Решение от 26 апреля 2018 г. по делу № А41-17084/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-17084/18
27 апреля 2018 года
г.Москва



Резолютивная часть объявлена 18 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2018 года


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ю.Г. Богатиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Комитета лесного хозяйства МО (ИНН 5024129468, ОГРН <***>)

к ЗАО Кварцит (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании штрафных санкций в сумме 12296850,04 руб. за период с 02.01.2016 по 31.12.2017,


при участии в заседании согласно протоколу 



установил:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО «Кварцит» (далее – ответчик) взыскании   штрафных санкций за все время просрочки передачи объекта аренды в размере 12296850,04 руб. за период с 02.01.2016 по 31.12.2017.

В судебном заседании истец поддержал требования.

Ответчик  в суд не явился, надлежащим образом извещен. Отзыв на иск не представил.

Заслушав позиции лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

22 сентября 2011 года Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и ЗАО «Кварцит» был заключен договор аренды земельного участка № 50-0264-03-06-0613 местоположение: Московская область, Воскресенский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Хорловское участковое лесничество, квартал 77 выдел 5,7,13,14,17,20,23,24,25,26,28,29; квартал 78 выделы 7,8,10,12,13,14,15,16,17,19,20; квартал 81 выделы 7,8,11,15,18; квартал 82 выделы 1,2,5,6,7,8,11,12,26; квартал 83 выделы 12,16, номер учетной записи в государственном лесном реестре 987-2011-05; категория земель: земли лесного фонда для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых (далее – договор).

Согласно пункта 7.1   договор заключен на срок до 01.01.2016.         

Пунктом 3.4 договора предусмотрена обязанность арендатора в случае прекращения действия договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристикой лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Согласно п.п. 4.7 Договора аренды лесного участка № 50-0264-03-06-0613 в случае если после истечения срока настоящего договора арендатор уклоняется от подписания акта приема-передачи лесного участка (объект аренды), арендатор обязан уплатить арендодателю штрафные санкции в размере пропорциональном 2-х кратному размеру арендной платы, за все время просрочки объекта аренды.

Уведомлением от 30.11.2015 исх №1398 комитет известил ЗАО «Кварцит» в лице директора ФИО2 о намерении арендодателя прекратить обязательства по договору аренды лесного участка от 22.09.2011 № 50-0264-03-06-0613 в связи с истечением срока его действия и предложил обеспечить явку представителя для подписания акта приема-передачи лесных участков. Указанное уведомление было направлено ответчику по почте и получено им 03.12.2015.

16.12.2015 ответчик вручил истцу заявление о продлении вышеназванного договора аренды лесного участка на срок до 01.01.2021, сославшись на продление до указанного срока лицензии на право пользования недрами серии МСК № 09213 ТЭ.

Уведомлением от 01.04.2016 комитет повторно предложил обществу возвратить лесной участок, являющийся предметом договора аренды от 22.09.2011 № 50-0264-03-06-0613, в связи с прекращением срока действия этого договора.

В связи с неявкой представителя ответчика для подписания акта приема- передачи лесного участка в его адрес по почте были направлены три экземпляра акта приема-передачи лесных участков, что подтверждается сопроводительным письмом от 21.04.2016 № Исх-437/08 и почтовой квитанцией от 21.04.2016.

Указанные обстоятельства являлись предметом рассмотрения в рамках дела № А41-53360/16, вступившие в законную силу судебные акты (постановления судов апелляционной и кассационной инстанций) имеют преюдициальную силу для настоящего дела (ч. 2 ст. 69 АПК РФ).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2017 по делу № А41-53360/16 суд обязал закрытое акционерное общество «Кварцит» передать лесной участок площадью 77,0 га местоположение: Московская область, Воскресенский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Хорловское участковое лесничество, квартал 77 выделы 5, 7, 13, 14, 17, 20, 23, 24, 25, 26, 28, 29, квартал 78 выделы 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, квартал 81 выделы 7, 8, 11, 15, 18, квартал 82 выделы 1, 2, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 26, квартал 83 выделы 12, 16 арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристикой лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования; подписать акт приема- передачи лесного участка площадью 77,0 га местоположение: Московская область, Воскресенский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Хорловское участковое лесничество, квартал 77 выделы 5, 7, 13, 14, 17, 20, 23, 24, 25, 26, 28, 29, квартал 78 выделы 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, квартал 81 выделы 7, 8, 11, 15, 18, квартал 82 выделы 1, 2, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 26, квартал 83 выделы 12, 16; выплатить Комитету лесного хозяйства Московской области штрафные санкции за все время просрочки передачи объекта аренды в сумме 2 049 210 руб. 01 коп.

В настоящем деле истец просит взыскать с ответчика штраф за период с 02.01.2016 по 31.12.2017, поскольку объект аренды не возвращен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 25 мая 2012 года № 212 Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва ликвидировано.

Согласно пункту 12.1.5 Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012 N 863/22, в сфере установленной деятельности Комитет осуществляет в том числе полномочия по предоставления лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Согласно части 2 статьи 3 ЛК РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесного кодекса Российской Федерации, или другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определённый договором.

В пункте 7.1 договора аренды договора аренды № 50-0264-03-06-0613 предусмотрено, что он заключен на срок до 01.01.2016.

Согласно части 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда по делу № А41-53360/16 установлено, что с 02.01.2016 арендные отношения по указанному договору прекращены.

Согласно статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Факт невозвращения истцу объекта аренды подтверждается материалами дела, в том числе постановлением службы судебных приставов от 12.03.2018 о возбуждении исполнительного производства по исполнительному листу по делу № А41-53360/16 от 24.01.2018, в том числе об обязании освободить участок и подписать акт приема-передачи, и не оспаривается ответчиком (ч. 1 ст. 65, ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). Доказательств освобождения участка и подписания акта приема-передачи в материалы дела не представлено.

Статьей 622 ГК РФ также предусмотрено, что если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно пункту 4.7. договора, в случае если после истечения срока настоящего договора арендатор уклоняется от подписания акта приема-передачи лесного участка (объект аренды), арендатор обязан уплатить арендодателю штрафные санкции в размере пропорциональном 2-х кратному размеру арендной платы, за все время просрочки передачи объекта аренды.

Истец начислил ответчику штрафные санкции за период с 02.01.2016 по 31.12.2017  в сумме 12296850,04 руб. (с учетом частичной оплаты и взыскания в рамках дела № А41-53360/16).

Расчет штрафных санкций ответчиком не оспорен, а судом проверен и признан верным.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1.      Требование удовлетворить.

Взыскать с ЗАО Кварцит (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета лесного хозяйства МО (ИНН 5024129468, ОГРН <***>) штрафных санкций в сумме 12296850,04 руб. за период с 02.01.2016 по 31.12.2017.

Взыскать с ЗАО Кварцит (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 84 484 руб. государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.



Судья                                                                                                         Ю.Г. Богатина