Решение от 11 октября 2022 г. по делу № А35-1813/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ


г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-1813/2022
11 октября 2022 года
г. Курск




Резолютивная часть объявлена 04 сентября 2022 года


Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2

к обществу с ограниченной ответственностью «Курск-Агро»

о признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания, прекращении права собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, возврате земельного участка в состав исходного земельного участка,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО3- по доверенности от 17.01.2022

от ответчика: ФИО4- по доверенности от 18.04.2022 №1357,

от третьего лица: не явился, извещен.


Индивидуальный предприниматель - глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 08.05.2015) обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением, с учетом уточнения, к обществу с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2009, ИНН: <***>) о признании необоснованными и снятии возражений от 03.03.2020 №5/2020 относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью 36 000 кв.м., выделяемого в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3 на основании проекта межевания земельного участка от 04.02.2020, выполненного кадастровым инженером ФИО5; признании согласованным выполненного кадастровым инженером ФИО5 проекта межевания земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3 от 04.02.2020; признании незаконным выдела ООО «Курск-Агро» земельного участка с кадастровым номером 46:16:000000:898 из исходного земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3; о прекращении права собственности ООО «Курск-Агро» на выделенный земельный участок с кадастровым номером 46:16:000000:898; о снятии с кадастрового учета и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 46:16:000000:898 площадью 72 000 кв.м.; о возврате земельного участка с кадастровым номером 46:16:000000:898 в состав исходного земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражала в удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Земельный участок с кадастровым номером 46:16:020000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 4 236 000 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Афанасьевский сельсовет, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим и юридическим лицам (выписка из ЕГРН имеется в деле).

ФИО2 является участником долевой собственности (1/387 доли) на земельный участок с кадастровым номером 46:16:020000:3, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Афанасьевский сельсовет (согласно Свидетельству о праве на наследство по закону № 46 АА 1159618 от 22.06.2018 г. Выписке из ЕГРН на указанный земельный участок), категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства. Общая площадь земельного участка 4 236 000 кв.м.

Истцом было принято решение выделить в счет принадлежащей ему на праве собственности земельной доли земельный участок.

Кадастровым инженером ФИО5 по заданию ФИО2 4 февраля 2020 года был подготовлен проект межевания земельных участков. Согласно указанному проекту, площадь образуемого земельного участка составляет 36000 кв. м. (3,6 га). Размер образуемого земельного участка соответствует требованиям, установленным Законом Курской области № 104-ЗКО от 19.12.2011 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области".

В газете «Курская правда» №12 (26530) от 04.02.2020 г. было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков и направлении заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Истец указывает, что ввиду того, что согласно п.12 ст. 13.1. Закона №101-ФЗ в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельных участков не поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка, было подготовлено заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений. Проект межевания утвержден решением собственника от 06.03.2020.

5 октября 2020 года ФИО2 в Обоянский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Курской области было подано соответствующее заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли.

Однако, 20 октября 2020 года, государственная регистрация права собственности на образуемый земельный участок была приостановлена, а 20 января 2021 года ФИО2 было отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на основании того, что в регистрирующий орган поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка от ООО «Курск-Агро» № 5/2020 от 03.03.2020.

В возражениях указано на отсутствие проекта межевания земельного участка, выделяемого из исходного земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3; неполучение согласия на выдел земельного участка от арендатора исходного земельного участка - ООО «Курск-Агро».

Указанные возражения были направлены обществом также кадастровому инженеру ФИО5, что подтверждается описью вложения в ценное письмо от 03.03.2020.

Впоследствии, ООО «Курск-Агро» был инициирован выдел земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих ООО «Курск-Агро» из земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3, в связи с чем, 31.08.2021 по заказу ООО «Курск – Агро» кадастровым инженером ФИО6 был подготовлен проект межевания земельных участков.

В газете «Курская правда» №105 (26779) от 31.08.2021 ООО «Курск-Агро» было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков и направлении заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка со стороны иных собственников земельных долей не поступило, в связи с чем, решением ООО «Курск-Агро» от 01.10.2021 был утвержден проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3.

14.12.2021 Управлением Росреестра по Курской области осуществлена постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права собственности ООО «Курск-Агро» на земельный участок с кадастровым номером 46:16:000000:898, выделенный из земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3.

20.11.2021 ИП ФИО2 было подано повторное заявление в Управление Росреестра по Курской области о государственной регистрации права собственности на выделяемый земельный участок на основании межевого плана от 04.02.2020.

07.12.2021 государственная регистрация была приостановлена ввиду того, что на рассмотрении в управлении находится заявление ООО «Курск-Агро» от 18.11.2021 о регистрации права собственности на выделяемый земельный участок. При этом установлено пересечение границ земельных участков, выделяемых ООО «Курск-Агро» и ИП ФИО2 Кроме того, не сняты возражения ООО «Курск-Агро» от 03.03.2020 относительно межевого плана, представленного ИП ФИО2

09.03.2022 в государственной регистрации права ИП ФИО2 было отказано в связи с вышеизложенными обстоятельствами.

Полагая, что возражения ответчика на проект межевого плана от 03.03.2020 являются необоснованными, а постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права собственности ООО «Курск-Агро» на земельный участок с кадастровым номером 46:16:000000:898, выделенный из земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3, нарушает права и законные интересы истца по выделу и государственной регистрации права собственности на земельный участок, подлежащий выделу на основании межевого плана от 04.02.2020, истец обратился в суд с заявленными требованиями. В обоснование заявленных требований истец сослался на ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.


Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные в их обоснование документы в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Из положений статьей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что граждане и юридические лица имеют право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно установленному перечню, который не является исчерпывающим, поскольку защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Таким образом, истец, в силу положений ГК РФ, свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, ГК РФ среди основных начал гражданского законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12), которые направлены, в том числе, на поддержание стабильности гражданско-правовых отношений; при этом выбор способа защиты, реализуемый субъектом права, предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения (Определения от 23 сентября 2010 года N 1179-О-О, от 20 февраля 2014 года N 361-О, от 27 октября 2015 года N 2412-О, от 28 января 2016 года N 140-О, от 7 июля 2016 года N 1421-О, от 21 сентября 2017 года N 1791-О, N 1792-О и от 19 декабря 2017 года N 2942-О).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит признать необоснованными и снять возражения ООО «Курск-Агро» от 03.03.2020 №5/2020 на проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:16:020000:3, по извещению, опубликованному в газете «Курская правда» от 04.02.2020 №12 (26530), а также признать согласованным проект межевания от 04.02.2020, выполненный кадастровым инженером ФИО5 При этом истец также просит признать незаконным выдел ООО «Курск-Агро» земельного участка с кадастровым номером 46:16:000000:898 из исходного земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3 и прекратить право собственности ООО «Курск-Агро» на выделенный земельный участок с кадастровым номером 46:16:000000:898, снять с кадастрового учета, исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 46:16:000000:898 площадью 72 000 кв.м., возвратить земельный участок с кадастровым номером 46:16:000000:898 в состав исходного земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3.

Свои требования истец обосновывает тем, что поскольку возражения ООО «Курск-Агро» от 03.03.2020 №5/2020 на проект межевого плана, подготовленного по заказу ИП ФИО2 являются необоснованными, а процедура выдела земельного участка в счет земельных долей ИП ФИО2 инициирована ранее, чем процедура выдела земельного участка из земельных долей, принадлежащих ООО «Курск-Агро», то проект межевания от 04.02.2020 является согласованным, а постановка на кадастровый учет и последующая регистрация права собственности ООО «Курск-Агро» на выделенный земельный участок с кадастровым номером 46:16:000000:898 являются незаконными, поскольку осуществлены с нарушением норм Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", что привело к нарушению прав и законных интересов истца по выделу земельного участка в счет своих земельных долей.

Согласно пункту 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).

Порядок образования земельных участков установлен главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пункту 3 статьи 11.5 ЗК РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон № 101-ФЗ).

В силу пункту 1 статьи 13 Закона № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и данным Законом.

На основании пункта 2 статьи 13 Закона № 101-ФЗ земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном частями 4 - 6 данной статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3 статьи 13 Закона № 101-ФЗ).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Закона № 101-ФЗ).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 данного Закона (пункты 5, 6 статьи 13).

Согласно пункту 1 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 данного Закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункты 2, 5 статьи 13.1).

В соответствии с пунктам 6, 12 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ при подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункты 7, 9 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 статьи 13.1 Закона об обороте от участников долевой собственности не поступят возражения, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункты 13, 14 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ).

Материалами дела подтверждено, что 04.02.2020 истцом в газете "Курская правда» №12 (26530) от 04.02.2020 было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков от 04.02.2020 и направлении заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

03.03.2020 ответчиком в адрес Управления Росреестра по Курской области и кадастрового инженера ФИО5 направлены возражения №5/2020 на проект межевания земельного участка, подготовленный по заказу истца (доказательства направления имеются в материалах дела).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункт 15 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ).

Таким образом, оформленные в порядке, установленном Законом № 101-ФЗ, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка, последующей постановки сформированного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или судебном порядке.

Как указывалось выше, в газете «Курская правда» №105 (26779) от 31.08.2021 ООО «Курск-Агро» было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков и направлении заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих ООО «Курск-Агро», из земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3.

Возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка в установленный Законом №101-ФЗ тридцатидневный срок со стороны иных собственников земельных долей, в том числе и ИП ФИО2, заявлено не было, в связи с чем, решением ООО «Курск-Агро» от 01.10.2021 был утвержден проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3.

14.12.2021 Управлением Росреестра по Курской области осуществлена постановка на кадастровый учет и последующая государственная регистрация права собственности ООО «Курск-Агро» на земельный участок с кадастровым номером 46:16:000000:898, выделенный из земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3.

В ходе рассмотрения спора истец не отрицал, что возражения на подготовленный ООО «Курск-Агро» проект межевания земельного участка, в связи с выделом земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3, заявлены не были.

Как указано в Определении Верховного Суда РФ от 17.01.2022 №310-ЭС21-26282 по делу №А35-4705/2020 по смыслу пунктов 13 и 14 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ объем прав участников долевой собственности на стадии согласования проекта межевания земельного участка при выделении другими собственниками земельных участков в счет принадлежащих им долей ограничен представлением объективно подтвержденных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков. Не направив возражения относительно местоположения выделяемого спорного участка, другие собственники земельного участка, фактически согласились с заявленным истцом местоположением и границами выделяемого участка, в связи с чем на основании части 12 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ проект межевания считается согласованным со стороны таких собственников.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что возражений со стороны собственников земельных долей, в том числе и самого ИП ФИО2, относительно размера и местоположения выделяемого ООО «Курск-Агро» в счет земельных долей земельного участка направлено не было, суд приходит к выводу, что истец фактически согласился с заявленным местоположением и размером образуемого ООО «Курск-Агро» земельного участка.

Также следует отметить, что своим правом на обжалование возражений со стороны ООО «Курск-Агро» и согласование проекта межевания в судебном порядке в период с 20.10.2020 (дата уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на выделяемый земельный участок) – когда истцу стало известно об имеющихся возражениях ООО «Курск-Агро» до 02.03.2022 (дата подачи настоящего искового заявления) не воспользовался.

В этой связи, суд полагает, что ответчиком была соблюдена процедура выдела земельного участка, предусмотренная Законом №101-ФЗ, в связи с чем, основания для признания незаконным выдела ООО «Курск-Агро» земельного участка с кадастровым номером 46:16:000000:898 из исходного земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3; прекращения права собственности ООО «Курск-Агро» на выделенный земельный участок с кадастровым номером 46:16:000000:898; снятия с кадастрового учета и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 46:16:000000:898 площадью 72 000 кв.м. и возврата земельного участка с кадастровым номером 46:16:000000:898 в состав исходного земельного участка с кадастровым номером 46:16:020000:3, отсутствуют.

Также, суд принимает во внимание длительное (с октября 2020 года) бездействие истца по непринятию мер по обжалованию возражений ответчика от 03.03.2020 №5/2020 на проект межевого плана, в связи с чем, довод истца о том, что действия ответчика по выделу земельного участка, которые были инициированы в августе 2021 года, носили недобросовестный характер является безосновательным.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В обоснование заявленных возражений указало, что на момент рассмотрения спора ООО «Курск-Агро» уже не является собственником земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 46:16:020000:3, а уведомлением от 25.02.2022 обжалуемые возражения на проект межевого плана истца были сняты.

В исковом заявлении, а также в процессе рассмотрения спора истец не отрицал, что выделенный ООО «Курск-Агро» участок находятся в пределах формируемого им земельного участка согласно объявлению от 04.02.2020.

Как указано выше, возражения на проект межевания земельного участка являются препятствием для выдела земельного участка. Целью снятия возражений ответчика является выдел истцом формируемого им земельного участка, последующая постановка его на кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на него.

Вместе с тем, выявление органом регистрации прав при проведении предусмотренной пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, пересечений в местоположении границ земельных участков, являющихся смежными согласно сведениям ЕГРН или документам, на основании которых были образованы такие участки, является основанием для приостановления осуществления такого учета в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ.

Таким образом, наличие на кадастровом учете сформированного ООО «Курск-Агро» в счет земельных долей земельного участка в рассматриваемом случае препятствует постановке на кадастровый учет земельного участка, выделяемого истцом в счет принадлежащих ему земельных долей.

Избранный истцом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения, и в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что удовлетворение настоящего иска в части обжалования возражений ответчика от 03.03.2020 №5/2020 и признании согласованным проекта межевого плана земельного участка от 04.02.2020 не приведет к восстановлению прав истца.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 АПК РФ, суд полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения требований истца.

В силу статьи 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения настоящего дела, расходы по оплате государственный пошлины относятся судом на истца, оплатившего ее при обращении в суд.

При этом, учитывая, что истцом было заявлено дополнительное требования к ответчику, за которое истец не уплачивал государственную пошлину, она подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 16, 17, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья В. А. Захарова