Решение № 2-32/2019 2-32/2019~М-6/2019 М-6/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-32/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт.Яя 14 февраля 2019 года Яйский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Рюминой О.С.,

при секретаре с/з ФИО1,

с участием представителя истца Администрации Яйского муниципального района <адрес> – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Яйского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л

Администрация Яйского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО5 как бесхозный объект недвижимости, что подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в настоящий момент данным объектом недвижимого имущества никто не владеет.

Со дня постановки данного объекта недвижимости на учёт прошёл год, собственники данного объекта не установлены.

Со ссылкой на ст.225 ГК РФ просит признать право муниципальной собственности Яйского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: ФИО6

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация Яйского городского поселения.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу заявленных требований.

Заинтересованное лицо - администрация Яйского городского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя заинтересованных лиц.

Выслушав объяснения заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявленные администрацией Яйского муниципального района требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ - дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Так, согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке.

Согласно ч.1 ст.51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления

Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений – гражданами и юридическими лицами (пункт 1 статьи 124 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 124 ГК РФ к субъектам гражданского права, указанным в пункте 1 данной статьи, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

По правилам пунктов 2, 3 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Согласно уведомлениям Яйского отдела, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на обозначенный выше объект недвижимого имущества, о правопритязаниях на них, о заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях).

По информации межрегионального территориального управления Росимущества в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт.Яя, <адрес>2.

В реестре государственного имущества <адрес> указанный объект не учитывается, что следует из сообщения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом Яйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципальной собственности сведения о перечисленных объектах отсутствуют.

Из представленных ООО «Кузбасская энергосетевая компания» филиал «Энергосеть пгт.Яя» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям филиала, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, ФИО7

Как установлено, на объект, в отношении которого заявитель просит признать право муниципальной собственности Яйского муниципального района, имеется кадастровый паспорт.

Из кадастрового паспорта указанного объекта недвижимости, составленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что наименование объекта – квартира, назначение объекта – ФИО8

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества №У от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с 1988 года она проживает по адресу: <адрес>, ФИО9 протяжении длительного времени никто не проживает. Собственников у данного дома нет, фактически он брошенный. Поскольку в данном доме никто не проживает, то в нем очень часто собирается категория людей, ведущих бродяжнический образ жизни, разжигают внутри дома костры, разбивают окна в доме. Для того, чтобы как-то сохранить данный дом, она забивала окна в доме и смотрела за ним. Кто ранее проживал в данном доме ей не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, ее показания не противоречат установленным в суде обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других доказательствах по делу, исследованных и оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что: объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, ФИО10, в отношении которого заявитель просит признать право муниципальной собственности Яйского муниципального района, не имеет собственника; он принят на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей в установленном порядке; со дня постановки этих объектов на указанный учет (ДД.ММ.ГГГГ) прошло уже более одного года; с заявлением в суд обратился орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом; обозначенный объект в соответствии с законодательством Российской Федерации может находиться в собственности муниципального района.

Установив данные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, при этом, учитывая, что правопритязаний от лиц, участвующих в деле и иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступили, в связи с чем отсутствует спор о праве, а истцом выполнены предусмотренные законом условия признания имущества бесхозным, суд считает, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

На основании вышеизложенного, а также, поскольку объект недвижимого имущества, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО11, расположен в административных границах муниципального образования в лице Яйского муниципального района. суд считает возможным признать право муниципальной собственности Яйского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО12.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 262, 263, 293 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности Яйского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

наименование объекта – квартира, назначение объекта – ФИО13

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Яйский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий: подпись О.С. Рюмина

копия верна

судья