Решение № 2-895/2020 2-895/2020~М-944/2020 М-944/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-895/2020

К делу № 2-895/2020г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 29 июля 2020 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ашикиным А.А.

с участием ст. помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.

истицы ФИО1

представителя истцов ФИО2 и ФИО3 – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, действующей от себя лично и в интересах ... МИС, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО1, действующая от себя лично и в интересах ... МИС, ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками по ? доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 зарегистрирован в их жилом помещении с 05.12.2014 года, однако ответчик по данному адресу длительное время не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства. Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме и суду пояснила, что ответчик ФИО4 не является собственником жилого помещения, не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные платежи и налоги.

Представитель истцов ФИО2 и ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истицы, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей от себя лично и в интересах ... МИС, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району 16.07.2020 следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства с 05.12.2014 года по адресу: <адрес>.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей пояснили, что заявителей они знают давно, проживают с ними по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что ФИО4 членом семьи заявителей не является, по адресу: <адрес> февраля 2017 года не проживает, коммунальные платежи и налоги не оплачивает. ФИО4 имеет другое постоянное место жительства.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН № от 06.04.2020 года следует, что ФИО3, ФИО1, МИС и МНС являются собственником по ? доле жилого помещения – домовладения, общей площадью 73,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.08.2014г. года сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО4 зарегистрирован в домовладении с 05.12.2014г.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной председателем ТОС № следует, что ФИО4 зарегистрирован в домовладении № по <адрес>, однако с февраля 2017 года по данному адресу не проживает, оплату ЖКХ не производит, денежные средства на содержание домовладения не вносит. Помощь в восстановлении домовладения после пожара не оказывал.

Из информационного письма ОМВД России по Апшеронскому району № от 02.09.2019 года следует, что ФИО1 в снятии с регистрационного учета ФИО4 отказано, поскольку снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу приговора суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу приговора суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послужившим основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу приговора суда.

В связи с тем фактом, что ФИО4 не является собственниками жилого помещения, не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, то суд считает необходимым признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей от себя лично и в интересах ... МИС, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2020 года

Судья Якименко Н.В. Решение не вступило в законную силу.