Резолютивная часть решения от 20 декабря 2022 г. по делу № А46-17239/2022

286/2022-221251(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 20 декабря 2022 года А46-17239/2022 Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бубенцовой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-М» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГНИП 307550503600061), индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 309554320900102), индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 316554300164766), индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 322554300028361), обществу с ограниченной ответственностью «Доби» (ИНН <***>, ОГРН <***>), публичному акционерному обществу «Сибирский капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО5 (ИНН <***>, ОГРНИП 304550136500654)

об обязании вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417, лица, участвующие в деле, – не явились, извещены,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требование департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Альянс-М» вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях:

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090201:3853 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 20.04.2004 № 55-01/00-11/2004-1513) ООО «Альянс-М» вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022 (далее - договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с 30.07.2021.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером 55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.20213248,08 руб. в месяц, с 01.01.2021 - 3378,0 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП <***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)


Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле

корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной

платы) КОД ОКТМО 52701000

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН <***> Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ООО «Альянс-М» ИНН <***> ОГРН <***> КПП 550401001 Адрес: 644042, <...>

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному

12.01.2022

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от

26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5

октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.; Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку); И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на

очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д. С 30.07.2021:

Годовой размер арендной платы с учетом 131/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 38976,92 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 131/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 3248,08 руб.


С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы с учетом 131/1701 доли в праве пользования Участком составляет 40535,99 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 131/1701 доли в праве пользования Участком составляет 3378,0 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1

вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих

условиях:

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое

помещение с кадастровым номером 55:36:000000:26650 (регистрационная запись в

Едином государственном реестре недвижимости от 23.11.2017 № 55:36:000000:2665055/001/2017-8) ФИО1 вступает в договор аренды

№ Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022, предметом которого является земельный

участок с кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с 30.07.2021.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве

собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером

55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который

прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.20211239,72 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 1289,31 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений

Администрации города Омска) ИНН/КПП <***>/550301001 Банк получателя:

ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле

корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной

платы) КОД ОКТМО 52701000

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН <***> Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС <***>

Паспорт серия <...>, выдан 01.08.2016 ОУФМС России по Омской области

в ЛАО города Омска Адрес: 644020, <...>


Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному

12.01.2022

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается

по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку);

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д.

С 30.07.2021:

Годовой размер арендной платы с учетом 50/1701 доли в праве пользования Участком составляет 14876,69 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 50/1701 доли в праве пользования Участком составляет 1239,72 руб.

С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы с учетом 50/1701 доли в праве пользования Участком составляет 15471,75 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 50/1701 доли в праве пользования Участком составляет 1289,31 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях:

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:26844 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 18.05.2020 № 55:36:000000:2684455/092/2020-2) ФИО2 вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с 30.07.2021.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером 55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.2021 -


3446,43 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 3584,29 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений

Администрации города Омска) ИНН/КПП <***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области

г. Омск БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле

корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной

платы) КОД ОКТМО 52701000

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в

2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН <***> Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС <***>

Паспорт серия <...>, выдан 31.07.2002 УВД № 2 Центрального

административного округа города Омска

Адрес: 644099, <...>

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному

12.01.2022

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от

26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5

октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером

55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку); И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете


на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д.

С 30.07.2021:

Годовой размер арендной платы с учетом 139/1701 доли в праве пользования Участком составляет 41357,18 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 139/1701 доли в праве пользования Участком составляет 3446,43 руб.

С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы с учетом 139/1701 доли в праве пользования Участком составляет 43011,47 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 139/1701 доли в праве пользования Участком составляет 3584,29 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО3 вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях:

1.На основании государственной регистрации права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами:

-55:36:090201:4586 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 16.07.2018 № 55:36:090201:4586-55/001/2018-3),

-55:36:090201:4587 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.12.2017 № 55:36:090201:4587-55/001/2017-3),

-55:36:090201:4598 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.06.2017 № 55:36:090201:4598-55/001/2017-3),

-55:36:090201:4626 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 16.07.2018 № 55:36:090201:4626-55/001/2018-3),

-55:36:090201:4627 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 16.07.2018 № 55:36:090201:4627-55/001/2018-3),

-55:36:090201:4631 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 16.07.2019 № 55:36:090201:4631-55/092/2019-3) ФИО3 вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее -Участок), с 30.07.2021.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером 55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.20211314,11 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 1366,67 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных

отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП <***>/550301001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК 015209001 Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной


платы) КОД ОКТМО 52701000

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН <***> Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС <***> Паспорт серия <...>, выдан 26.12.2003 УВД ЛАО города Омска

Адрес: 644090, <...>

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному

12.01.2022

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от

26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5

октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку); И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете

на очередной финансовый годи плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022- 1,04 и

т.д. С 30.07.2021:

Годовой размер арендной платы с учетом 53/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 15769,29 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 53/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 1314,11 руб. С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы с учетом 53/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 16400,06 руб.


Ежемесячный размер арендной платы с учетом 53/1701 доли в праве пользования Участком составляет 1366,67 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО4

вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих

условиях:

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилые

помещения с кадастровыми номерами:

-55:36:090201:4578 (регистрационная запись в Едином государственном реестре

недвижимости от 21.03.2018 № 55:36:090201:4578-55/001/2018-3),

- 55:36:090201:4629 (регистрационная запись в Едином государственном реестре

недвижимости от 02.07.2018 № 55:36:090201:4629-55/001/2018-3) ФИО4

Владимирович вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022,

предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:36:090201:10

(далее -Участок), с 30.07.2021.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве

собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером

55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который

прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.2021396,71 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 412,58 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений

Администрации города Омска) ИНН/КПП <***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области

г. Омск БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле

корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной

платы) КОД ОКТМО 52701000

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН <***> Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС <***>

Паспорт серия <...>, выдан 24.07.2012 Отделом № 2 УФМС России по

Омской области в ЦАО города Омска


Адрес: 644043, <...>

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному

12.01.2022

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле:

Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку);

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очереднойфинансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д.

С 30.07.2021:

Годовой размер арендной платы с учетом 16/1701 доли в праве пользования Участком составляет4760,54 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 16/1701 доли в праве пользования Участком составляет 396,71 руб.

С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы с учетом 16/1701 доли в праве пользования Участком составляет 4950,96 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 116/1701 доли в праве пользования Участком составляет 412,58 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Доби» вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях:

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:26625 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.12.2009 № 55-55-01/280/2009-069) ООО «ДОБИ» вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022 (далее - договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с 30.07.2021.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером 55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.202110190,53 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 10598,15 руб. в месяц.


3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений

Администрации города Омска) ИНН/КПП <***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле

корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной

платы) КОД ОКТМО 52701000

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН <***> Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ООО «ДОБИ» ИНН <***> ОГРН <***> КПП 550401001 Адрес: 644042, <...>

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному

12.01.2022

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области

от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области

от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером

55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку); И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на

очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д.


С 30.07.2021:

Годовой размер арендной платы с учетом 411/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 122286,35 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 411/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 10190,53 руб. С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы с учетом 411/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 127177,80 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 411/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 10598,15 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор

аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную

силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

Обязать публичное акционерное общество «Сибирский капитал» вступить в договор

аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях:

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое

помещение с кадастровым номером 55:36:000000:26813 (регистрационная запись в

Едином государственном реестре недвижимости от 05.03.2009 № 55-55-01/202/2008-601)

ПАО «Сибирский капитал» вступает в договор аренды № Д-Ц-14-11862,

зарегистрированный 12.01.2022 (далее - договор), предметом которого является

земельный участок с кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с

30.07.2021.

2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве

собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером

55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который

прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.20212876,16 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 2991,21 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений

Администрации города Омска) ИНН/КПП <***>/550301001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле

корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной

платы) КОД ОКТМО 52701000

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени)

4. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.

5.Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН <***> Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 20-00-94 (бух). Арендатор:


ПАО «Сибирский капитал»

ИНН <***> ОГРН<***> КПП 550401001 Адрес: 644042, <...> Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному

12.01.2022

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от

26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5

октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером

55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку); И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на

очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д. С 30.07.2021:

Годовой размер арендной платы с учетом 116/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 34513,91руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 116/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 2876,16 руб. С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы с учетом 116/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 35894,47 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 116/1701 доли в праве пользования

Участком составляет 2991,21 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор

аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную

силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО5 вступить в договор аренды земельного участка от 22.12.2021 № Д-Ц-14-417 на следующих условиях:

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:090201:4585 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 29.09.2017 № 55:36:090201:4585-55/001/20173) ФИО5 вступает в договор аренды № Д-Ц-14-417, зарегистрированный 12.01.2022, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:36:090201:10 (далее - Участок), с 30.07.2021.


2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве

собственности на помещения в нежилом здании с кадастровым номером

55:36:090201:4557, определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который

прилагается к настоящему соглашению (приложение № 1), и составляет с 30.07.2021297,53 руб. в месяц, с 01.01.2022 - 309,44 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений

Администрации города Омска) ИНН/КПП <***>/550301001 Банк получателя:

ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК 015209001 Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле

корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной

платы) КОД ОКТМО 52701000 Код бюджетной классификации 90911607090040466140

(для перечисления пени)

4.Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания

сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 30.07.2021.

5.Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, составлено в 2-х

экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН <***> Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 20-00-94 (бух). Арендатор: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС <***> Паспорт серия <...>, выдан 20.07.1999 УВД САО города Омска Адрес: 644083, <...>

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-417, зарегистрированному

12.01.2022

ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения

размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской

области, и земельные участки, государственная собственность на которые не

разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области

от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за

земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,

государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду

без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области

от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее - Порядок).

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок

рассчитывается по формуле: Ап = Кс х Кф х И, где: Ап - размер годовой арендной платы в руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером

55:36:090201:10 площадью 1701 кв. м составляет 11246773,86 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 4,5 % (п. 7 Приложения к Порядку); И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на


очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2021 - 1,0, с 01.01.2022 - 1,04 и т.д.

С 30.07.2021:

Годовой размер арендной платы с учетом 12/1701 доли в праве пользования Участком составляет 3570,40 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 12/1701 доли в праве пользования Участком составляет 297,53 руб.

С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы с учетом 12/1701 доли в праве пользования Участком составляет 3713,22 руб.

Ежемесячный размер арендной платы с учетом 12/1701 доли в праве пользования Участком составляет 309,44 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс-М» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГНИП 307550503600061) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 309554320900102) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 316554300164766) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 322554300028361) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Доби» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с публичного акционерного общества «Сибирский капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН <***>, ОГРНИП 304550136500654) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,


участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.В. Пермяков

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 24.12.2021 6:52:55

Кому выдана Пермяков Владимир Владимирович