Резолютивная часть решения от 18 февраля 2019 г. по делу № А82-17722/2018

529/2019-12445(4)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А82-17722/2018
г. Ярославль
18 февраля 2019 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерохиной С.М.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Товарищества собственников жилья "Гражданская, 58а" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Открытому акционерному обществу "Рыбинскгазсервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, 1) Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск (ИНН <***>, ОГРН <***>); 2) Департамент архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН <***> ОГРН <***>); 3) общество с ограниченной ответственностью «Арсенал - СП» (ИНН <***> ОГРН <***>),4) общество с ограниченной ответственностью «Росстройгаз» (ИНН <***>, ОГРН1107610001179), 5) Администрация городского округа город Рыбинск (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между Товариществом собственников жилья "Гражданская, 58а" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Открытым акционерным обществом "Рыбинскгазсервис" (ИНН <***>,ОГРН <***>) по договору о техническом обслуживании, аварийно-диспетчерском обеспечении и ремонте внутридомового газового оборудования № 471 от 31.05.2018, изложить пункты в следующей редакции:

2.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности в согласованные сроки проводить работы (оказывать услуги) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО), текущему ремонту ВДГО, необходимость проведения которого выявлена при проведении технического обслуживания, а также осуществлять аварийно-диспетчерское обеспечение ВДГО в жилищном фонде, находящемся в эксплуатационном ведении Заказчика, а Заказчик обязуется оплачивать их на условиях настоящего Договора. (Адрес нахождения многоквартирного дома указан в Приложении № 1 настоящего Договора.)

2.2 Количество и типы газопроводов, газоиспользующего оборудования и технических устройств, входящих в состав внутридомового газового оборудования, а также тип установленного прибора учета газа (при наличии) и место его присоединения

к газопроводу отражены в Акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон от «28» апреля 2018 г.

2.3 Сроки, очередность и периодичность работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО определяются Заказчиком и Исполнителем в графике технического обслуживания и ремонта ВДГО ( Приложение № 2 к Договору ).

2.4 Регламент и стоимость технического обслуживания ВДГО указаны в Приложении № 3б настоящего Договора.

2.5 Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО указан в Приложении № 4 к Договору.

3.3.1 Содержать ВДГО в исправном состоянии.

3.3.2 Эксплуатировать ВДГО в соответствии с действующими нормативными актами.

3.3.7 Обеспечить уполномоченным лицам Исполнителя (по предъявлении удостоверения) доступ к ВДГО для проведения технического обслуживания и ремонта ежедневно с 8-00 до 20-00, а персонала аварийной службы - в любое время суток.

3.3.8 В случае не обеспечения доступа для обслуживания ВДГО в соответствии с текущим графиком, в течение 7 дней согласовать с «Исполнителем» иную дату проведения ТО.

3.3.10 Осуществлять проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы, которая поименована в приложении № 5 в редакции исполнителя, а также возможность привлечения организации, не поименованной в указанном приложении № 5.

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

4.1 Выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), составляемым в 2 экземплярах - по одному для каждой из сторон этого договора (Заказчика и Исполнителя), подписываемым сотрудником Исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги), и Заказчиком.

Акт содержит следующую информацию: дата и место составления акта; наименование исполнителя, вьшолнившего работы (оказавшего услуги) с указанием фамилии, инициалов и должности сотрудника (сотрудников) исполнителя, непосредственно выполнявшего работы (оказавшего услуги); наименование Заказчика; реквизиты (номер и дата заключения) Договора о техническом обслуживании, аварийно-диспетчерском обеспечении и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, во исполнение которого осуществлялось выполнение работ (оказание услуг); перечень выполненных работ (оказанных услуг); дата и время выполнения работ (оказания услуг).

4.2 В случае отказа Заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся результатов выполнения работ, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. Второй экземпляр акта вручается Заказчику (его представителю), а в случае его отказа принять акт - направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

4.3 Если в течение 5-ти рабочих дней с момента получения акта Заказчик не подписывает, либо не возвращает Исполнителю акт выполненных работ, то по истечении указанного срока работы считаются выполненными надлежащим образом и принятыми Заказчиком.

5.1 Регламент и стоимость работ технического обслуживания ВДГО, выполняемого Исполнителем указана в Приложении № 3б к договору и на момент заключения Договора составляет 1 731,27 рублей (одну тысячу семьсот тридцать один рубль 27 коп.), в том числе НДС 264,09 рублей (двести шестьдесят четыре рубля 09 коп.).

5.3 Заказчик производит оплату выполненных работ не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги), на основании счета, счета - фактуры, предъявленных Исполнителем и акта выполненных работ, путем перечисления денежных средств на счет Исполнителя.

В платежном документе должна быть сделана ссылка на номер, дату Договора и период оплаты.

5.4 Работы, не предусмотренные регламентом и стоимостью на техническое обслуживание ВДГО (Приложении № 3б), необходимость проведения которых может выявиться в процессе исполнения настоящего Договора, могут быть выполнены Исполнителем по дополнительному письменному соглашению с Заказчиком за отдельную плату.

5.5 Замена узлов, деталей, приборов ВДГО, пришедших в негодность, производится Исполнителем по дополнительному письменному соглашению с Заказчиком за отдельную плату.

Стоимость заменяемых узлов, деталей, приборов ВДГО оплачивается Заказчиком дополнительно по действующим розничным (договорным) ценам на дату выполнения работ.

6.1 Заказчик несет ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию ВДГО, находящегося в его собственности, либо эксплуатируемого им на иных законных основаниях. За ВДГО, находящееся в собственности, либо на иных законных основаниях у граждан и юридических лиц, ответственность несут сами собственники.

6.4 В случае нарушения сроков оплаты, установленных настоящим Договором, Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере одной 3-сотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и заканчивая днем фактической оплаты задолженности включительно.

7.1 Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение 3-х лет.

Приложение № 2, № 3/б к договору № 471 от 31 мая 2018 г. изложить в редакции заказчика, Приложения №№ 3а, 3в, 5 и схему разграничения эксплуатационной ответственности исключить.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности принять в редакции заказчика.

Взыскать с открытого акционерного общества "Рыбинскгазсервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Товарищества собственников жилья "Гражданская, 58а" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. в возмещение

расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Шадринова Л.А.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.12.2018 14:59:12

Кому выдана Шадринова Любовь Александровна