Решение № 2-594/2017 2-594/2017~М-358/2017 М-358/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-594/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

при секретаре Б

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ССК к Администрации муниципального образования <адрес>, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

ССК обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес>, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, просит признать за ССК, СЕС, КМС, КСИ, КНИ, КИИ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>м., на условиях социального найма.

Свои требования мотивировал тем, что на основании решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов ему на состав семьи из 5 человек была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. При выдаче ордера №дата номер квартиры ошибочно был указан №, однако в <адрес> он никогда не проживал и в нее не вселялся.

дата между Городским управлением жилищно-коммунального хозяйства и ССГ был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда на <адрес>.

По настоящее время он и члены его семьи проживают в жилом помещении по адресу <адрес>.

Истец обратился к ответчику с просьбой о заключении договора социального найма. В заключении договора социального найма ему было отказано.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации <адрес> против удовлетворения исковых требований не возражает. Подтвердился факт, что при выдаче ордера не верно была указана нумерация квартиры истца.

Третьи лица КМС., СЕС исковые требования истца поддерживают.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации <адрес> ПНИ поддерживает требования истца. Несовершеннолетние дети САИ, САИ, ПАИ в настоящее время находятся в семьях, усыновлены.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии со ст.5 Закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Истец вселился в жилое помещение до 01.03.2005г., т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).

Абзацем 2 статьи 10 ЖК РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Статьёй 50 ЖК РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ранее договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. Ордер выполнял две функции: был основанием для вселения в жилое помещение и одновременно - для заключения договора социального найма жилого помещения.

В подтверждение заключения договора социального найма жилого помещения могут быть использованы такие письменные доказательства, как ордер, финансовый лицевой счет, документы регистрации гражданина по месту жительства, решения соответствующих органов о предоставлении жилого помещения

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов ССК на состав семьи из 5 человек была предоставлена трехкомнатная квартира, жилой площадью 35,5кв.м., расположенная по адресу <адрес>.

ССК был выдан ордер № от дата номер квартиры указан №.

На основании постановления Главы администрации № от дата. МВА на состав семьи 3 человека предоставлена 3-х комнатная квартира, площадью 36,7кв.м., по адресу <адрес>.

09.02.1998г. между Городским управлением жилищно-коммунального хозяйства и ССГ был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда на <адрес>, был открыт финансово-лицевой счет.

Согласно приказа Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> № от дата. в связи с ошибкой, допущенной при оформлении договора передачи квартиры КЛПХ в собственность гражданки МВА, зарегистрированном в Няганском БТИ за № от 05.08.1993г. были внесены изменения: исключили из реестра муниципальной собственности <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. и включили в реестр муниципальной собственности <адрес>.

Как видно из выписки из реестра муниципального имущества от 20.02.2017г. жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 49, 8кв.м является муниципальной собственностью, основание для принятия в муниципальную собственность: распоряжение главы местного самоуправления №-р от дата., Приказ департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> № от дата

Согласно кадастрового паспорта от дата. видно, что жилое помещение № имеет площадь <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком имеются договорные отношения соответствующие договору социального найма, истец и члены его семьи занимают <адрес>, а не <адрес>.

В жилом помещении проживают СЕС, КМС, КСИ, КНИ, КИИ, которые также приобретают право пользования жилым помещением.

САИ, САИ усыновлены на основании решения суда от дата., ПАИ удочерена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ССК удовлетворить.

Признать за ССК, СЕС, КМС, КСИ, КНИ, КИИ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 49,8кв.м., на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2017г.

Судья Л.В.Баскова