Решение № 2-223/2019 2-223/2019~М-237/2019 М-237/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-223/2019

Дело № 2-223/2019 год


Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

(мотивированное)

р.п. Лунино Пензенской области 10 сентября 2019 года

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

с участием представителей истца ФИО2 – по доверенности ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования, указывая на то, что 05.02.2005 г. умерла его тетя ФИО1 Все имущество она завещала ему по завещанию. Он принял наследство после ФИО1 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В июне 2019 года он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство на жилой дом, принадлежащий ФИО1, находящийся по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на жилой дом он не смог найти, поэтому нотариус не выдала ему свидетельство о праве на наследство на жилой дом и рекомендовала обратиться в суд. Он не имеет другой возможности реализовать свои наследственные права на указанный жилой дом, иначе как обратившись в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, письменного мнения суду не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что не возражает против включения жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 05.02.2005г., и признания права собственности за наследником по завещанию ФИО2 на указанный жилой дом с надворными постройками при нем.

Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 05.02.2005 г., что подтверждается свидетельством о смерти от 08.02.2005 г. (л.д. 6).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей 05.02.2005 г., является ее племенник ФИО2

Согласно справки №1485 от 09.11.2012г., выданной нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО4, ФИО2 принял наследство по завещанию после смерти ФИО1, умершей 05.02.2005г., постоянно проживающей по адресу: <адрес>, заключающееся в жилом доме и земельном участке, находящихся по адресу: <адрес>. Наследственное дело №161/2005 (л.д. 14).

Согласно завещания (л.д. 17) от 07.02.1992г. и решения суда от 31.08.2006г. (л.д. 18), ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, своему племяннику ФИО2 Настоящее завещание удостоверено специалистом администрации Ломовского сельсовета народных депутатов Лунинского района Пензенской области.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от 19.06.2019г., ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд (л.д. 13).

Принадлежность жилого дома по адресу: <адрес> умершей ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Пензенской области от 24.06.2019г. сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 10).

Согласно архивной справки, выданной Администрацией Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области 09.07.2019г., в документах Ломовского сельсовета в похозяйственной книге за 1983-1985, 1986-1990 годы значится хозяйство ФИО1 В графе «Постройки, являющиеся личной собственность хозяйства» значится дом, год возведения 1958. В похозяйственной книге за 1991-1996 годы значится хозяйство ФИО1, В разделе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства общая площадь <адрес> кв.м. В похозяйственной книге за 1997-2001 годы, 2002-2007 годы значится хозяйство ФИО1 Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом в документах Ломовского сельсовета не имеется. На основании постановления №14-а от 15.04.1999 г. администрации Ломовского сельсовета данному дому присвоена нумерация и дом значится по <адрес> (л.д. 8).

Согласно справки, выданной Администрацией Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области 09.07.2019г., ФИО1, умершая 05.02.2005г. на день смерти проживала и была зарегистрирована на территории администрации Ломовского сельсовета по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.04.2008г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,16 га., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления №37 от 17.11.1992 г. (л.д. 15, 16).

Согласно выписки из ЕГРН от 24.06.2019г., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.11-12).

Согласно справки №260 от 17.07.2019г., выданной Администрацией Лунинского района Пензенской области, в документах архивного фонда Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области в похозяйственных книгах п. Луговой за 1971-1975 годы хозяйство ФИО1 не значится (л.д.7).

Из технического плана на жилой дом, расположенный в <адрес>, 1958 года постройки, видно, что общая площадь дома составляет 66,5 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 18.07.2019 г. (л.д. 20-26).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом.

При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства вышеуказанный жилой дом после смерти ФИО1 является ее наследственным имуществом. Наследником, принявшим наследство, является ее племянник ФИО2

Истец ФИО2 принял наследство после смерти своей тети ФИО1, поскольку он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Кроме того, имеется завещание ФИО1, в котором она завещала все свое имущество ФИО2 Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют, поэтому за истцом следует признать право собственности на домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования – удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 66,5 м.кв., в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 05.02.2005г.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,5 м.кв., в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2019 года.