Решение от 21 декабря 2025 г. АС Омской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***>/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-17533/2025
22 декабря 2025 года
город Омск


Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 16 декабря 2025 года, полный текст решения изготовлен 22 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконными ненормативных актов,

в судебном заседании приняли участие:

от заявителя – не явились, извещены надлежащим образом;

от заинтересованного лица – ФИО1 по доверенности от 09.01.2025, личность удостоверена служебным удостоверением;

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Азовского немецкого национального муниципального района Омской области (далее – Администрация, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Омской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконными и отмене решений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области, заинтересованное лицо), принятых в форме уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29463145/1, уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29563145/2, уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29563145/3, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29563145/4, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29563145/5, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29563145/6, об обязании Управление Росреестра по Омской области осуществить государственный кадастровый учет изменения назначения с «нежилое» на «жилое» в отношении следующих объектов:

- помещение, находящееся в муниципальной собственности, с кадастровым номером 55:01:160101:4715 общей площадью 18,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, муниципальный район Азовский немецкий национальный, Азовское сельское поселение, <...>, помещение № 2П, расположенное в здании с кадастровым номером 55:01:160101:2496;

- помещение, находящееся в муниципальной собственности, с кадастровым номером 55:01:160101:4716 общей площадью 17,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, муниципальный район Азовский немецкий национальный, Азовское сельское поселение, <...>, помещение № 3П, расположенное в здании с кадастровым номером 55:01:160101:2496,

- помещение, находящееся в муниципальной собственности, с кадастровым номером 55:01:160101:4717 общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, муниципальный район Азовский немецкий национальный, Азовское сельское поселение, <...>, помещение № 4П, расположенное в здании с кадастровым номером 55:01:160101:2496.

Определением Арбитражного суда Омской области от 22.09.2025 указанное исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению.

Протокольным определением Арбитражного суда Омской области от 27.11.2025, в связи с неявкой истца рассмотрение дела в судебном заседании отложено на 16.12.2025.

В судебном заседании, состоявшемся 16.12.2025, представитель Управления Росреестра по Омской области заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнений к возражениям, которые приобщены судом к материалам дела.

Одновременно представитель Управления Росреестра по Омской области обратил внимание на то, что заявителем в просительной части оспаривается только одно уведомление № КУВД-001/2025-29563145, которое принято в отношении нежилого помещения №3П с кадастровым номером 55:01:160101:4716, при этом в пункте два просительной части Администрация просит обязать регистрирующий орган осуществить государственный кадастровый учет изменений в отношении других помещений (№2П и №4П). В связи с чем регистрирующий орган полагает, что заявителю необходимо уточнить заявленные требования, указав все уведомления об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, принимая во внимание, что в отношении помещений с кадастровыми номерами 55:01:160101:4715, 55:01:160101:4717 Управлением Росреестра по Омской области вынесены уведомления от 08.09.2025 № КУВД-001/2025-29562192, № КУВД-001/2025-29563296.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным рассмотреть настоящие требования Администрации в отношении всех уведомлений, принятых регистрирующим органом по спорным помещениям, а именно: о признании незаконными и отмене решений Управления Росреестра по Омской области, принятых в форме уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29463145/1, уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29563145/2, уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29563145/3, уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29562192/1, уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29563296/1, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29562192/6, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29563145/4, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 № №КУВД-001/2025-29563296/6, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29563145/5, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29563145/6.

Администрация, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения искового заявления, явку представителя не обеспечила.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из заявления, муниципальное образование муниципальный округ Азовский немецкий национальный район Омской области является собственником следующих помещений:

помещение, находящееся в муниципальной собственности, с кадастровым номером 55:01:160101:4715 общей площадью 18,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, муниципальный район Азовский немецкий национальный, Азовское сельское поселение, <...>, помещение № 2П, расположенное в здании с кадастровым номером 55:01:160101:2496;

помещение, находящееся в муниципальной собственности, с кадастровым номером 55:01:160101:4716 общей площадью 17,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, муниципальный район Азовский немецкий национальный, Азовское сельское поселение, <...>, помещение № 3П, расположенное в здании с кадастровым номером 55:01:160101:2496,

помещение, находящееся в муниципальной собственности, с кадастровым номером 55:01:160101:4717 общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, муниципальный район Азовский немецкий национальный, Азовское сельское поселение, <...>, помещение № 4П, расположенное в здании с кадастровым номером 55:01:160101:2496.

Постановлением Администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области от 29.05.2025 № 358 «Об изменении назначения помещения» изменено назначение указанных помещений с «нежилое» на «жилое» (далее – Постановление Администрации от 29.05.2025 № 358).

Решениями от 09.06.2025 № КУВД-001/2025-29563145/1, от 09.06.2025 № КУВД-001/2025-29563145/2, от 09.06.2025 № КУВД-001/2025-29563145/3 Управлением Россреестра по Омской области приостановлена государственная регистрация кадастрового учета, в последующем решениями от 08.09.2025 № КУВД- 001/2025-29563145/4, от 08.09.2025 № КУВД-001/2025-29563145/5, от 08.09.2025 № КУВД-001/2025-29563145/6 Управлением Росреестра по Омской области отказано в государственном кадастровом учете.

Основанием приостановки и последующих отказов в государственном кадастровом учете является непредставление заявления об изменении основных характеристик без одновременной государственной регистрации прав и технический план в отношении здания с кадастровым номером 55:01:160101:2496 в связи с его реконструкцией, в результате которой осуществлен перевод нежилых помещений с кадастровыми номерами 55:01:160101:4715, 55:01:160101:4716, 55:01:1601014717 в жилые помещения с приложением технического плана, подготовленного в связи с изменением назначения здания на многоквартирный жилой дом, и разрешение на ввод в эксплуатацию здания.

Полагая оспариваемые уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и отказы незаконными, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности и взаимной связи, суд не находит оснований для удовлетворения требований Администрации, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться с заявлением о признании незаконными решений и действий государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, если полагают, что решение и действие не соответствуют закону и (или) иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствия их закону или иным нормативным правовым актам и нарушения прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

На основании части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Таким образом, ненормативный акт публичного органа может быть признан недействительным при наличии в совокупности двух условий: несоответствия его закону или иному нормативному правовому акту и нарушения прав и законных интересов заявителя.

Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

Согласно части 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом № 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ определены виды объектов недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет, к которым в том числе относятся здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс.

Согласно части 5 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в ЕГРН в том числе вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:

- назначение здания (нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж), если объектом недвижимости является здание;

- назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение;

- назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение.

Орган кадастрового учета осуществляет свои полномочия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав отношении объектов недвижимости на основании представленных документов.

Как установлено судом, 02.06.2025 Администрация обратилась в Управление Росреестра по Омской области с заявлениями № КУВД-001/2025-29562192, № КУВД-001/2025-29563296, № КУВД-001/2025-29563145 о государственном кадастровом учете изменений характеристик без одновременной государственной регистрации прав в отношении нежилых помещений с кадастровыми номерами 55:01:160101:4715, 55:01:160101:4716, 55:01:160101:4717.

В качестве документа-основания заявителем представлено Постановление от 29.05.2025 № 358, в соответствии с которым изменено назначение помещений с кадастровыми номерами 55:01:160101:4715, 55:01:160101:4716, 55:01:160101:4717 с «нежилого» на «жилое».

При этом нежилые помещения с кадастровыми номерами 55:01:160101:4715, 55:01:160101:4716, 55:01:160101:4717 расположены в нежилом здании спортивного комплекса с кадастровым номером 55:01:160101:2496. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:01:160102:3883 с видом разрешенного использования для общественно-деловой деятельности, под объектами спорта.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Виды жилых помещений установлены в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Исходя из содержания части 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, здание, в котором расположены две и более квартиры, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1-3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, является многоквартирным жилым домом.

Таким образом, по общему правилу, исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения могут быть в жилом доме или в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

При этом в силу части 4 указанной статьи перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Частью 1 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

В соответствии с частью 2 указанной статьи для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений (часть 3 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 этой же статьи решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

По правилам пункта 3 части 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения.

Перевод нежилых помещений, расположенных в здании, не являющемся многоквартирным жилым домом, в жилые помещения предполагает изменение функционального назначения такого здания.

В соответствии с положениями действующего законодательства изменение назначения здания возможно путем:

- проведения реконструкции в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;

- признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (перевод назначения) в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

При этом реконструкция здания в объект капитального строительства, имеющий иное функциональное назначение, должна осуществляться в общем порядке на основании выданного уполномоченным органом разрешения на строительство.

В этой связи кадастровый учет изменений сведений ЕГРН в отношении помещений с кадастровыми номерами 55:01:160101:4715, 55:01:160101:4716, 55:01:160101:4717 возможно осуществить после внесения соответствующих изменений вида разрешенного использования в отношении здания с кадастровым номером 55:01:160101:2496 на основании соответствующего заявления и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию здания либо на основании решения суда.

Ссылка Администрации на позицию, изложенную Минэкономразвития России в письме от 24.04.2017 № ОГ-Д-4974, признается судом несостоятельной, поскольку в письме Минстроя России от 21.06.2023 № 36268-ОД/08 приводится позиция о том, что в случае изменения назначения нежилого здания на жилой дом необходимо обращаться в уполномоченный орган за разрешением на реконструкцию.

Одновременно заявителем не учтено, что на государственную регистрацию представлено постановление Администрации от 29.05.2025 № 358 «Об изменении назначения помещения», принятое не как уполномоченным органом на перевод нежилого помещения в жилое, а как собственником объектов.

Таким образом, представленное заявителем постановление Администрации от 29.05.2025 № 358 не соответствует форме уведомления, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».

В свою очередь заявление на государственный кадастровый учет изменений подано Администрацией как собственником спорных помещений в электронной форме, а не в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

Также следует отметить, что согласно разделу VI санитарно-эпидемиологическим требованиям к эксплуатации помещений, зданий, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 № 44 «Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», здания объектов спорта должны быть оборудованы только помещениями, предназначенными для занятий спортом, и другими вспомогательными помещениями.

Довод заявителя относительно того, что спорные помещения отвечают требованиям Постановления № 47, признается судом не состоятельным, не подтвержденным надлежащими доказательствами.

Более того спорные помещения расположены на третьем этаже, не имеют отдельного входа, изолированного от других нежилых помещений в здании, что противоречит пункту 2 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, согласно подпункту 1 пункта 39 Приказа Росреестра от 07.12.2023 № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» при внесении изменений в записи кадастра недвижимости о помещении указываются основные сведения о помещении, в частности о виде объекта недвижимости (помещение). Виды жилых помещений установлены в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем Распоряжение № 358 не содержит сведений о виде жилого помещения.

Указанные обстоятельства являются препятствием осуществления государственного кадастрового учета в отношении нежилых помещений с кадастровым номерами 55:01:160101:4715, 55:01:160101:4716, 55:01:160101:4717, в связи с чем государственными регистраторами правомерны приняты решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (уведомления от 09.06.2025 № КУВД-001/2025-29562192, № КУВД-001/2025-29563296, № КУВД-001/2025-29563145).

В связи с тем, что не были устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета, заявителю было обоснованно отказано в осуществлении государственного кадастрового учета (уведомления от 08.09.2025 № КУВД-001/2025-29562192, № КУВД-001/2025-29563296, № КУВД-001/2025-29563145).

Позиция Арбитражного суда Московской области, изложенная в решении от 21.03.2025 по делу № А41-108017/2024, на которую ссылается заявитель, не может быть принята во внимание, поскольку обстоятельства указанного дела не аналогичны обстоятельствам настоящего спора. Суд при принятии решения по делу № А41-108017/2024 исследовал, в том числе, акт обследования помещения, заключение об оценке соответствия помещения требованиям, установленным Положением № 47, выданное межведомственной комиссией Администрации городского округа Дубна Московской области, распоряжение о переводе нежилого помещения в жилое помещение. Судом было установлено, что вход на второй и третий этажи, где расположены помещения, выполнен отдельно от входа на первый этаж.

В свою очередь произвольное изменение назначения объекта недвижимого имущества с «нежилого» на «жилое» и наоборот без соблюдения установленной процедуры не может считаться правомерным.

Суд по результатам оценки материалов дела иных обстоятельств не установил.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований Администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконными и отмене решений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), принятых в форме уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29463145/1, уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29563145/2, уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29563145/3, уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29562192/1, уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 09.06.2025 №КУВД-001/2025-29563296/1, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29562192/6, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29563145/4, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 № №КУВД-001/2025-29563296/6, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29563145/5, уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 08.09.2025 №КУВД-001/2025-29563145/6, об обязании Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществить государственный кадастровый учет изменения назначения с «нежилое» на «жилое» в отношении следующих объектов:

- помещение, находящееся в муниципальной собственности, с кадастровым номером 55:01:160101:4715 общей площадью 18,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, муниципальный район Азовский немецкий национальный, Азовское сельское поселение, <...>, помещение № 2П, расположенное в здании с кадастровым номером 55:01:160101:2496;

- помещение, находящееся в муниципальной собственности, с кадастровым номером 55:01:160101:4716 общей площадью 17,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, муниципальный район Азовский немецкий национальный, Азовское сельское поселение, <...>, помещение № 3П, расположенное в здании с кадастровым номером 55:01:160101:2496,

- помещение, находящееся в муниципальной собственности, с кадастровым номером 55:01:160101:4717 общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, муниципальный район Азовский немецкий национальный, Азовское сельское поселение, <...>, помещение № 4П, расположенное в здании с кадастровым номером 55:01:160101:2496, отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.В. Пермяков