Решение № 2-372/2018 2-372/2018 ~ М-272/2018 М-272/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-372/2018

Дело № 2-372/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Сидорова Т.В.,

с участием прокурора Голубковой Е.Ю.,

при секретаре Бушковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску администрации города Пензы к ФИО1 и ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Пензы обратилась в суд с вышеназванным иском, указав что 02.07.2008 года жилой дом № по <адрес> в г.Пензе заключением межведомственной комиссии по оценке муниципального жилищного фонда № признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2013-2017 годах», утвержденную постановлением Правительства Пензенской области от 09.04.2013 года N 232-пП. Расселение граждан, проживавших в указанном доме, происходит в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на основании ст.32 ЖК РФ. Согласно п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. В рамках вышеуказанной программы ответчикам, как собственникам изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес> было предложено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену, однако согласие на заселение в предложенное жилое помещение получено не было. 29.07.2016 г., 07.11.2017 года администрацией города Пензы ответчикам направлено требование о сносе жилого помещения, в котором они уведомлялись о признании дома аварийным и подлежащим сносу, а также определен срок для сноса дома. Снос в установленный срок не был осуществлен. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (п.1 ст.32 ЖК РФ). Постановлением администрации города Пензы от 10.05.2017 года №793/4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и жилое помещение № в указанном доме изъяты для муниципальных нужд. 22.05.2017 года администрацией города Пензы ответчикам был направлен проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд объекта недвижимости, а именно, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с информацией об оценочной стоимости выкупаемого жилого помещения, однако соглашение до настоящего времени не заключено. Согласно отчету ИП ФИО7 № 141/05-17 от 19.05.2017 года, № 02/12-17 от 21.12.2017 выкупная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет для ФИО1 268 665 руб., ФИО2 278 000 руб. На основании изложенного истец просил суд прекратить право собственности ФИО1 (доля 27/200) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выплаты ему администрацией города Пензы возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 268665 рублей, прекратить право собственности ФИО2 (доля 27/200) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выплаты ему администрацией города Пензы возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 278000 рублей, обязать ФИО1 и ФИО2 принять возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставив администрации города Пензы реквизиты банка и номера их счетов для перечисления денежных средств, признать перечисление денежных средств ФИО1 и ФИО2 администрацией города Пензы основанием для регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, к муниципальному образованию «город Пенза».

Представитель истца - администрации города Пензы по доверенности ФИО3 - в настоящем судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Ответчик ФИО1 действующий от своего имени, а также по доверенности от имени ФИО2 в настоящем судебном заседании признал исковые требования администрации города Пензы к обоим ответчикам в полном объеме, о чем представил суду подписанное им заявление.

Признавая исковые требования, ответчик ФИО1 действующий от своего имени, а также по доверенности от имени ФИО2, указал, что признает исковые требования администрации г.Пензы о признании права собственности ответчиков на жилое помещение по <адрес>, прекращенным путем выплаты администрацией г.Пензы возмещения в сумме 268 665 руб. ФИО1 и 278000 руб. ФИО2 с обязанием ответчиков принять указанне возмещения и признанием перечисления указанных средств основанием для регистрации права собственности от ответчиков к муниципальному образованию «город Пенза», просит принять признание им иска без разбирательства дела по существу; положения п.3 ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны.

В соответствии с п.1 ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

С учетом признания ответчиком ФИО1 действующим от своего имени, а также по доверенности от имени ФИО2, исковых требований администрации города Пензы в полном объеме и того, что ответчику понятны положения п.3 ст.173 ГПК РФ, принимая признание ФИО1 действующего от своего имени, а также по доверенности от имени ФИО2 иска, в соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ суд считает возможным указать на это в мотивировочной части решения как на основание для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушают права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд счел возможным принять признание ответчиками исковых требований, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц; прокурор не возражал против признания иска ответчиками, считая возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд; выкуп части жилого помещения допускается не иначе, как с согласия собственника.

Частью 8 ст.32 ЖК РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из материалов дела видно, что 02.07.2008 г. жилой дом № по <адрес> в г.Пензе заключением межведомственной комиссии по оценке муниципального жилищного фонда № признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам как собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, было предложено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену, соглашение с сособственниками спорного жилого помещения заключено не было, но в настоящее время ответчики ФИО1 и ФИО2 согласны с размером предлагаемой им истцом денежной компенсацией за изымаемое жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Пензы к ФИО1 и ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (27/200 доли) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выплаты ФИО1 администрацией города Пензы возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 268 665 рублей.

Обязать ФИО1 принять возмещение за изымаемые 27/200 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 268665 рублей, предоставив администрации города Пензы реквизиты банка и номер счета для перечисления денежных средств.

Признать перечисление денежных средств ФИО1 администрацией города Пензы основанием для регистрации перехода права собственности на принадлежащие ФИО1 27/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, к муниципальному образованию «город Пенза».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (27/200 доли) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выплаты ФИО2 администрацией города Пензы возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 278 000 рублей.

Обязать ФИО2 принять возмещение за изымаемые 27/200 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 278 000 рублей, предоставив администрации города Пензы реквизиты банка и номер счета для перечисления денежных средств.

Признать перечисление денежных средств ФИО2 администрацией города Пензы основанием для регистрации перехода права собственности на принадлежащие ему 27/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, к муниципальному образованию «город Пенза».

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.02.2018 года.

Председательствующий