Решение № 2-1051/2018 2-1051/2018~М-895/2018 М-895/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-1051/2018

Дело № 2 – 1051/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Патраковой Е.Б.

при секретаре Хафизовой А.А.

с участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. Ее дочь ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанной квартире сына ФИО2, но фактически он в квартире не проживал, его вещей в квартире нет, так как проживает в <адрес>, точный адрес его проживания ей не известен, возвращаться в Саткинский район сын не собирается, в сохранении регистрации в указанной квартире не заинтересован, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушанья дела извещался по последнему известному месту жительства, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Сливницын К.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушанья дела извещена.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела <данные изъяты> доля квартиры по адресу <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности ( свидетельство о гос.регистрации права л.д. 9). 2/3 доля указанной квартиры принадлежит дочери истца ФИО3 на праве собственности ( свидетельство о гос.регистрации права л.д. 8).

Согласно адресной справки в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО пояснила суду, что ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживал, она его никогда не видела.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля не заинтересованного в исходе дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является. Данных о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требование собственника ФИО1 о выселении ФИО2 из спорной квартиры на основании решения суда является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГКРФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Патракова Е.Б.

Копия верна

Судья Патракова Е.Б.

Секретарь Хафизова А.А.

Решение вступило в законную силу «____»________________2018 г.

Судья Патракова Е.Б.