Решение № 2-545/2019 2-545/2019~М-525/2019 М-525/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-545/2019

Дело № 2-545/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 23 июля 2019 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Суренский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>А, мотивируя тем, что 03 июня 2014 года на основании постановления администрации муниципального района Зианчуринский район РБ был заключен договор аренды земельного участка сроком по 02 июня 2019 года для ведения личного подсобного хозяйства. 07 августа 2014 года они получили разрешение на строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг-ФИО1 Указанный жилой дом она достроила на земельном участке, который был выделен им для ведения личного подсобного хозяйства. Она обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако 19 июня 2019 года получила уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок аренды земельного участка истек 02 июня 2019 года.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Суренский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ ФИО3 по доверенности в судебном заседании с иском согласился и против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третьи лица – ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – представители межмуниципального отдела по Зианчуринскому, Зилаирскому и Хайбуллинскому районам Управления Росреестра по РБ и администрации муниципального района Зианчуринский район в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, просит рассмотреть дело без ее участия, иск поддерживает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия неявившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит у следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что 03 июня 2014 года на основании постановления администрации муниципального района Зианчуринский район РБ супругам ФИО7 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет, на основании которого между администрацией муниципального района и А-выми заключен договор аренды земельного участка сроком по 02.06.2019 г. для ведения личного подсобного хозяйства.

07 августа 2014 года ФИО7 выдано разрешение на строительство жилого дома. Спорный жилой дом построен на земельном участке, который был выделен истцу для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти наследство не открывалось.

ФИО2 обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако 19 июня 2019 года получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок аренды истек 02 июня 2019 года.

Указанный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно справки администрации сельского поселения Суренский сельсовет от 01.07.2019 г. на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>А, находится жилой дом, соответствующий требованиям местных нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Суренский сельсовет, утвержденный Советом сельского поселения Суренский сельсовет от 11 ноября 2015 года № 2/6. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку администрация сельского поселения Суренский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ, на территории которого находится жилой дом с земельным участком, подтверждает о принадлежности спорного жилого дома ФИО2, об истребовании земельного участка из ее владения не заявляет и не возражает против удовлетворения иска, а жилой дом построен истцом на земельном участке, предназначенном для строительства жилья согласно разрешению на строительство, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска и он подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации сельского поселения Суренский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Р. Ишдавлетова