Решение № 2-130/2017 2-130/2017~М-69/2017 М-69/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-130/2017

Дело № 2-130/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2017г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой Г.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда–Соколова А.Н.,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчица.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить право ФИО2, пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 по назначению суда – Соколов А.Н. иск не признал.

Третье лицо ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных требований, самостоятельных требований не заявляет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для признания ответчика, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. Правительство Российской Федерации утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 г. N 713) п. 31, которым предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от 20.05.2016 г. В данном жилом помещении, с 18.06.2008г. значится зарегистрированной ответчица ФИО2, которая не является членом семьи истицы. При совершении сделки купли-продажи (п.9 договора), продавец ФИО3 взял на себя обязательство в течение 6 месяцев снять с регистрационного учета ФИО2, которая ему приходилась сожительницей, но обязательство не выполнил. В спорном жилом доме ответчица не проживает с апреля 2016 г. Местонахождение ответчицы в настоящее время неизвестно. Жилым помещением, она не пользуется, его не содержит, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ответчицы в доме не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9), копией выписки из домовой книги (л.д.5-8), договором купли-продажи от 20.05.2016 г., показаниями 3-го лица ФИО3

Выезд на иное постоянное место жительства ответчицы и длительное отсутствие ее по месту регистрации указывает на то, что, она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, что является основанием, для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав представленные суду доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья Кириллова О.А.