Решение № 2-159/2026 2-159/2026~М-1541/2025 М-1541/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-159/2026

Гр. Дело №

УИД: 05RS0№-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 года <адрес>

Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Омаровой З.К.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО4,

при секретаре судебного заседания Алиевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО СП «<адрес>» о признании права собственности по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО СП «<адрес>» о признании права собственности по приобретательной давности на муниципальное имущество земельный участок с кадастровым номером 05:06:000001:10776, общей площадью 320 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли – земли населенных пунктов.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Главы муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для строительства нежилого строения станции технического обслуживания автомобилей ( далее - СТОА) предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,03 га, с кадастровым номером: 05:06:000001:0192, расположенный северо-восточнее <адрес>, категория земель - Земли поселений и на основании распоряжения Главы муниципального образования «<адрес>» №-Р от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство СТОА в селении Султанянгиюрт напротив Шамхалянгиюртовского канала.

На основании распоряжения Главы муниципального образования «<адрес>» №-Р от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2 за плату предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером: 05:06:000001:0192 площадью 300 кв.м., на котором расположено находящееся у него на праве собственности нежилое строение СТОА общей площадью 137.8 кв.м., этажностью - 1, согласно свидетельству о государственной регистрации права 05-АА 251791 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, в связи с чем между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка №а/33 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> 05-АА 323517 от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № о регистрации ФИО2 права собственности земельного участка из земель населенных пунктов — для строительства СТОА с кадастровым номером: 05:06:000001:0192 площадью 300 кв.м.

В связи с тем, что к земельному участку с кадастровым номером: 05:06:000001:0192 площадью 300 кв.м., на котором расположено нежилое строение СТОА общей площадью 137.8 кв.м., принадлежащий с 2010 года на праве собственности ФИО2 прилегает земельный участок, находящиеся в муниципальной собственности с кадастровым номером: 05:06:000001:10776 площадью 320 кв.м., то ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом — земельным участком с кадастровым номером: 05:06:000001:10776 как своим собственным в течение с 2004 года по настоящее время, т.е. более пятнадцати лет и приобретает право собственности на это имущество.

ФИО2 не знал и не должен был знать об отсутствии основания для возникновения у него права собственности, не скрывал факт владения имуществом, с целью расширения развития СТОА. Владение ФИО2 земельным участком с кадастровым номером: 05:06:000001:10776 как своим собственным не прекращалось в течение с 2004 года по настоящее время, т.е. всего срока приобретательной давности, в связи с чем просит признанать право собственности по приобретательной давности на муниципальное имущество земельный участок с кадастровым номером 05:06:000001:10776, общей площадью 320 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли – земли населенных пунктов.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО СП «<адрес>» по доверенности ФИО4, в судебном заседании исковые требования истца признал и просил их удовлетворить.

Выслушав сторон, изучив исковое заявление и исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе и путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно распоряжению главы МО «<адрес>» <адрес> РД ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев заявление ФИО2, ему был предоставлен земельный участок, площадью 0,03 Га для строительства СТОА в аренду сроком на 49 лет.

Согласно распоряжению главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-Р ФИО2 было выдано разрешение на строительство СТОА в <адрес> напротив Шамхалянгиюртовского канала в соответствии с утвержденым проектом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 05-АА 251791 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>» РД, ФИО2 на праве собственности принадлежит здание СТОА, площадью 137,8 кв.м., литер А, этажность 1, расположенное по адресу: РД, <адрес>, примерно 37 м., по направлению на юг от ориентира кривой мост.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 05-АА 323517 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения главы МО «<адрес>» РД №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, для строительства СТОА, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, примерно 37 м., по направлению на юг от ориентира кривой мост.

Согласно распоряжению главы МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-Р ФИО2 за плату в собственность был предоставлен земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 05:06:000001:0192, площадью 300 кв.м., на котором расположено находящееся у него на праве собственности нежилое строение – здание СТОА, расположенные по адресу: РД, <адрес>.

Согласно договору купли-продажи земельного участка №а/33 от ДД.ММ.ГГГГ и передаточному акту, администрация МР «<адрес>» продала ФИО2 за плату в собственность был предоставлен земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 05:06:000001:0192, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ, действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Приобретение права собственности в порядке ст.234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и, не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Представленные истцом доказательства в обоснование своих требований суд считает относимыми, допустимыми и достоверными и учитывает их при вынесении решения. Указанные доказательства не были опровергнуты какими-либо доказательствами.

Из объяснений представителя ответчика Администрации МО СП «<адрес>» по доверенности ФИО4, следует, что ответчик иск ФИО2 признает в полном объеме и просит его удовлетворить.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен статьей 173 настоящего Кодекса, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

В ходе производства по делу ответчик администрация МО СП «<адрес>» <адрес>, реализуя свое процессуальное распорядительное право, самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласился с предъявленным к нему требованием.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таких обстоятельств судом не установлено.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, исходя из названных выше норм закона, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности по приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:06:000001:10776, общей площадью 320 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизилюртовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий З.К. Омарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.