Решение от 5 февраля 2019 г. по делу № А60-67984/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-67984/2018
05 февраля 2019 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2019 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.Ф. Чечетиным, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-67984/2018

по иску общества с ограниченной ответственностью "Инвест Строй" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Департаменту лесного хозяйства Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об изменении условий договора аренды лесного участка,

третье лицо: Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области,


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – доверенность от 23.11.2018,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: ФИО2 – доверенность №12-04-01/55 от 10.01.2019.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте предварительного судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле процессуальные права и обязанности разъяснены судом. Отводов составу суда не заявлено.


ООО "Инвест Строй" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Департаменту лесного хозяйства Свердловской области об изменении условий договора аренды лесного участка № 674 от 17.05.2011, путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды и изложением приложений к договору аренды №№ 2, 3, 5, 6 в новой редакции Приложений № 1/1 (Схема расположения и границы лесного участка); № 2/1 (Характеристика лесного участка и его насаждений), № 3/1 (Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке), № 5/1 (Акт приема-передачи лесного участка в аренду), № 6/2 (Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке), в которых учесть существенные изменения качественных и количественных характеристик лесного участка, произошедшие в результате изменении и установлении границ лесопарковой зоны и зеленой зоны в границах государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Нижне – Тагильское лесничество, произведенных Постановлением Правительства Свердловской области от 02.11.2011г. № 1527-ПП, а именно отнесение лесов к категории эксплуатационных лесов и изменение нумерации выделов.

Определением суда от 09.01.2019 о назначении дела к судебному разбирательству, суд привлек к участию в деле Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

От Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области 29.01.2019 через систему «Мой арбитр» поступило заявление о процессуальном правопреемстве, в связи с реорганизацией юридического лица в форме присоединения к Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области.

Рассмотрев указанное заявление, суд полагает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Согласно п. 1 ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией (п. 5 ст. 58 ГК РФ).

Как следует из материалов, приложенных к заявлению о процессуальном правопреемстве, прекращена деятельность Департамента лесного хозяйства Свердловской области путем реорганизации в форме присоединения к Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области.

Учитывая, что Департамент лесного хозяйства Свердловской области прекратило деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, а также постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2018 №971-ПП и Указом Губернатора Свердловской области от 12.09.2018 №433-УГ, суд полагает, что данное заявление подлежит удовлетворению.

В связи с изложенным ответчиком по настоящему делу является Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области.

От ответчика 31.01.2019 через систему «Мой арбитр» поступил отзыв, в котором фактически заявленные требования признает. Отзыв приобщен судом к материалам дела.

От истца в судебном заседании 04.02.2019 поступило ходатайство об уточнении исковых требований, с приложенным проектом дополнительного соглашения и приложениями к нему. Просит суд внести изменения в договор аренды: в п. 2 гл. 1 договора аренды от 17.05.2011 №674, в приложения №№1, 2, 3, 5, 6. Кроме того устно пояснил, что в случае удовлетворения исковых требований расходы по оплате государственной пошлины берет на себя. Ходатайство судом рассмотрено и принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Как следует из материалов дела, 17.05.2011 между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Строй Инвест» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 674, согласно которого арендатор принял во временное пользование лесной участок площадью 2,53 га местоположением Свердловская область, Пригородный район, Нижне-тагильское лесничество Николо-Павловское участковое лесничество Черноисточинский участок в квартале 118 выдел б, часть 7 (участок № 4) для осуществления рекреационной деятельности сроком на 49 лет.

Квартал № 118 выдел 6, часть 7 (участок № 4) относился к категории защитных лесов (лесопарковая зона).

В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 02.11.2011 № 1527-ПП «Об изменении и установлении границ лесопарковой зоны и зеленой зоны в границах государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Нижне-Тагильское лесничество» (таблица 8), квартал №118 Николо-Павловского участкового лесничества участок Черноисточинский Нижне-Тагильского лесничества переведен из категории защитных лесов (лесопарковая зона) частью в эксплуатационные. В связи с выделением в данном квартале еще и водоохранной зоны, изменилось также количество выделов и их нумерация. В частности выдел 7 в квартале 118 был разделен на два лесных выдела 7 и 25, а в арендуемый участок теперь входит часть выдела 25.

Таким образом, существенно изменились качественные (категории земель) и количественные характеристики (нумерация выделов) арендуемого лесного участка.

Истец 08.10.2018 обратился в Департамент лесного хозяйства Свердловской области с заявлением №20 о необходимости внесения изменений в договор аренды от 17.05.2011 № 674. Соответствующие документы (проектная документация) к заявлению прилагались.

Рассмотрев заявление истца, Департамент лесного хозяйства Свердловской области письмом № 24-09-16/49036 от 24.10.2018 отказался внести изменения в договор аренды со ссылкой на п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.

Данные обстоятельства послужили основаниями для обращения с настоящим иском в суд.

Указанные выше обстоятельства признаются ответчиком.

В соответствии с п. 1 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации был установлен запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Проанализировав представленные истцом документы, суд приходит к выводу о наличии существенных изменений количественных и качественных характеристик лесного участка в результате изменения категории лесов.

Договор аренды лесного участка суд изменяет, приложения п. 2 гл. 1 договора аренды от 17.05.2011 № 674, приложения №1, 2, 3, 5, 6 подлежат изложению в редакции истца.

Договор считается измененным с момента вступления решения в законную силу, при этом проект дополнительного соглашения, а также приложения №1/1, 2/1, 3/1, 5/1, 6/1 являются неотъемлемой частью судебного акта.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы истца возмещению ответчиком не подлежат в силу принятия их истцом на себя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Изменить договор аренды лесного участка от 17.05.2011 №674, путем заключения дополнительного соглашения и внесения изменений в п. 2 гл. 1 договора аренды от 18.05.2010 №597, приложения №1, 2, 3, 5, 6 в представленной редакции.

Проект дополнительного соглашения, а также Приложения №1/1, 2/1, 3/1, 5/1, 6/1 являются неотъемлемой частью судебного акта.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья К.Н. Смагин