поставленные электрическую энергию и мощность, а также за связанные с указанными поставками услуги. Согласно части 5 статьи 37 ФЗ «Об электроэнергетике» коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках и в целях оказания коммунальных услуг по электроснабжению обеспечивают гарантирующие поставщики и сетевые организации с применением приборов учета электрической энергии в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными в соответствии с жилищным законодательством, правилами организации учета электрической энергии на розничных рынках, в том числе посредством интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, должны быть оснащены индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), в соответствии с требованиями, установленными правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Согласно пункту 138 постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 в многоквартирных домах, присоединение которых к объектам электросетевого хозяйства осуществляется после вступления в силу настоящего документа, на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем подлежат установке коллективные (общедомовые) приборы учета класса точности 1,0 и выше. Пунктом 21а постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» предусмотрено, что при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее: объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета). Обязанность установки общедомового (коллективного) прибора учета в многоквартирном доме предусмотрена нормами ФЗ «Об электроэнергетике», Основных положений № 442. Кроме того, такая обязанность также установлена частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которой многоквартирные дома в указанный в законе срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии. Коллективный (общедомовый) прибор учета – это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом (абзац 8 пункта 2 Правил № 354). В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил № 354 «внутридомовые инженерные системы» – это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Суд считает, что исходя из определений, данных в нормативных документах, внутридомовая система электроснабжения, предназначенная для передачи электроэнергии от централизованных электросетей (электросетей истца) до внутриквартирного электрооборудования является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Разность между объемом электроэнергии, зафиксированным общедомовым («общеофисным») прибором учета, и суммарным объемом, определенным по индивидуальным (офисным) приборам учета электроэнергии и/или с применением расчетных способов в помещениях многоквартирного дома является потреблением (потерями) электроэнергии во внутридомовой системе электроснабжения. Внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома (пункт 8 Правил № 491). Таким образом, общедомовые приборы учета электроэнергии должны быть установлены на внешней границе сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. Как следует из материалов дела, пояснений представителей лиц, участвующих в деле, электропитание нежилых помещений спорных многоквартирных жилых домов осуществляется посредством прокладки кабельной линии (КЛ) мощностью 0,4 кВ в специализированное обособленное помещение дома с электротехническим оборудованием. Место соединения кабельной линии 0,4 кВ и вводной коммутационный аппарат также находятся в этом помещении. Далее кабельная линия электропитания соединена с вводным распределительным устройством (ВРУ) мощностью 0,4 кВ, от которого далее отходят линии электропередачи к щитам распределения и учета каждого конкретного потребителя. То есть граница балансовой принадлежности с каждым собственником помещений спорных домов проходит в месте соединения внешних инженерных сетей с внутридомовыми инженерными сетями, где и установлены общедомовые приборы учета. Сформированные в каждом договоре между гарантирующим поставщиком и собственником (владельцем) офисных помещений точки поставки фактически указывают на то, что акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» установило место исполнения обязательств по договорам энергоснабжения не индивидуальные приборы учета, а место соединения в узле общедомового учета. Истец определил объем услуг на основании показаний соответствующих общедомовых («общеофисных») приборов учета. Соответствующие приборы учеты были надлежащим образом введены в эксплуатацию, в отношении данных приборов учета проводились проверочные мероприятия в соответствии с требованиями действующего законодательства. Лицами, участвующими в деле, не представлены доказательства неисправности спорных приборов учета. С момента допуска приборов учета в эксплуатацию не произошло каких-либо изменений в действующем законодательстве, требующих произвести какие-либо мероприятия, невыполнение которых могло служить поводом к признанию приборов учета нерасчетными. Принимая во внимание, что спорные приборы учета исправны, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а обратного в материалы дела не представлено, их следует признать расчетными, истец обоснованно руководствовался их показаниями. Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт», в свою очередь, указывает на то, что истец не вправе определять спорный объем по общедомовым («общеофисным») приборам учета, которые не приняты в качестве расчетных и не включены в договор оказания услуг. Поясняет, что для внесения в договоры дополнительных расчетных «общеофисных» приборов учета гарантирующему поставщику необходимо обращение от заявителя с приложением определенных документов. В отсутствие указанного обращения от заявителя внесение в договоры энергоснабжения, а затем и в договор оказания услуг по передаче электрической энергии дополнительных расчетных «общеофисных» приборов учета противоречит действующему законодательству Российской Федерации. ООО «Управляющая компания Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» осуществляет управление соответствующими многоквартирными домами на основании договоров управления, заключенных с собственниками помещений в данных домах, что участниками процесса не оспаривается. В соответствии с требованиями действующего законодательства управляющей компанией ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов. Между АО «АтомЭнергоСбыт» (гарантирующий поставщик) и ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» (покупатель) заключены договоры энергоснабжения на продажу электрической энергии в точках поставки, находящихся на границе разграничения балансовой принадлежности между покупателем и сетевой организацией - ПАО «МРСК Центра». Учет объемов потребления электроэнергии покупателя принимаются на основании показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета жилых помещений. Согласно пункту 4.1 данных договоров определение объема покупки электрической энергии (мощности), поставленной гарантирующим поставщиком в точках поставки, за расчетный период, осуществляется на основании данных об объемах потребления электрической энергии (мощности). определенных с использованием общедомоаого расчетного прибора учета. Снятие показаний расчетного прибора учета производится ежемесячно с 23 по 25 число, а также дня, следующего за датой расторжения (заключения) договора энергоснабжения, оформляется актом снятия показаний расчетного прибора учета и подписывается лицом, ответственным за снятие показаний прибора учета, а также представителями сетевой организации и (или) гарантирующего поставщика. В пункте 4.2 договоров указаны приборы учета, по которым осуществляется учет потребленной электрической энергии. Из пункта 4.3 договоров следует, что для учета электрической энергии на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома используются коллективные (общедомовые) приборы учета класса точности 1,0 и выше. Нежилые (офисные) помещения, расположенные на цокольных этажах домов по проспекту В. ФИО2 и проспекту Победы г. Курска, осуществляют расчет за потребленную электрическую энергию на основании заключенных напрямую с акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» договоров энергоснабжения. Начисление платы и сбор денежных средств за коммунальные ресурсы (в том числе за электроэнергию), приходящиеся на содержание общедомового имущества многоквартирного дома, управляющая компания по данным нежилым (офисным) помещениям не осуществляла. ООО «Управляющая компания Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова», являясь управляющей организацией, несет обязанности по содержанию как общего имущества многоквартирных жилых домов, так и по обеспечению жильцов многоквартирных жилых домов коммунальными услугами, в том числе электроснабжением. Согласно пункту 18 Правил № 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении. В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам. В пункте 70 Основных положений № 442 указано, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме заключает в соответствии с настоящим документом договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, за исключением случая, когда собственник нежилого помещения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов приобретает коммунальную услугу по энергоснабжению у исполнителя коммунальных услуг в лице управляющей организации или товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива. Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление №1498) в Правила № 354 внесены изменения, которые предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абз.3 п.6 Правил № 354). Ответчик полагает, что должен учитывать и оплачивать только ту электрическую энергию, объем которой зафиксирован указанными в договоре индивидуальными приборами учета. Между тем, как следует из материалов дела, данными приборами учета учитывается не вся электрическая энергия, поступающая в нежилые помещения (электроэнергия общего имущества). Доказательств того, что имеющимися индивидуальными приборами учета в спорный период учтен весь объем, поставленной в нежилые помещения многоквартирных жилых домов электроэнергии, лицами, участвующими в деле, не представлено. ООО «Управляющая компания Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» доказательств установки иных приборов учета в спорный период не представило. Возражений относительно неисправности общедомовых («общеофисных») приборов учета в спорный период не заявлено. Таким образом, истцом по первоначальному иску объем переданной электрической энергии и стоимость потребленных энергоресурсов правомерно определялись на основании законно установленных и введенных в эксплуатацию общедомовых (общеофисных) приборов учета. Указанные обстоятельства установлены также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 23 июля 2019 года по делу №А35-353/2018, в соответствии с которым с акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в пользу публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» взыскано 24 054 руб. 30 коп. задолженности по договору №55/2-ОПК/14 от 10.04.2014 за май 2017 года за услугу по передаче электрической энергии в общем объеме 25 346 кВт*ч. В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. В материалы дела не представлены документы, опровергающие составленный публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» расчет электроэнергии. Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» является ресурсоснабжающей организацией, которая поставляет электроэнергию напрямую собственникам спорных многоквартирных домов, а истец является сетевой организацией, по сетям которой и поставляется электрическая энергия. Отношения между гарантирующим поставщиком и потребителями, в том числе исполнителями коммунальных услуг, не влияют на права и обязанности сетевой организации, исполнившей надлежащим образом обязательство по передаче электроэнергии в точку поставки. Объем оказанных сетевой организацией услуг по передаче электроэнергии в многоквартирные дома не может зависеть от того, кто является исполнителем коммунальных услуг и имеется ли в соответствующем доме управляющая организация. При этом внесение потребителями коммунальных услуг платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не изменяет схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов, поэтому управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. Указанный подход следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 №303-ЭС15-7918. Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» допустимыми и относимыми доказательствами по делу доказан факт оказания акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» услуг по передаче электроэнергии, а также объем и стоимость оказанных услуг. Учитывая отсутствие доказательств оплаты соответствующих услуг со стороны акционерного общества «АтомЭнергоСбыт», суд приходит к выводу, что исковые требования публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» подлежат удовлетворению в полном объеме. Приведенные акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» возражения судом не принимаются во внимание, так как основаны на неверном толковании норм права и противоречат представленным в материалы дела доказательствам. Принимая во внимание установление факта поставки акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» соответствующим потребителям в рамках договорных отношений по поставке электрической энергии в спорный период, суд признает необоснованным отказ акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» от принятия в полезный отпуск объема электрической энергии, поставленной в соответствующие точки поставки в июне 2018 года (в объеме 27 604 кВт*ч), и не находит оснований для взыскания с публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» стоимости данной электрической энергии как стоимости фактических потерь. В соответствии с пунктом 3 статьи 32 Федерального закона от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике» величина фактических потерь электрической энергии, возникших в сетях сетевых организаций, являющихся субъектами оптового рынка, оплачивается этими сетевыми организациями в установленном правилами оптового рынка порядке. При этом такие сетевые организации обязаны заключить в соответствии с указанными правилами договоры купли-продажи электрической энергии и мощности в целях компенсации потерь. Сетевые организации должны осуществлять компенсацию потерь в электрических сетях в первую очередь за счет приобретения электрической энергии, произведенной на квалифицированных генерирующих объектах, подключенных к сетям сетевых организаций и функционирующих на основе использования возобновляемых источников энергии. Утверждение методики определения и порядка компенсации потерь электроэнергии в электросетях отнесено к компетенции Правительства Российской Федерации (пункт 2 статьи 21 Федерального закона от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике»). Порядок определения потерь в электрических сетях и порядок оплаты этих потерь устанавливаются Правительством Российской Федерации в Правилах недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (Правила №861). Пункт 15 Правил №861 устанавливает, что сетевая организация обязана обеспечить передачу электрической энергии в точке присоединения энергопринимающих устройств потребителя услуг (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор) к электрической сети. Согласно пункту 51 Правил №861 сетевые организации обязаны оплачивать стоимость фактических потерь электрической энергии, возникших в принадлежащих им объектах сетевого хозяйства, за вычетом стоимости потерь, учтенных в ценах (тарифах) на электрическую энергию на оптовом рынке. Размер фактических потерь электроэнергии в электрических сетях определяется как разница между объемом электроэнергии, поставленной в электрическую сеть из других сетей или от производителей электроэнергии, и объемом электроэнергии, потребленной энергопринимающими устройствами, присоединенными к этой сети, а также переданной в другие сетевые организации (пункт 50 Правил №861). Согласно пункту 136 Основных положений определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета; при отсутствии приборов учета и в определенных в настоящем разделе случаях - путем применения расчетных способов, предусмотренных настоящим документом и приложением N 3. Таким образом, отнесение акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» объема электрической энергии, поставленной в соответствующие точки поставки, в состав фактических потерь публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» является необоснованным. При таких обстоятельствах встречные исковые требования акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» о взыскании стоимости потерь с публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» удовлетворению не подлежат. Согласно пункту 22 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в случае если после возбуждения производства по делу арбитражный суд выделил одно из предъявленных требований в отдельное производство (часть 3 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), то расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при предъявлении данного требования, взыскиваются со стороны, против которой принят судебный акт по делу, образованному в результате выделения требования в отдельное производство, по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение как первоначального, так и встречного искового заявления, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит а проигравшую сторону – акционерное общество «АтомЭнергоСбыт». Руководствуясь статьями 110, 152, 167-171, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд По первоначальному иску: Исковые требования публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» удовлетворить. Взыскать с акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в пользу публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» задолженность за июнь 2018 года в сумме 195 584 руб. 09 коп. По встречному иску: В удовлетворении встречного искового заявления акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» отказать. Взыскать с акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9 847 руб. Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья Е.А. Волкова Суд:АС Курской области (подробнее)Истцы:ПАО "МРСК Центра" в лице филиала "Курскэнерго" (подробнее)Ответчики:АО "АтомЭнергоСбыт" в лице ОП "КурскАтомЭнергоСбыт" (подробнее)Иные лица:ООО "УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова" (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:По коммунальным платежамСудебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|