Решение № 2-379/2020 2-379/2020(2-8356/2019;)~М-9707/2019 2-8356/2019 М-9707/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-379/2020

К делу № 2-379/20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года город Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Бодровой Н.Ю.,

при секретаре Тюфановой А.А.,

с участием помощника судьи Аверина В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, о взыскании денежных средств и процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств и процентов за пользование денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец пояснил следующее. истец ФИО2 с намерением приобрести в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес> передала ответчику ФИО3 денежные средства в размере 50 000 рублей, в качестве аванса за приобретаемую квартиру. При этом предварительного или основного договора купли продажи, содержащего все существенные условия договора сторонами не заключалось. В последующем, истец ФИО2 в связи с отсутствием необходимых средств и разногласиями в семье вынуждена была отказаться от приобретения вышеуказанной квартиры. В связи с чем, истец ФИО2 в устной форме обратилась к ответчику ФИО3 с просьбой вернуть аванс переданный ей ранее. Однако ответчик ФИО3 отказалась возвращать аванс пояснив при этом, что задаток за приобретаемую недвижимость в случае отказа продавца от совершения сделки не возвращается. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 направила ответчику ФИО6 письмо с просьбой вернуть вышеуказанные денежные средства переданные ей в качестве аванса. Ответа на указанное требования не последовало. Полагает, указанные обстоятельства нарушают законные права и интересы истца.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 денежные средства в размере 50 324, 32 рублей, в том числе 50 0000 рублей сумма основного долга, 324, 32 рублей сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 710 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующая на основании доверенности доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, суду о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В судебном заседании представителем истца ФИО1 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в связи с неявкой ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 с намерением приобрести в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес> передала ответчику ФИО3 денежные средства в размере 50 000 рублей, в качестве аванса за приобретаемую квартиру. При этом предварительного или основного договора купли продажи, содержащего все существенные условия договора сторонами не заключалось.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах настоящего гражданского дела ответчик ФИО3 получила от ответчика ФИО2 сумму в размере 50 000 рублей в качестве аванса за передаваемую вышеуказанную квартиру, общая сумма продаваемой квартиры составляет <данные изъяты> рублей. В последующем, истец ФИО2 была вынуждена отказаться от приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 направила в адрес ответчика ФИО3 письмо с требованием вернуть аванс переданный ей ранее, однако в добровольном порядке указанные требования выполнены не были.

Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В силу положений п. 6 ст. 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии с п.2 ст. 429 ГК РФ, предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

В соответствии с п.1 ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно п. 2 ст. 380 ГК РФ, соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

На основании положений ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Общая сумма процентов за удержание денежных средств составляет 324,32 рублей.

Представленный истцом расчет процентов за удержание денежных средств судом проверен, признан обоснованным, а также соответствует нормам действующего законодательства.

В соответствии с п.1 ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 710 рублей. Указанная сумма документально подтверждена и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, о взыскании денежных средств и процентов за пользование денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО2 денежные средства в размере 50 324, 32 рублей.

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 710 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: