Решение № 2-1575/2017 2-1575/2017~М-1577/2017 М-1577/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1575/2017

Дело № 2-1575/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Никифорова С.В.

при секретаре Энюховой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности Х., Ф., Р., З. на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «<данные изъяты>» Канашского района Чувашской Республики, с признанием права собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием «Асхвинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики»,

у с т а н о в и л :

Администрация Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности Х., Ф., Р., З. на невостребованные земельные доли СХПК «<данные изъяты>» Канашского района Чувашской Республики площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, каждого и о признании за муниципальным образованием «Асхвинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» права собственности на указанные земельные доли с кадастровым №, расположенные по <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Канашского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории СХПК «<данные изъяты>» предоставлено <данные изъяты> га земли. Указанным постановлением был утвержден список из <данные изъяты> лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни. В данный список были включены иХ., Ф., Р., З.,которые свои правана выделенные им земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали, а в настоящее время они умерли и их доли в порядке наследования никто не принял. Поскольку земельный участок с кадастровым № расположен на территории Асхвинского сельского поселения, истец просит прекратить право собственности Х., Ф., Р., З. на земельные доли бывшего СХПК «<данные изъяты>» и признать право собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием «Асхвинское сельское поселение».

Представитель истца - глава Асхвинского сельского поселения ФИО4 дело просил рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск администрации Асхвинского сельского поселения признала, указав, что в земельной доли матери Ф.., расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «<данные изъяты>» она не нуждается.

Ответчики ФИО1, ФИО3, а также представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, МИ ФНС России №4 по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились причину неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного заседания не представили.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Выслушав пояснения ответчика ФИО5, изучив представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением и.о. главы администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Х., Ф., Р., З., каждому в собственность были выделены земельные доли СХПК «<данные изъяты>» Канашского района Чувашской Республики площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни.

Право собственности на данные земельные участки за указанными лицами в ЕГРП не зарегистрировано.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона №101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 08.05.2009) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Согласно ст. 12.1 указанного ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи и опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с ч.2 ст. 5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004 г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Все вышеуказанные требования законов администрацией Асхвинского сельского поселения были выполнены.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Асхвинского сельского поселения № был утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «<данные изъяты>, куда были включены доли Х., Ф., Р., З..

Земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей граждан, прошел процедуру межевания и постановки на кадастровый учет - №.

Конституция Российской Федерации закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению (ст. 35 Конституции РФ).

Из справок о смерти отдела ЗАГСа администрации Канашского района следует, что Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, З. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ф. права на ее имущество в порядке наследования по закону оформила дочь ФИО2, при этом земельная доля в наследственную массу не были включена.

После смерти Х., Р., З. наследники свои права в отношении земельной доли также не оформляли, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получали и какого-либо намерения распорядиться земельной долей не выражали и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ими востребована.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности администрации Асхвинского сельского поселения на спорные земельные участки влечет прекращение права собственности у собственников земельных долей.

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности Х., Ф., Р., З. не противоречит ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Асхвинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Х., Ф., Р., З. на земельные доли каждого площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, в составе невостребованных земельных долей бывшего СХПК «<данные изъяты> Чувашской Республики на земельном участке с кадастровым №.

Признать право собственности муниципального образования «Асхвинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на четыре земельных долей каждая площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья