Решение № 2-831/2017 2-831/2017~М-755/2017 М-755/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-831/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года дело № 2-831 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. при секретаре Евладенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мегиона о признании права пользования жилым помещением, третье лицо ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации г. Мегиона, указав, что с февраля 2017 года по настоящее время он проживает по <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ответчиком его отцу ФИО2 по договору социального найма от 17.02.2015г. До вселение сына отец проживал один, решение о вселении и постоянном проживании истца с отцом было принято обоюдно в связи с ухудшением его здоровья и необходимостью постоянного ухода и присмотра за ним. Однако собственником жилого помещения было отказано истцу в регистрации по месту жительства по данному адресу по причине того, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу.

Считает данный отказ незаконным, поскольку он является членом семьи нанимателя, вселен отцом в установленном законом порядке, и при таких обстоятельствах, согласно жилищному законодательству имеет право пользования жилым помещением.

Просит признать за ним право пользования жилым помещением: комнатой <адрес>

В судебном заседании ФИО1 и его представитель по доверенности (л.д. 14) ФИО3 поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Мегиона по доверенности ФИО4 возражая против иска, пояснила, что спорное жилое помещение находится в доме, признанном аварийным и подлежащем сносу, в связи с чем, в соответствии с п.2.8.2. Административного регламента, утвержденного постановлением администрации г. Мегиона № 2147 от 02.09.2015г., не представляется возможным внести изменения в договор социального найма путем включения в договор истца в качестве члена семьи нанимателя, которые производны из заявленных исковых требований о признании за истцом права пользования жилым помещением, в связи с чем просит в иске отказать.

Третье лицо ФИО2 в суде поддержал заявленные исковые требования, при этом ФИО2 пояснил, что сын был вселен им в занимаемое по договору социального найма жилое помещение, поскольку он проживает один и по состоянию здоровья ему необходим постоянный уход и присмотр.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела и установлено в суде, истец ФИО1 является сыном ФИО2, которому администрация предоставила жилое помещение, расположенное по <адрес> по договору социального найма от 17.02.2015г. (л.д. 10-12).

В феврале 2017 года истец был вселен отцом по правилам ст. 70 Жилищного кодекса РФ в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение, в котором проживает по настоящее время, что подтверждается пояснениями истца, третьего лица и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

В суде также установлено, что истец и наниматель жилого помещения являются членами одной семьи и у истца отсутствует в собственности иное жилое помещение (л.д.18).

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Поскольку установлено, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и постоянно проживает в нем с февраля 2017 года, то суд считает, что он имеет право пользования данным жилым помещением.

По правилам ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения должен заключаться органами местного самоуправления, в чьем ведении находится муниципальный жилой фонд, в обязательном порядке, при этом по правилам ст. 445 Гражданского кодекса РФ заключение публичного договора обязательно.

Довод ответчика о том, что отсутствуют основания для включения истца в договор социального найма, как члена семьи нанимателя, в отношении квартиры, которая находится в жилом доме, признанного аварийным и подлежащим сносу, со ссылкой на п.2.8.2. Административного регламента, утвержденного постановлением администрации г. Мегиона № 2147 от 02.09.2015г., является необоснованным, незаконным и подлежит отклонению, поскольку отказ во вселение и отказ во включении в договор в качестве члена семьи нанимателя по этим основаниям жилищным законодательством (ст.ст. 69, 70 ЖК РФ) не предусмотрен.

При таких обстоятельствах, требования истца к администрации города Мегиона о признании за ним права пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья подпись

Копия верна. Судья Л.Г. Суркова