Решение от 5 апреля 2021 г. по делу № А40-6972/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-6972/21-37-17
05 апреля 2021г.
г. Москва


Резолютивная часть решения подписана 26.03.2021г.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2021г.

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ ПОСЕЛКА МОТЫГИНО (663400, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2002, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЫШЛЕННОПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕНТР "МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КОНСТРУКЦИИ" (117333 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ФОТИЕВОЙ 7 60, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.01.2003, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 29.03.2004 № 2 в размере 452 721 руб. 31 коп., неустойки (пени) в размере 227 567 руб. 97 коп.

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка Мотыгино обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Промышленно-производственный центр «Металлические конструкции» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 29.03.2004 № 2 в размере 452 721 руб. 31 коп., неустойки (пени) в размере 227 567 руб. 97 коп.

Определением от 02.02.2021 исковое заявление Администрации поселка Мотыгино принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв с возражениями на иск. Возражая против иска, ответчик указывает на необоснованность арендной ставки, примененной при расчете цены иска.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Между истцом и Мотыгинским филиалом ОАО «Лесосибирский ЛДК № 1» заключен договор аренды земельного участка от 29.03.2004 № 2, на основании которого последнему предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 26:26:0401056:0002, расположенный по адресу: <...> общей площадью 3027 кв. м.

В соответствии с соглашением от 11.10.2012 права и обязанности арендатора по договору от 29.03.2004 № 2 перешли к ответчику.

Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы за первый подлежащий оплате период составляет 2771 руб. 19 коп., с 04.12.2003 по 31.12.2003 арендная плата составляет 6023 руб. 53 коп.

Согласно п. 3.4. договора расчет арендной платы определен в приложении № 2 к договору, которое является неотъемлемой частью договора.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из представленного истцом расчета, ответчик, в нарушение принятых по договору обязательств, оплату аренды произвел не в полном размере, долг составил 452 721 руб. 31 коп.

В связи с допущенными просрочками в оплате истец начислил пени в сумме 227 567 руб. 97 коп.

Рассмотрев имеющиеся в деле документы, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Из представленного истцом расчета, а также имеющихся в деле документов невозможно определить период возникновения долга, его размер и период начисления пени, в связи с чем, не представляется возможным проверить обоснованность их начисления.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что в иске следует отказать.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622 ГК РФ, ст.ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления 2 мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Ю.А. Скачкова