Решение № 2-353/2017 2-353/2017~М-295/2017 М-295/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-353/2017

Дело № 2-353/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 21 июня 2017 г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Чирьевой С.В.,

при секретаре Линец А.И.,

с участием:

истца и ответчика – ФИО2,

представителя истца и ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

ответчика и истца – ФИО4,

представителя ответчика и истца ФИО4 и представителя третьих лиц ФИО5, ФИО6 – адвоката Рахлиной С.Е.,

третьего лица и истца - ФИО5,

третьего лица - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третьи лица - Межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района, ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании жилого дома и земельного участка личной собственностью супруга, и иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, третьи лица - Администрация Камышеватского сельского поселения <адрес>, ФИО7, о разделе имущества колхозного двора и признании права собственности,

установил:

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

дата Ейским БТИ истцу выдано регистрационное удостоверение № о том, что на основании Постановления главы администрации Ейского района № от дата, за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 70,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 59,1 кв.м. по адресу: <адрес>. дата, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от дата, за истцом Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2277 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Камышеватский сельский округ, <адрес> и выдано свидетельство о государственной регистрации права. дата между истцом и ответчицей зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка № 143 Ейского района Краснодарского края от дата, брак между истцом и ответчицей расторгнут. дата истом получено свидетельство о расторжении брака. Полагает, что указанный выше жилой дом и земельный участок являются личным имуществом истца, в связи с тем, что согласно, архивным данным администрации Камышеватского сельского поселения <адрес>, спорные жилой дом с земельным участком ранее принадлежали матери истца – ФИО1, что подтверждается записями в Земельно-шнуровой книге № лицевые счета №№, 1327. Из указанных записей видно, что ФИО6 являлась главой семьи. Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,22 га, построен до 1918 года.

Из Постановления главы администрации Ейского района № 262 от 29 апреля 1993 года «О выдаче регистрационных удостоверений на жилые дома, расположенные в Ейском районе» следует, что в соответствие с инструкцией «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380, государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для РСФСР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. Правовая регистрация производится с целью установления права собственности на жилые дома, и учета его разновидности. Регистрационные удостоверения выдаются на основании косвенно подтверждающих документов. Как указано выше, на момент принятия Постановления главы администрации <адрес> № от дата, собственником спорного жилого дома являлась ФИО1, умершая дата. После смерти ФИО1 нотариусом города Ейска ФИО8 заведено наследственное дело №. Из свидетельства о праве на наследство по закону от дата видно, что наследником имущества ФИО6, является сын ФИО2. Наследственное имущество, на которое выдано указанное выше свидетельство состояло из Земельного пая, площадью 5,1 га, находящегося в общей долевой собственности сельскохозяйственного кооператива колхоза «Кубань», <адрес>; денежного пая в сумме 3567 рублей в сельскохозяйственном кооперативе колхоза «Кубань»; денежных вкладов в АКБ Ейского отделения Сбербанка в <адрес>.

Просит суд признать жилой дом общей площадью 70,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 59,1 кв.м. по адресу: <адрес> земельный участок площадью 2395 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащими истцу на праве личной собственности, с прекращением режима совместной собственности супругов на указанный выше жилой дом и земельный участок.

Ответчик ФИО4, третьи лица ФИО5, ФИО6 – в удовлетворении исковых требований ФИО2 возражали, предъявили иск к ФИО2, и уточнив исковые требования просили разделить сохранившееся имущество прекращенного колхозного двора, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; признать за ними по 1/5 доли в праве собственности на жилой дом; признать за ними по 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2277 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на 3/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировали тем, что они, ответчик и третье лицо ФИО7 члены одной семьи. До марта 2017 года ФИО4 и ответчик ФИО2 состояли в браке. Они, ФИО6 и ФИО5, а также третье лицо ФИО7, совершеннолетние дети ФИО2 и ФИО4. До 1994 г. они, ответчик и третье лицо ФИО7 являлись членами колхозною двора, находившегося по адресу: <адрес>. Это обстоятельство подтверждается записями в похозяйственных книгах Камышеватского сельсовета за 1976-1994 г., о типе хозяйства, существовавшего по указанному адресу. Колхозный двор прекращен, в связи с реорганизацией рыбколхоза «Победа» в апреле 1994 г., членами которого являлись члены колхозного двора. Имуществом колхозного двора являлся жилой дом, расположенный по <адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге. Право собственности на дом зарегистрировано за ФИО2, как главой семьи членов прекращенного колхозного двора согласно регистрационному удостоверению № от дата. Статус ФИО2, как главы семьи подтверждается записями в похозяйственных книгах администрации Камышеватского сельского поселения. В марте 2017 ФИО2 осужден за совершение преступления в отношении членов семьи. На почве мести он расторг с ФИО4 брак. Просят произвести раздел имущества прекращенного колхозного двора и признать за ними по 1/5 доли в праве собственности на дом и земельный участок, исходя из численного состава членов прекращенного колхозного двора в настоящее время.

Истец(ответчик) – ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении своего иска настаивал и просит суд его удовлетворить, в удовлетворении уточненного иска ФИО4, ФИО5, ФИО6 к нему просил отказать в полном объеме, согласно письменному возражению на исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Представитель истца( ответчика) ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска ФИО2 настаивал и просит суд его удовлетворить, в удовлетворении уточненного иска ФИО4, ФИО5, ФИО6 просил отказать в полном объеме, мотивируя тем, что утверждение истцов о том, что спорный жилой дом ранее являлся имуществом колхозного двора не доказано, из представленной выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № следует, что главой хозяйства указана ФИО6, общественная группа хозяйства – хозяйство колхозника. Каких-либо доказательств тому, что ранее решением районного Совета народных депутатов образовано крестьянское хозяйство, либо колхозный двор по адресу: <адрес>, истцами не представлено. С 1 января 1995 года утратили силу и положения статей 127-133 ГК РСФСР на которые ссылаются истцы. Спорный жилой дом с земельным участком ранее принадлежал матери ФИО2, что подтверждается записями в Земельно-шнуровой книге № лицевые счета №№, 132. Наследником имущества ФИО6, умершей дата, является сын ФИО2. Других наследников нет.

Ответчик ( истец)ФИО4 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 согласно письменному возражению на исковое заявление ФИО2, на удовлетворении уточненного иска ФИО4, ФИО5, ФИО6 настаивала в полном объеме и просит суд его удовлетворить.

Третье лицо и истец ФИО5 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2, на удовлетворении уточненного иска ФИО4, ФИО5, ФИО6 настаивал в полном объеме и просит суд его удовлетворить.

Представитель ответчика (истца) ФИО4 и представитель третьих лиц и истцов ФИО5, ФИО6 – адвокат Рахлина С.Е., просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2, на удовлетворении уточненного иска ФИО4, ФИО5, ФИО6 настаивали в полном объеме и просит суд его удовлетворить мотивируя тем, что жилой жом, расположенный по адресу: Красная, д. 202, ст. Камышеватская является имуществом колхозного двора. ФИО2 являлась главой семьи и членом колхозного двора, а члены семьи и колхозного двора ФИО4 ФИО2, а также их дети: ФИО7, ФИО6, ФИО5 – все они осуществляли пользование жилым домом и земельным участком, который являлся их единственным жилым помещением, в связи с чем все участники колхозного двора имеют равные права на указанное имущество.

Третье лицо и истец ФИО6 – в судебное заседание не явилась, согласно, имеющегося в деле заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в иске ФИО2 просит отказать, исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 просит суд удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо - ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении иска ФИО2 настаивал и просит суд его удовлетворить, в удовлетворении уточненного иска ФИО4, ФИО5, ФИО6 просил отказать в полном объеме.

Третьи лицо – представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате судебного заседания уведомлены, согласно. имеющегося в деле заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо- представитель Администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате судебного заседания уведомлены, согласно, поступившего заявления просят дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно, ст.5 ФЗ от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.Согласно ст.5 ФЗ № 52 от 30.11.1994 года «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» она применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая кодекса применяется только к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие;

Согласно статье 5 ФЗ от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» она применяется к обязательственным отношениям, возникшим после введения ее в действие. По обязательственным отношениям, возникшим до 1 марта 1996 года, часть вторая ГК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Судом первой инстанции установлено, и не оспаривалось сторонами, что мать истца ФИО2 – ФИО6, умершая дата (том1 л.д.6), являлась колхозницей и проживала по адресу: по <адрес>, что подтверждается выпиской похозяйственной книги сельского поселения лицевой счет № за период с 1971 по 1972 года, из которой установлено, что общественная группа хозяйства «колхозная», главой колхозного двора числилась ФИО1( пенсионерка-колхозница к-за Россия), ее сын ФИО2, являлся членом семьи колхозника и также работал электриком колхоза «Россия», проживали в жилом доме, находящемся в личной собственности хозяйства и земельного участка 0,22 га, выделенного главе колхозного двора ФИО6 <адрес>, что подтверждается земельными шнуровыми книгами № и колхозной шнуровой книгой (том 1 л.д.16-17, 111-115).

Согласно, выпискам из похозяйственной книги сельского поселения <адрес> с 1976 года по 1995 год с главой колхозного двора ФИО6 и членом колхозного двора ее сыном ФИО2 стали проживать члены семьи сына: жена сына-ФИО4, дети сына: ФИО7, дата.р, ФИО5 дата.р., ФИО6, дата.р., которые также получили статус членов колхозного двора и проживали по адресу: по <адрес>, из содержания выписок также установлено, следует разный год постройки дома, в основном до 1918 г, а также нахождения в личном пользовании хозяйства земельного участка, расположенного по данному адресу общей площадью 2200 кв.м.(том1 л.д.116-121).

Судом также установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №(новый №) категория земель-земли населенных пунктов, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования у ФИО1 о чем указано в похозяйственной книге №, л/с № года по 1995 года(том.1 л.д.70).

В силу п. 42 Примерного Устава колхоза, принятого Третьим Всесоюзным съездом колхозников и утвержденного Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от дата №, семья колхозника называется колхозным двором, а хозяйство семьи колхозника относится к хозяйству колхозного двора (ч.2 ст.126 ГК РСФСР). Институт колхозного двора в гражданском праве предполагал особый правовой режим имущества, принадлежащего его членам на праве совместной собственности.

Колхозный двор мог иметь в собственности подсобное хозяйство на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь в соответствии с уставом колхоза. Колхозному двору принадлежали переданные в его собственность членами двора их трудовые доходы от участия в общественном хозяйстве колхоза или иное переданное ими в собственность двора имущество, приобретенное на общие средства.

С учетом указанных обстоятельств судом установлено, что с момента регистрации брака члена колхозного двора ФИО2 с ФИО9, то есть, с дата, ФИО4 приобрела статус члена колхозного двора, как и их совместные дети ФИО7, дата.р, ФИО5 дата.р., ФИО6, дата.р. (том 2 л.д.18, 20, 21).

С доводами истца(ответчика) ФИО2 и его представителя по доверенности ФИО3 о том, что домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: по <адрес>, является его личной собственностью, в связи с принятием в наследство указанного имущества, принадлежащего, но неоформленного надлежащим образом матери истца ФИО1, умершей дата суд не может согласиться, так как, они не основаны на законе.

В личной собственности гражданина, состоящего членом колхозного двора, не могло находиться имущество, которое в соответствии с уставом колхоза могло принадлежать только колхозному двору (ч.2 ст.113 ГК РСФСР).

Следовательно, имущество, которое в соответствии с Уставом колхоза может принадлежать только колхозному двору не может находиться в личной собственности отдельного члена колхозного двора. Жилой дом и земельный участок могли находиться только в собственности колхозного двора.

Таким образом, на момент прекращения действия норм ГК РСФСР 1964 года, а именно на дата данное домовладение являлось по статусу –колхозным двором, имелось имущество колхозного двора и в его состав входили 6 членов колхозного двора: глава колхозного двора ФИО6 и члены колхозного двора ее сын ФИО2, жена сына-ФИО4, дети сына: ФИО7, 1976г.р, ФИО5 1979г.р., ФИО6, 1981г.р..

В соответствии ст. 133 ГК РСФСР, раздел имущества, принадлежащего колхозному двору и сохранившегося после прекращения колхозного двора, производится с применением ст.ст.129 и 132 ГК РСФСР.

Согласно, ч.2 ст. 120 ГК РСФСР, размер доли члена колхозного двора, устанавливается исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных.

Положения ст.133 ГК РСФСР, применяются не только в том случае, если раздел производится в момент прекращения существования колхозного двора, в связи с его преобразованием в хозяйство рабочих и служащих, но и после этого преобразования, пока в хозяйстве имеются бывшие члены колхозного двора и сохранилось его имущество.

В связи с тем, что глава колхозного двора ФИО6, умерла дата, на ее долю члена колхозного двора не может претендовать в порядке наследования ФИО2, так как, согласно, ст.5 ФЗ от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а факт смерти ФИО6 имел место до вступления в силу «Наследственного права» ГК РФ, в связи с чем, доля умершего члена колхозного двора делится между оставшимися ее членами.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.05.2017 года № 497 указано, что ФИО2, дата г.р., принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: по <адрес> о чем в похозяйственной книге № л/с № с 1997 года по 2017 года, сделана запись на основании сведений предоставленных на добровольной основе членами хозяйства(том 1 л.д.69).

Судом установлено, что на основании постановления Ейского районного Совета народных депутатов Краснодарского края от дата № о выдаче регистрационных удостоверений на жилые дома, расположенные в Ейском районе, была произведена выдача регистрационного удостоверения, как главе семьи ФИО2 по праву собственности на жилой дом расположенный по адресу: по <адрес>, общей площадью 70,0 кв.м, жилой-59,1 кв.м.(том 1 л.д.18-19). На основании чего был изготовлен технический паспорт дата, с указанием собственника дома ФИО2(том 1 л.д.20-25).

Судом также установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от дата истцом (ответчиком) ФИО2, согласно ч.5 ст.20 Земельного кодекса РФ возникло право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2277 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, которое было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (том.1 л.д. 26).

Судом также установлено, что член прекращенного двора и собственник жилого дома и земельного участка ФИО2 и по настоящее время проживает с членами прекращенного колхозного двора, бывшей супругой ФИО4(брак расторгнут дата), детьми: ФИО7, дата.р, ФИО5 дата.р., ФИО6, дата.р., по адресу: <адрес>, которые добросовестно, как члены прекращенного колхозного двора продолжают пользоваться жилым домом и земельным участком, в связи с чем, ФИО4, ФИО7, дата.р, ФИО5 дата.р., ФИО6, дата.р., приобрели право собственности на 1/5 долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, установленные судом обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО4, третьи лица - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района, ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании жилого дома и земельного участка личной собственностью супруга не подлежат удовлетворению, а иск ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, третьи лица - Администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района, ФИО7, о разделе имущества колхозного двора и признании права собственности подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4, третьи лица - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района, ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании жилого дома и земельного участка личной собственностью супруга-отказать.

Иск ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, третьи лица - Администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района, ФИО7, о разделе имущества колхозного двора и признании права собственности- удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности по 1/5 доле за каждым в праве совместной собственности имущества колхозного двора на жилой дом, общей площадью 70,0 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 2277 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на 3/5 доли жилого дома, общей площадью 70,0 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 2277 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, через Ейский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с дата.

Судья

Ейского районного суда С.В. Чирьева