Решение № 2-511/2020 2-511/2020~М-464/2020 М-464/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-511/2020

УИД: 66RS0017-01-2020-001075-13

Гражд. дело № 2-511/2020

Мотивированное
решение изготовлено 27.11.2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 23 ноября 2020 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установлении факта владения и пользования жилой квартирой на праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Муниципальному унитарному предприятию ФИО11 городского округа «Уют – сервис» об установлении факта владения и пользования жилой квартирой, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство, которое заключается в ? доле в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Кроме этого, ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании договора № от 05.05.1993 года. Однако договор сторонами не был подписан, а также не зарегистрирован в БТИ, что препятствует оформлению наследственных прав и реализации прав собственника. Завещание ФИО9 не оформлял. Наследниками по закону после смерти ФИО9 помимо неё являются их дети – ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые на наследственное имущество не претендуют. В связи с чем, просит установить факт владения и пользования ею на праве общей долевой собственности ? долей жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установление факта нахождения необходимо для реализации прав собственника. Разрешение данного вопроса иным путем, кроме судебного, не представляется возможным. Спор о праве отсутствует.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просила исключить из числа ответчиков Муниципальное унитарное предприятие ФИО11 городского округа «Уют – сервис», установить факт владения и пользования ФИО4 на праве общей долевой собственности ? долей жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу с<адрес> в порядке наследования после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 23.11.2020 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 в части исковых требований, заявленных к ответчику Муниципальному унитарному предприятию ФИО11 городского округа «Уют – сервис», прекращено в связи с отказом от заявленных требований к данному ответчику.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 б/о, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Малокарзинской сельской администрацией ФИО11 района Свердловской области на основании записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО9 проживал по адресу с.<адрес> При жизни завещание ФИО9 не оформлялось.

Согласно ответа нотариуса ФИО1 на запрос суда, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, заявления от наследников не поступали.

Наследником на имущество, оставшееся после смерти ФИО9, по закону является супруга умершего – истец по настоящему делу ФИО4, которая приняла наследство фактически путем совместного проживания с наследодателем на момент смерти.

Другими наследниками по закону являются дети умершего – ответчики по настоящему делу ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Других наследников, а также родных детей, наследников по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, судом не установлено.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может установить факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Установление факта владения и пользования спорным недвижимым имуществом как своим собственным связано с установлением оснований возникновения права собственности на спорное имущество и влечет возникновение у заявителя права собственности, в связи с чем, разрешению подлежат вопросы права, а не факта.

Для установления этого факта необходимо, чтобы право возникло, однако нет никакой возможности подтвердить его существование кроме как путем установления юридического факта.

Установление факта владения и пользования истцом ФИО4 ? долей в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу с<адрес>, и включение в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиры, расположенную по адресу <адрес>, обусловлено тем, что договор передачи имущества в собственность граждан (приватизации) не был зарегистрирован в органах БТИ.

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация договоров в городских поселениях и рабочих поселках осуществлялась организациями технической инвентаризации (БТИ).

Как следовало из Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года N 380, переход права собственности на жилое помещение подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации исполкома местного Совета народных депутатов, и такой порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом сохранялся до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и введения его в действие с 31 января 1998 года.

Право собственности ФИО4 и ФИО9 на указанное недвижимое имущество подтверждается: договором № от 05.05.1993 года, зарегистрированным в администрации ФИО11 района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 и ФИО4 приобрели в порядке приватизации в собственность в равных долях квартиру под номером 1 в жилом <адрес> в с. Малые Карзи ФИО11 <адрес>; распоряжением Главы Малокарзинской сельской администрации № от 25.11.2014 года «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Малокарзинской сельской администрации», согласно которого старый адрес «<адрес>» заменен на новый адрес «д. <адрес>»; справки, выданные Малокарзинской сельской администрацией.

Установление юридического факта владения и пользования на праве общей долевой собственности жилой квартирой, расположенной по адресу <адрес> влечет для истца юридические последствия в виде оформления прав на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Учитывая, что факт владения и пользования на праве общей долевой собственности истцом нашел свое подтверждение, а также тот факт, что в состав наследства, согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, а право собственности наследодателя на недвижимое имущество подтверждается материалами дела, суд считает исковые требования об установлении юридического факта владения и пользования истцом на праве общей долевой собственности жилой квартирой, расположенной по адресу <адрес>, а также о включении недвижимого имущества в состав наследства, подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела, суд пришел к выводу о том, что наследник умершего может получить только то имущество, которое на момент смерти наследодателя принадлежало последнему. Поскольку факт принадлежности наследодателю спорного имущества нашел свое подтверждение в судебном заседании, данное имущество было принято наследником фактически, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Иных требований истцом не заявлялось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4 ? долей в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения.

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Волкова Е.В.

<данные изъяты>