Решение № 2-127/2020 2-127/2020~М-108/2020 М-108/2020 от 7 апреля 2020 г. по делу № 2-127/2020

Дело № 2-127/2020

34RS0025-01-2020-000171-94


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Вихлянцевой Е.В.,

08 апреля 2020 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Краснянского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО31 ФИО18, что подтверждается свидетельством о смерти <...> выдано Кумылженским о/ЗАГС Волгоградской области 11.01.2008, актовая запись № 15.

ФИО32 ФИО19 являлся родным отцом истцов ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении.

ФИО33 ФИО20 являлся супругом истца ФИО3, что подтверждается соответствующим свидетельством о браке. На момент смерти ФИО34 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО35. на вышеуказанный жилой дом принадлежало ему на основании договора купли-продажи жилого дома от 13.11.1992. Данный жилой дом является общим совместным имуществом, которое истец ФИО3 приобрела с умершим ФИО36. в период брака.

Поле смерти ФИО37. истцы произвели его похороны, распорядились частью его имущества. Проживают в указанном домовладении.

По закону истцы являются наследниками первой очереди умершего ФИО38. В установленный законом 6- месячный срок они обратились к нотариусу и вступили в наследство. При оформлении наследственных выяснилось, что правоустанавливающие документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом в полном объеме отсутствуют и оформление соответствующего свидетельства у нотариуса невозможно.

Истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершим ФИО39.

Истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Краснянского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями истца согласен, не возражает против их удовлетворения.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Межмуниципального отдела по городу Михайловка и Кумылженскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено ГК РФ и настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11.10.2010, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно статьям 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР (действовавшего в период брака ФИО4 и ФИО3) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно свидетельству о заключении брака №, выданном 06.02.1981 Чиганакским сельским Советом при Подтелковском РайЗагсе, ФИО40 ФИО21 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 06.02.1981 произведена соответствующая запись 2. После заключения брака присвоены фамилии ФИО9, ФИО9 (л.д.18).

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись акта о рождении № 06, его родителями указаны ФИО41 ФИО42 и ФИО3 (л.д. 12).

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись акта о рождении № 06, её родителями указаны ФИО43 ФИО24 и ФИО3 (л.д. 13).

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ № 12, её родителями указаны ФИО44 ФИО25 и ФИО3 (л.д. 14).

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем 12ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись акта о рождении № 3, его родителями указаны ФИО45 ФИО26 и ФИО3 (л.д. 15).

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ № 7, её родителями указаны ФИО46 ФИО27 и ФИО3 (л.д. 16).

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись акта о рождении № 11, его родителями указаны ФИО9 ФИО28 и ФИО3 (л.д. 17).

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 13.11.1992, ФИО47 приобрел в собственность у колхоза «Чиганакский» жилой дом в х. Чиганаки на земельном участке (л.д.25).

Как следует из выписки из похозяйственной книги № 125 от 11.03.2020, выданной администрацией Краснянского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области, на основании похозяйственных книг № 4 лицевой счет № <***> за 1986-1990 г.г., № 4 лицевой счет № <***> за 1991-1995 г.г., № 4 № 257 за 2017-2020 г.г., за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится жило дом на праве собственности и земельный участок <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.36).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 17.11.2014, следует, что жилой дом, 1975 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д.19-24).

Как следует из объяснения Межмуниципального отдела по городу Михайловка и Кумылженскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме, с кадастровым номером № №, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, сведения о правах в ЕГРН не содержатся.

Таким образом, спорный жилой дом приобретен в период брака ФИО49 и ФИО3

При жизни ФИО51 право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировал.

ФИО50 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного 11.01.2008 Кумылженским о/ЗАГС Волгоградской области (л.д.11).

Сведений о заключении брачного договора между супругами П-выми не имеется.

Следовательно, после смерти ФИО52 пережившей его супруге ФИО3 принадлежит ? доли в праве на совместно нажитое в браке имущество.

Как следует из наследственного дела № № к имуществу ФИО54, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняли наследство после его смерти, ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>. Сведений о включении в наследственную массу спорного жилого дома наследственное дело не содержит. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалось. Кроме того, ФИО3, выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака – земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истцы, являясь наследниками по закону первой очереди, после смерти наследодателя ФИО55. вступили в наследственные права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество без решения суда, поскольку имеющихся у неё документов недостаточно для регистрации права собственности в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

Поскольку истцами представлены суду доказательства того, что они являются наследниками имущества ФИО56., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым признать за ними право собственности на спорное недвижимое имущество, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Краснянского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования за моим умершим отцом ФИО57.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования за моим умершим отцом ФИО58.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования за моим умершим отцом ФИО59.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования за моим умершим отцом ФИО60.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования за моим умершим отцом ФИО61.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования за моим умершим отцом ФИО62.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 13.04.2020.

Судья: Л.П. Исаева