Решение № 2-566/2019 2-566/2019~М-450/2019 М-450/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-566/2019

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года <адрес>

Саракташский районный суд <адрес>

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Гавриловский сельсовет <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

администрация МО Гавриловский сельсовет <адрес> обратилась в суд с названным иском к ФИО1, указав, что в соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля, площадью 14,2 га, из состава земель, ранее выделенных АО <адрес> с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) проживала в <адрес>. Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО5 наследственного дела к имуществу ФИО3 в нотариальной конторе не заводилось. ФИО3 не передала земельную долю, находящуюся у неё в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, в аренду и не распорядилась ей иным образом в течение последних трех лет и более. Администрация МО Гавриловский сельсовет <адрес> подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные долю в аренду, или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Данный список был опубликован в местной газете. Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей, в установленном законом порядке возражений о включении земельной доли в данный список не поступало. Просит признать право собственности за МО Гавриловским сельсовет <адрес> с кадастровым номером № на земельную долю, общей площадью 14,2 га, в земельном участке сельскохозяйственного назначения АО Правда, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю ФИО3

Судом по ходатайству представителя истца МО Гавриловский сельсовет <адрес> в качестве соответчика привлечена ФИО2

Представитель истца ФИО6, действуя на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении требований, настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования администрации МО Гавриловский сельсовет <адрес> признает в полном объеме. Последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования администрации МО Гавриловский сельсовет <адрес> признает в полном объеме. Последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) № 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-р ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на 14,2 га сельхозугодий с оценкой 310 баллогектара на землях АО Правда.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из ответа врио нотариуса <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за № в нотариальной конторе наследственного дела к имуществу умершей ФИО3 не заводилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ является материю ФИО1, ФИО8

В газете «Пульс дня» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список собственников земельных долей АО имени Куйбышева, которые могут быть признаны невостребованными.

В газете «Пульс дня» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление за №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в 12.00 ч в сельском доме культуры <адрес> состоится общее собрание участников общедолевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей, список которых был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Пульс дня», на сайте администрации, на информационных щитах сел администрации Гавриловского сельсовета.

Из протокола собрания собственников земельных долей администрации МО Гавриловский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, в связи с тем, что нет кворума, собрание не правомочно утверждать список невостребованных земельных долей.

Постановлением администрации МО Гавриловский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за №-п утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка.

В газете «Пульс дня» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано Постановлением администрации МО Гавриловский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за №-п об утверждении списка невостребованных земельных долей, а также список невостребованных земельных долей.

Таким образом, суду представлены доказательства, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.

В силу Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно справке администрации <адрес>, на территории сельсовета находятся сельхозорганизации: КФХ ФИО9, КФХ ФИО10, КФХ ФИО11, КФХ ФИО12, КФХ ФИО13, КФХ ФИО14.

Из справок главы КФХ ФИО9, КФХ ФИО10, КФХ ФИО11, КФХ ФИО12, КФХ ФИО13, КФХ ФИО14 следует, что земельная доля, принадлежащая ФИО3, в течение трех и более лет подряд в аренду или ином праве не передавалась.

Таким образом, ФИО3 земельной долей каким-либо образом, как это было предусмотрено действовавшими на тот момент нормативно-правовыми актами, не распорядилась.

Принимая во внимание положения вышеуказанных Федерального закона, указов Президента РФ, Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, исковые требования администрации МО Гавриловский сельсовет <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации муниципального образования Гавриловский сельсовет <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Гавриловский сельсовет <адрес> на земельную долю площадью №., в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах АО Правда на территории муниципального образования Гавриловский сельсовет <адрес>, признанную невостребованной с кадастровым номером №, ранее принадлежавшую на основании свидетельства на право собственности на землю, серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Тошерева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Тошерева