Решение № 2-301/2018 2-301/2018 ~ М-354/2018 М-354/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-301/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Скопин Рязанская область ДД.ММ.ГГГГ

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Подъячевой С.В.,

при секретаре – Кураксиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г.Скопине гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области (далее – Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: – коровник, назначение: нежилое здание, площадью 5 452,8 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес>, кадастровый номер объекта №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование заявления указала, что по заявлению Администрации вышеуказанный объект, расположенный на территории муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес>, был принят на учет 27 апреля 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области как бесхозяйный объект. В течение года со дня постановки вышеуказанного объекта на учет никто не заявлял о своих правах на него, какие-либо права на данный объект не зарегистрированы.

В судебное заседание представитель заявителя – Администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не явился. От представителя заявителя по доверенности ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя – Администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области. Дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Заинтересованные лица МТУ Росимущество в Тульской, Рязанской, Орловской областях, ТУ Росреестра по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеются заявления от ТУ Росреестра по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, согласно которым: ТУ Росреестра по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, просят рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие своих представителей. Основываясь на ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц ТУ Росреестра по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, основываясь на ч.4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие МТУ Росимущество в Тульской, Рязаснкой, Орловской областях.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на территории муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, расположен объект недвижимости: нежилое здание – коровник, площадью 5 452,8 кв.м., кадастровый номер объекта №, что подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из реестра администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области от 03.04.2017 года №1158/01-56, выпиской из реестра администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области от 03.04.2017 года №1165/01-56, выпиской из реестра администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области от 03.04.2017 года №1157/01-56, письмом Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 29.12.2016 года №ММ/3-9371, письмом ТУ Росреестрапо Рязанской области от 27.12.2016 года №5727/07-10, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.05.2018 года №62/001/105/2018-43124, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имуществ от 02 мая 2017 года №62/014/023/2017-366.

В судебном заседании установлено и из материалов дела таких как: сообщение Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 29.12.2016 года №ММ/3-9371, сообщение Администрации от 21.06.2016 года №566/14-24, сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – нежилое здание – коровник, площадью 5 452,8 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес>, кадастровый номер объекта №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № от 01.06.2018 №62-0-1-74/4002/2018-4231, сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – земельном участке с кадастровым номером №, распложенном по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес> от 01.06.2018 года №62-0-1-74/4002/2018-4232, технический план здания, уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 15 мая 2018 года №62/001/105/2018-43126 следует, что спорный объект недвижимого имущества, находится на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес>.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ни за кем не зарегистрировано.

Согласно сообщению №ВБК 71-20/4267 от 29.05.2018 года, представленному МТУ Росимущество в Тульской, Рязанской, Орловской областях, объект недвижимости: нежилое здание – коровник, площадью 5 452,8 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес>, кадастровый номер объекта №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в реестре федерального имущества Тульской, Рязанской, Орловской областях не числится.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области от 03.04.2017 года №1158/01-56 – объект недвижимости: коровник, расположенного по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью 5 452,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 125573 кв.м. с кадастровым номером №, муниципальной собственности муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области не значится.

Согласно сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области ММ/3-9371 от 29.12.2016 года, ММ/3-4140 от 04.06.2018 года, объект недвижимого имущества – коровник, площадью 5452,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, не проходил процедуру учета в министерстве имущественного имущества Рязанской области не числится.

В судебном заседании также установлено, что администрацией муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области подано заявление от 11.04.2017 года №62-1-62/014/023/2017-366 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества объекта недвижимости – коровник, назначение: нежилое здание, площадью 5 452,8 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес>, кадастровый номер объекта №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от 27.04.2017 года №62:19:1350401:441-62/014/2017-1У, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области от 02.05.2017года №62/014/023/2017-366, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №62/001/105/2018-43124 от 15.05.2018 года, №62/001/105/2018-43126 от 15.05.2018 года, техническим планом здания ООО «Скопинский землемер» по состоянию на 23.08.2016 года, имеющимися в материалах дела.

Согласно вышеназванным Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования на спорный объект - <данные изъяты>, отсутствуют.

Таким образом, администрация представила доказательства о том, что нежилое здание – коровник, было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете более года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

При этом администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых было установлено, что собственник бесхозяйного объекта недвижимости – коровника, неизвестен.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что собственник расположенного на территории муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес> объекта недвижимости: нежилого здания – коровника, неизвестен, установленный ч.3 ст.225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, в связи с чем заявленные Администрацией муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области требования о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области на бесхозяйное недвижимое имущество – коровник, подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что в судебном заседании не установлено обстоятельств наличия права на спорную недвижимость иных лиц, спора о праве на спорную недвижимость не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимости – коровник, назначение: нежилое здание, площадью 5 452,8 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, <адрес>, кадастровый номер объекта №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № муниципальной собственностью муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – подпись.

Копия верна: Судья - С.В. Подъячева