Решение № 2-1463/2019 2-1463/2019~М-661/2019 М-661/2019 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-1463/2019

Дело № 2-1463/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2019 г. г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка ответчика и переопределении границ участка истца по данным межевого плана, указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Границы данного земельного участка установлены. В связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> было отказано в государственном кадастровом учете изменений земельного участка истца, поскольку было выявлено пересечение его границ с границами земельного участка ответчика с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ГКН. Исправить кадастровую ошибку во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем они подлежат исключению из ГКН (л.д.4-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения, поддержала, просила исключить сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка ответчика и переопределить границы земельного участка истца в соответствии с геоданными, имеющимися в межевом плане, подготовленном 27.09.2018г. кадастровым инженером ФИО4

Ответчик ФИО2 в предварительном судебном заседании представила письменное заявление, в котором указала, что не оспаривает наличие реестровой ошибки в сведениях принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040515:17, признает исковые требования ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ участка, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ей судом разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не известил суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Границы данного земельного участка установлены (л.д.25-28).

В связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка истца, кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> было отказано в государственном кадастровом учете изменений земельного участка истца, поскольку было выявлено пересечение его границ с границами земельного участка ответчика с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ГКН.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2 (л.д.7-10).

Споров по фактическим границам с владельцами смежных земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ, имеющимся в межевом плане.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Согласно заключению кадастрового инженера, имеющегося в межевом деле, в ходе геодезических работ по выносу границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено несоответствие фактических границ и сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении поворотных точек границ указанного участка. Контрольные геодезические измерения, а также анализ сведений ГКН выявили, что местоположение поворотных точек границ указанного земельного участка по сведениям ГКН не совпадает с фактическим расположением границ земельного участка. Таким образом, кадастровый инженер делает вывод о наличии ошибки, заключающейся в смещении кадастровых границ земельного участка относительно его фактических границ на северо-восток.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, о чем имеются соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 60 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

В целях устранения реестровой ошибки признать недействительными сведения ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить их из Единого государственного реестра недвижимости.

В целях устранения реестровой ошибки переопределить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 со следующими координатами:

№ Х Y Точность длина, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 15 марта 2019 года

Судья Т.В. Казарова