Постановление от 27 января 2020 г. по делу № А56-121655/2018

941/2020-6691(2)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-121655/2018
27 января 2020 года
г. Санкт-Петербург
/тр.123 Резолютивная часть постановления объявлена 16 января 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 27 января 2020 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Жуковой Т.В. судей Поповой Н.М., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Ануфриевой А.О.,

при участии: от истца (заявителя): не явился, извещен; от ответчика (должника): не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-38264/2019) Соловьева Константина Васильевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2019 по делу № А56-121655/2018, принятое

по заявлению Соловьева Константина Васильевича

о включении требования в реестр требований участников строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО Инвестиционная компания «Строительное управление»,

установил:

02.10.2018 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление Потехина Алексея Борисовича (далее – кредитор) о признании закрытого акционерного общества «Инвестиционная компания «Строительное управление»» (далее – должник, ЗАО «ИК «Строительное управление»») несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 04.10.2018 возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление»» по заявлению Потехина А.Б.

Решением арбитражного суда от 05.07.2019 (резолютивная часть решения объявлена 01.07.2019) в отношении ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление»» открыта процедура конкурсного производства сроком на один год; конкурсным управляющим утвержден Полуянов Владимир Анатольевич.

Соответствующее сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 13.07.2019 № 122.


В арбитражный суд 29.11.2019 (зарегистрировано 02.12.2019) поступило заявление Соловьева Константина Васильевича (далее – заявитель, Соловьев К.В.) о включении требования в реестр требований участников строительства.

Определением суда от 05.12.2019 заявление возвращено подателю.

Не согласившись с определением суда, Соловьев К.В. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, разрешить вопрос по существу.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на следующие обстоятельства.

До настоящего времени арбитражным судом и конкурсным управляющим ЗАО «ИК «СУ» Полуяновым Владимиром Анатольевичем не принято никаких мер по заявлению Соловьева К.В., уведомления не направлены, определений не вынесено.

Отзывы на апелляционную жалобу не представлены.

16.01.2020 в судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей для участия в судебном заседании апелляционного суда не направили, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

Приложенное заявителем к апелляционной жалобе дополнительное доказательство (уведомление) не принято судом апелляционной инстанции и не приобщены к материалам дела на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку Соловьев К.В. не представил доказательств невозможности своевременного предоставления данного доказательств в суд первой инстанции.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Между ООО «Цан – Мировая Недвижимость» («Участник долевого строительства») и ЗАО «ИК «СУ» («Застройщик») 25.07.2017 был заключен договор № 48-25/07-17-Я-4 участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Янино-1, ул.Кольцевая, участок 12. По условиям которого (п. 2.1) Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Объект, расположенный, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район дер. Янино-1, ул.Кольцевая, участок 12 и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и исполнения Участником долевого строительства своих обязательств (уплатить обусловленную договором цену) передать объект долевого строительства по Акту приема-передачи.

Объектом долевого строительства является - жилое помещение: проектный номер жилого помещения - 48, проектная общая площадь жилого помещения - 42,08 кв.м, проектная жилая площадь - 20,77 кв.м., секция - 1, этаж - 7, строительные оси - 5-7, Г-Л, квартира состоит из 1 (Одной) комнаты. Цена договора, составляет - 2 278 632 рублей, (п. 3.1 Договора). Указанная цена выплачена полностью.

Плановый срок окончания строительства - 2 квартал 2018 года. Срок передачи объекта участнику долевого строительства - 4 квартал 2018 года включительно (п.2.4 Договора). На сегодняшний день квартира с указанными выше характеристиками Участнику долевого строительства не передана.

13.06.2018 между ООО «Цан - Мировая Недвижимость» («Сторона-1») и Соловьев Константин Васильевич («Сторона -2») подписали соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № 48-25/07-17-Я-4 участия в долевом строительстве жилого дома от 25.07.2017 (государственная регистрация


произведена Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, номер регистрации 47:07:1002004:73-47/012/2018-154 от 26.06.2018).

В соответствии с заключенным соглашением ООО «Цан - Мировая Недвижимость» уступает, а Соловьев Константин Васильевич принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Стороне -1, как участнику долевого строительства по договору № 48-25/07-17-Я-4 о участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район дер. Янино-1, ул.Кольцевая, участок 12, от 25.07.2017, кадастровый номер 47:07:1002004:73, зарегистрированному Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, номер регистрации 47:07:1002004:73-47/012/2017-62 от 22.08.2017.

Оплата по договору произведена в полном объеме, квартира до настоящего времени Соловьеву К.В. не передана.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.07.2019 (дата объявления резолютивной части) по делу А56- 121655/2018 признано обоснованным заявление Потехина Алексея Борисовича, ЗАО «ИК «СУ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на один год с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим утвержден Полуянов Владимир Анатольевич.

Поскольку решение суда не было исполнено должником, Соловьев К.В. просил включить в реестр требований ЗАО «ИК «СУ» требование о передаче жилого помещения - -однокомнатной квартиры, проектный номер жилого помещения - 48, проектная общая площадь жилого помещения - 42,08 кв.м, проектная жилая площадь - 20,77 кв.м., секция - 1, этаж - 7, строительные оси - 5-7, Г-Л; расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район дер. Янино-1, ул.Кольцевая, участок 12, на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1002004:73, в рамках договора № 48-25/07-17-Я-4 участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Янино-1, ул.Кольцевая, участок 12, от 25.07.2017.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных обстоятельств по делу суд первой инстанции пришел к заключению о необоснованности заявленных исковых требований.

Статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает пределы рассмотрения дела арбитражным судом апелляционной инстанции, согласно которым при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Повторно рассмотрев настоящее дело в порядке апелляционного производства, апелляционный суд полагает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями,


установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Статьей 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) установлено, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее – требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства.

Следовательно, по общему правилу, денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему, после принятия арбитражным судом решения о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, и рассматриваются конкурсным управляющим. Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованности предъявленного требования.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме (пункт 7 статьи 204.1 Закона о банкротстве).

В силу пункта 8 статьи 204.1 Закона о банкротстве возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. Требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 10 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Таким образом, арбитражный суд рассматривает возражения кредиторов относительно результатов рассмотрения их требований конкурсным управляющим, изложенных в уведомлении.

Между тем к заявлению Соловьева К.В. о включении требований уведомление конкурсного управляющего приложено не было, в связи с чем апелляционный суд не усмотрел процессуальных нарушений в действиях суда первой инстанции.

После получение такого уведомления заявитель не лишен права обратиться в суд с приложением требуемых доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2019 по делу № А56-121655/2018/тр.123 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Председательствующий Т.В. Жукова

Судьи Н.М. Попова

Я.Г. Смирнова