Постановление от 24 декабря 2018 г. по делу № А21-2871/2018

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-2871/2018
24 декабря 2018 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 24 декабря 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тимухиной И.А.

судей Желтянникова В.И., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: Смирновой Н.В.

при участии:

от истца: Корнилов Б.Ю. (доверенность от 09.10.2017)

от ответчика: не явился, извещен

от 3-го лица: не явился, извещен


рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-29044/2018) Администрации МО "Светлогорский район" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 25.09.2018 по делу № А21-2871/2018 (судья Лобанова Е.А.), принятое

по иску ЗАО "Фирма "Руно"

к Администрации МО "Светлогорский район"

3-е лицо: Управление Росреестра по Калининградской области


о признании,

установил:

Закрытое акционерное общество «Фирма «Руно» (далее- заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Светлогорский район» (далее- Администрация), выраженного в письме от 06.07.2018г. исх.№4522, в переоформлении Обществу права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 39:17:030012:39 площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, г.Светлогорск, пос.Лесное, на право аренды, обязании Администрации переоформить Обществу право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды на земельный участок с кадастровым номером 39:17:030012:39 площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, г.Светлогорск, пос.Лесное.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее- Управление Росреестра).

Решением от 25.09.2018 заявленные требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Администрация, считая решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, полагая, что оспариваемый Обществом отказ является правомерным, Общество ни в материалы дела, ни в адрес Администрации не представило документы, послужившие основанием для государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования, правопреемства ЗАО «Фирма «Руно» и Фирма «Руно».

Общество возразило против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество обратилось в Администрацию с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды земельного участка.

Письмом Администрации от 29.11.2017 №6788 в переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования Обществу отказано со ссылкой на отсутствие у Администрации достаточных сведений о правопреемстве ЗАО «Фирма «Руно», ООО «Фирма «Руно» и Фирмы «Руно» в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования.

Общество повторно обратилось в Администрацию с заявлением от 08.06.2018 о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на вышеназванный земельный участок. Письмом от 06.07.2018г. исх.№4522 в переоформлении права отказано по аналогичным основаниям.

Полагая незаконным отказ Администрации в переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что заявленные требования удовлетворены правомерно.

В силу п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 11 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в части 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса.

Пунктами 1 и 2 статьи 39.17 Земельного кодекса установлено, что для приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, граждане или юридические лица обращаются в уполномоченный орган с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок.

Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 утвержден Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, согласно которому при обращении с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду по основанию, предусмотренному подпунктом 11 пункта 2 статья 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, заявитель должен представить в уполномоченный орган следующие документы: документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке), выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, право постоянного (бессрочного) пользования Общества на спорный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, что является надлежащим доказательством наличия у Общества соответствующего права, которое в установленном законом порядке не оспорено и не признано недействительным, следовательно, отсутствует необходимость представления Обществом иных документов, в том числе указанных Администрацией в оспариваемом отказе.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные Обществом требования, обжалуемое решение отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 25.09.2018 по делу № А21-2871/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.


Председательствующий


И.А. Тимухина



Судьи



В.И. Желтянников


Н.С. Полубехина