Решение от 17 июля 2023 г. по делу № А09-4235/2023

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А09-4235/2023
город Брянск
17 июля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 июля 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 17 июля 2023 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Прудниковой М.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области (с. Лопатни Клинцовского района Брянской области, ИНН <***>, ОГРН <***>), к Администрации Клинцовского района (г. Клинцы Брянской области, ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Брянская областная Дума (г. Брянск, ОГРН <***>) о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились,

от ответчика: не явились,

от третьего лица: не явились,

УСТАНОВИЛ:

Лопатенская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Администрации Клинцовского района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 128,4 кв.м., кадастровый номер 32:13:0030101:1163, расположенное по адресу: <...>.

Ответчик в отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Брянская областная Дума.

Стороны и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Дело рассмотрено по имеющимся материалам, без участия представителей сторон и третьего лица, в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с Законом Брянской области № 17-З «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными муниципальными образованиями «Гулевское сельское поселение», «Медведовское сельское поселение», «Смотровобудское сельское поселение», «Смолевичское сельское поселение», «Лопатенское сельское поселение», «Рожновское сельское поселение», «Великотопальское сельское поселение», «Коржовоголубовское сельское поселение», «Первомайское сельское поселение» и муниципальным образованием «Клинцовский район», в границах которого они образованы» (далее - Закон Брянской области № 17-З) и Перечнем муниципального имущества, передаваемого в собственность муниципального образования «Лопатенское сельское поселения», последнему передано недвижимое имущество – административное здание, площадью 150 кв.м., кадастровый номер 32:13:0030101:1163, расположенное по адресу: <...>.

По заказу истца 11.01.2023 ООО «Агентство недвижимости «Интехгарант» был изготовлен технический паспорт здания с кадастровым номером 32:13:0030101:1163, расположенного по адресу: <...>. Согласно сведениям технического паспорта площадь здания составляет 128,4 кв.м.

24.01.2023 Лопатенская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (межмуниципальный отдел по Клинцовскому, Красногорскому и Гордеевскому районам и г. Клинцы) с заявлением о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Уведомлением от 01.02.2023 №КУВД-001/2022-2459253/1 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (межмуниципальный отдел по Клинцовскому, Красногорскому и Гордеевскому районам и г. Клинцы) приостановила государственную регистрацию права в связи с несоответствием площади объекта, указанной в правоустанавливающих документах площади указанной в кадастровом паспорте.

Ссылаясь на то, что на момент передачи здания в собственность Лопатенской сельской администрации его инвентаризация не проводилась и имеет место расхождение площади фактической (согласно изготовленной технической документации) 128,4 кв.м и площади, указанной в Законе Брянской области от 25.01.2007 № 17-З – 150 кв.м, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 215 Гражданского кодекса имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 указанного Кодекса.

Частью 1 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закона № 131-ФЗ) предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 15 Закона № 131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Порядок безвозмездной передачи в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами установлен пунктом 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ).

Как следует из материалов дела на основании Закона Брянской области от 25.01.2007 № 17-З «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными муниципальными образованиями «Гулевское сельское поселение», «Медведовское сельское поселение», «Смотровобудское сельское поселение», «Смолевичское сельское поселение», «Лопатенское сельское поселение», «Рожновское сельское поселение», «Великотопальское сельское поселение», «Коржовоголубовское сельское поселение», «Первомайское сельское поселение» и муниципальным образованием «Клинцовский район», в границах которого они образованы» в собственность Лопатенской сельской администрации был передан объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый номер 32:13:0030101:1163, расположенное по адресу: <...>, площадью 150 кв.м.

Согласно представленным в материалы дела справке о технических характеристиках спорного помещения, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства №3194 от 17.03.2011, технического паспорта здания (строения) № 1 по ул. Совхозной (лит.А) по состоянию на 11.01.2023, общая площадь нежилого помещения с кадастровым номером 32:13:0030101:1163, расположенного по адресу: <...> составляет 128,4 кв.м.

Расхождение параметров площади указанного объекта, содержащихся в правоустанавливающем документе, с характеристиками указанными в техническом паспорте обусловлено отсутствием технической инвентаризации передаваемого имущества на момент принятия Закона Брянской области от 25.01.2007 № 17-З.

Доказательств нахождения по адресу: <...> иного здания в дело не представлено.

Учитывая необходимость устранения правовой неопределенности в отношении спорного объекта недвижимости и обеспечения возможности соединения права и фактического владения, суд считает, что требование истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно подп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Лопатенской сельской администрации Клинцовского района Брянской области на объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 128,4 кв.м., кадастровый номер 32:13:0030101:1163, расположенное по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.


Судья М.С. Прудникова