Решение от 22 июля 2021 г. по делу № А64-2079/2021

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А64-2079/2021
22 июля 2021 г.
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 22 июля 2021 г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Митиной Ю.Н.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи до и после перерыва помощником судьи Игнатьевой И.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (ИНН6829036391, ОГРН1076829007980, дата регистрации: 11.09.2007г., 392000, <...>/Коммунальная, 146/11)

к 1) Комитету по управлению имуществом Тамбовской области (ИНН6831000240, ОГРН1066829046844, дата регистрации: 14.04.2006г., 392000, <...>)

2) Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ИНН6829057176, ОГРН1096829003974, дата регистрации: 01.07.2009г., 392000, <...>)

третьи лица: Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области, г.Тамбов, Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис»

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца до перерыва: ФИО1, доверенность от 02.10.2020, после перерыва: не явились, извещены,

от ответчиков до и после перерыва: не явились, извещены,

от третьих лиц до и после перерыва: не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (ИНН6829036391, ОГРН1076829007980, дата регистрации: 11.09.2007г., 392000, <...>/Коммунальная, 146/11) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области (ИНН6831000240, ОГРН1066829046844, дата регистрации: 14.04.2006г., 392000, <...>), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой (ИНН6829057176, ОГРН1096829003974, дата регистрации: 01.07.2009г., 392000, <...>) о признании права собственности.

Определением от 19.03.2021 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 31.03.2021, в порядке ст. 51 АПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области, г.Тамбов.

Определением от 12.04.2021 судебное заседание назначено на 12.05.2021, в порядке ст. 51 АПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» (ОГРН: 07.02.2012, ИНН: <***>).

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не заявляет.

В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц по имеющимся материалам, поскольку указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

В заседании суда 05.07.2021 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлен перерыв до 16 час 00 мин. настоящей даты, информация об объявлении перерыва опубликована на сайте Арбитражного суда Тамбовской области. После перерыва судебное заседание продолжено.

Представители сторон в судебное заседание после перерыва не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся материалам, поскольку указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением Тамбовской городской Думы от 23.04.2003 № 363 в реестре муниципального имущества города Тамбова, числится нежилое помещение (Склад) площадью 136 кв.м, расположенное по адресу: <...>, реестровый номер - 4112002100364.

Постановлением Администрации города Тамбова Тамбовской области от 12.11.2020 № 4932 «О внесении изменений в Реестр муниципального имущества города Тамбова и состав имущества муниципальной казны» на основании проведенных кадастровых работ, согласно данным технического плана от 16.09.2020 подготовленного ООО «Тамбов кадастр» уточнены наименование и площадь объекта учета муниципальной собственности - нежилого помещения (Склад) площадью 136 кв.м, расположенное по адресу: <...>, а именно: нежилое помещение (Склад) площадью 143,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2020 №КУВИ-999/2020/183915 объект недвижимого имущества – здание (жилой дом) общей площадью 1167,2 кв.м., по адресу <...>/Коммунальная, д. 105/30, находится в собственности муниципального образования - городского округа города Тамбова.

17 сентября 2020 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области (далее Комитет) обратился в Управление Росреестра по Тамбовской области с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении нежилого помещения (Склад) площадью 143,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Комитетом получено уведомление Управления Росреестра по Тамбовской области от 30.12.2020 №КУВД-001/2020-15517672/2 об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с тем, что не были представлены документы, подтверждающие возникновение права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, а также документы, подтверждающие проведение перепланировки и ее согласование в соответствии с действующим законодательством.

Вместе с тем, по заказу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области обществом с ограниченной ответственностью ООО «Экспертное бюро № 1» подготовлено техническое заключение о возможности дальнейшей эксплуатации, соответствия строительным, противопожарным и санитарным нормам, нежилого помещения после перепланировки, расположенного по адресу: <...>.

Согласно выводам технического заключения от 24.12.2020 №2020-12-19-ЭТЗ планировка объекта недвижимости - нежилое помещение (Склад) площадью 143,3 кв.м, расположенного по адресу: <...>, соответствует действующим СНиПам, СанПин и Тех.регламенту по пожарной безопасности. Нежилое помещение после проведенной перепланировки может эксплуатироваться.

Ссылаясь на то, что зарегистрировать право собственности на спорное имущество не представляется возможным, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

В соответствии с требованиями ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 № 402, комитет является муниципальным органом полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе, по вопросам приобретения имущества в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Порядок разграничения собственности определен Постановлением Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», до принятия которого разграничение государственной собственности не производилось. Разграничение имущества осуществлялось в соответствии с перечнями объектов, содержащихся в Приложениях №№1 - 3 к Постановлению №3020-1.

В приложении N 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - постановление N 3020-1) указано, что к муниципальной собственности относится в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет пяти и семипроцентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения, а также другие объекты, находящиеся в оперативном управлении исполнительных органов городских и районных (в городах) Советов народных депутатов (местной администрации).

Из пункта 2 названного постановления следует, что объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к постановлению N 3020-1, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Управление спорными объектами органом местного самоуправления на момент разграничения государственной собственности подтверждается материалами дела – Решениями Тамбовской городской Думы от 23.04.2003 №363, от 16.09.2004 №574.

Постановлением Администрации города Тамбова Тамбовской области от 12.11.2020 № 4932 «О внесении изменений в Реестр муниципального имущества города Тамбова и состав имущества муниципальной казны», на основании проведенных кадастровых работ, согласно данным технического плана от 16.09.2020 подготовленного ООО «Тамбов кадастр» уточнены наименование и площадь объекта учета муниципальной собственности - нежилого помещения (Склад) площадью 136 кв.м, расположенного по адресу: <...>, а именно: нежилое помещение (Склад) площадью 143,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Согласно письму Управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 05.05.2021 №47.01-46/874 здание, расположенное по адресу: <...>, является объектом культурного наследия регионального значения, входящим в состав объекта культурного наследия регионального значения «Архитектурный комплекс» (ул. Коммунальная, 22; ул.Коммунальная, 24; ул. Коммунальная, 26; ул.Коммунальная, 28; ул. Базарная/Коммунальная, 105/30). Указанный объект культурного наследия принят на государственную охрану на основании Решения Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 №293.

Согласно ст. 48 Федерального закона от 25.06.2002 №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом.

В связи с тем, что указанное здание, является объектом культурного наследия, какие-либо работы, в том числе строительные и ремонтные, связанные с объектом культурного наследия, производятся в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Законом Тамбовской области от 28 июня 2005 г. № 332-3 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тамбовской области".

Согласно ст. 52 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ физические и юридические лица осуществляют право пользования объектом культурного наследия, включенным в реестр, по своему усмотрению с учетом требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ и иными нормативными правовыми актами, если это не ухудшает состояние указанных объектов, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 35 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 5.1. Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» на территории памятника, ансамбля или достопримечательного места разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Согласно ст. 44 указанного закона приспособление объекта культурного наследия для современного использования представляет собой научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия, включая реставрацию представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия.

Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области письмом от 05.05.2021 №47.01-46/874 сообщило, что не возражает против удовлетворения исковых требований о признании права собственности муниципального образования городского округа – города Тамбова Тамбовской области на нежилое помещение, общей площадью 143,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>/Коммунальная, д. 105/30, в перепланированном виде.

Согласно письму МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от 06.05.2021 №68-ММ-023/3778 спорное помещение в реестре федеральной собственности не значится.

Судом установлено, что здание, в котором расположено спорное нежилое помещение, является многоквартирным жилым домом.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленном порядке распоряжаются общим имуществом. Уменьшение размеров общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников, путем его реконструкции (части 2, 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащемся в пунктах 6, 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", по решению собственников помещений, принимаемому в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, может устанавливаться режим использования общего имущества здания, в частности отдельных общих помещений. По соглашению сособственников общего имущества (собственников помещений в здании) допускается передача отдельных частей здания в пользование.

В соответствии с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 02.03.2010 N 13391/09, с момента начала реализации гражданами права на приватизацию жилья, предусмотренного Законом РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира (комната), утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности.

Правовой режим отдельных помещений, как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности, определяется на дату приватизации первой квартиры в доме в зависимости от того, были ли эти помещения предназначены (учтены, сформированы) на тот момент для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, или использовались фактически в качестве общего имущества домовладельцами.

Таким образом, для определения правового режима конкретного помещения необходимо установить, когда было сформировано (учтено) помещение и как оно использовалось относительно момента приватизации первой квартиры в данном многоквартирном доме.

Как уже было отмечено выше, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, построен в 1917 г., т.е. до начала действия законодательного разрешения приватизации жилищного фонда.

Право общей долевой собственности на общее имущество возникает в момент приватизации первого помещения в доме и в отношении имущества, которое реально существовало в тот момент и фактически использовалось в качестве общего.

Согласно материалам инвентарного дела многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <...>, представленного ГУПТИ Тамбовской области на обозрение в судебном заседании, а также представленных в материалы дела документов из инвентарного дела, первый договор о безвозмездной передаче жилья в собственность заключен мэрией города Тамбова с гражданами, проживавшими в указанном жилом доме 10.05.2000.

По результатам анализа материалов инвентарного дела, судом установлено, что на дату первой приватизации квартиры (10.05.2000), расположенной в данном жилом доме, нежилое помещение, находящееся в подвале многоквартирного дома по адресу: <...>/Коммунальная, д. 105/30, было сформировано как самостоятельный объект - склад, предназначенный для использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома и фактически использовалось в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества.

Из изложенного следует, спорное нежилое помещение не относится к общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома и не использовалось в качестве общего имущества домовладельцами.

Как следует из пояснений Комитета по управлению имуществом Тамбовской области нежилое помещение, расположенное по адресу: ул.Базарная, д. 105/30, общей площадью 143,3 кв.м., включено в реестр муниципального имущества города Тамбова, на основании Решений Тамбовской городской Думы от 23.04.2003 №363, от 16.09.2004 №574, Постановления администрации города Тамбова Тамбовской области от 12.11.2020 №4932.

Согласно выводам технического заключения от 24.12.2020 № 2020-12-19-ЭТЗ планировка объекта недвижимости - нежилое помещение (Склад) площадью 143,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>, соответствует действующим СНиПам, СанПин и Тех.регламенту по пожарной безопасности. Нежилое помещение после проведенной перепланировки может эксплуатироваться. Адрес многоквартирного дома, в котором расположено спорное помещение, уточнен при постановке объекта на кадастровый учет.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности истца на спорное имущество, а также, принимая во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорного объекта на праве собственности или ином праве, суд считает требования истца обоснованными.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования городского округа – города Тамбова Тамбовской области на нежилое помещение, общей площадью 143,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>/Коммунальная, д. 105/30.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном законном порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Ю.Н. Митина