Решение № 2-1781/2018 2-1781/2018~М-1444/2018 М-1444/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-1781/2018

Дело № 2-.../2018 г.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Е.А., Сорокиной О.А. к обществу с ограниченной ответственностью "К" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Сорокин Е.А., Сорокина О.А. обратились в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО "К" был заключен договор № ... участия в долевом строительстве, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

В соответствии с п.2.1 данного договора, предметом является участие в долевом строительстве жилого дома № ... по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2.2. данного договора, объектом долевого участия в строительстве является двухкомнатная квартира под номером 2 в трехэтажном доме на первом этаже, общей площадью ... кв.м. и доля в праве на общее имущество в строящемся доме по вышеуказанному адресу.

Пунктом 2.3 договора определен срок передачи квартиры - до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства истцов в части оплаты цены договора выполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией об оплате платежей.

ООО "К" грубо нарушил условия договора, а именно нарушен срок передачи дольщикам объекта долевого строительства, а также срок информирования о переносе сроков сдачи.

До настоящего времени жилой дом не введен в эксплуатацию, квартира истцам не передана, уведомлений о готовности передать квартиру истцам со стороны ответчика не поступало.

На день подачи иска просрочка исполнения ответчиком своих обязательств по договору составляет ... дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Цена договора = ... рублей. Ключевая ставка (ставка рефинансирования) с ДД.ММ.ГГГГ составляет ...% (Информация Банка России от ДД.ММ.ГГГГ). ...% от ... составляет ... руб. .../300 = ... руб. за каждый день просрочки (1/300 ставки реф.). ... * ... дней = ... за ... дней просрочки.

Дольщиками являются граждане, следовательно, неустойка подлежит оплате в двойном размере, т.е. ... рублей (... * 2).

ДД.ММ.ГГГГ истцами была направлена досудебная претензия в адрес ответчика, содержавшее требование о выплате неустойки. До настоящего времени требование о выплате неустойки ответчиком не удовлетворено.

Моральный вред истцы оценивают в размере ... рублей.

При подаче искового заявления истцами были понесены следующие судебные расходы: почтовые расходы в размере ... рублей, нотариальные расходы в размере ... рублей, юридические расходы в размере ... рублей.

На основании вышеизложенного, основывая свои требования на нормах закона ст.ст. 151, 309-310, 314, 1099 и 1101 ГК РФ, Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст.ст. 13, 15, 17 Закона «О защите прав потребителей», истцы просят суд:

1) Взыскать с ООО "К" в пользу Сорокина Е.А. неустойку в размере ... рублей за ... дней за период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), моральный вред в размере ... рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере ... рублей, нотариальные расходы в размере ... рублей, оплата почтовых услуг в размере ... рублей, штраф.

2) Взыскать с ООО "К" в пользу Сорокиной О.А. неустойку в размере ... рублей за ... дней за период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), моральный вред в размере ... рублей, нотариальные расходы в размере ... рублей, штраф (л.д. ...).

В судебном заседании представитель истцов Кручинина Л.Л., действующая по доверенности (л.д. ...), исковые требования поддержала, возражала против применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера взыскиваемой неустойки.

Представитель ответчика ООО "К" - Кашкарова М.Д., действующая по доверенности (л.д. ...), в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. ...), просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...), ранее представила в суд письменные возражения на иск, из которых следует, что в процессе строительства застройщик перенес срок передачи объекта долевого строительства в связи с непредвиденными обстоятельствами, связанными с получением дополнительных разрешительных документов, в частности, внесением изменений в технические условия на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение жилого дома. Исходным технологическим ограничением строительства и ввода в эксплуатацию объектов строительства ЖК "О" являлось полное отсутствие возможности подключения жилых кварталов к существующим инженерным сетям. Отсутствовали технические условия по электричеству, водоснабжению, водоотведению и по газоснабжению, отсутствовали межквартальные дороги. В рамках комплексного освоения территории застройщик был вынужден с «нуля» создать ряд дорогостоящих и трудоемких инженерных объектов (очистные сооружения, понизительная подстанция, магистральные сети водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения). Данные мероприятия были необходимы для строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов. В то же время, в связи с отказом истца подписать дополнительное соглашение к договору о переносе сроков передачи объекта долевого строительства, заявленное требование о взыскании неустойки является обоснованным. При этом, учитывая уважительную причину переноса срока исполнения застройщиком обязательства по строительству дома, несоразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, тяжелое финансовое положение ответчика, в подтверждение чего предоставляется бухгалтерский баланс, ООО "К" считает возможным просить суд применить ст.333 Гражданского кодекса РФ. Аналогичное ходатайство ответчик заявляет относительно требования о взыскании штрафа за неисполнение в досудебном порядке требований потребителя. Относительно требования о компенсации морального вреда ответчик считает заявленное требование обоснованным, просит заявленный истцами размер уменьшить. Расходы на оплату представительских услуг в соответствии со ст. 100 ГПК РФ просит уменьшить до разумных пределов. (л.д. ...).

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель…уполномоченный индивидуальный предприниматель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно п. 9 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» к отношениям, вытекающим из договора заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной указанным Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.6 ч.1, 2 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку ( пени ) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка ( пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Пунктом 1 статьи 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день. То есть днем исполнения обязательства является день, в который обязательство должно быть исполнено.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм, кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, если такая передача не осуществлена в тот день, в который объект долевого строительства подлежал передаче.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "К" и Сорокиным Е.А., Сорокиной О.А. был заключен договор № ... участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный трехэтажный жилой дом № ... общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта передать дольщику расположенную в этом трехэтажном доме на 1 этаже 2 комнатную квартиру под номером 2, общей площадью (по строительным чертежам) ... кв.м. и долю в праве на общее имущество в строящемся жилом доме по вышеуказанному адресу, а дольщик обязуются уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять квартиру (п. 2.2) (л.д. ...).

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию объекта, предусмотренный проектом составляет ДД.ММ.ГГГГ, срок передачи квартиры дольщикам - до ДД.ММ.ГГГГ. В случае, если строительство объекта не может быть завершено в срок, указанный в настоящем пункте, застройщик, не позднее, чем за 2 месяца до истечения указанного срока, направляет дольщику соответствующую информацию с указанием нового срока и предложение о внесении изменений в договор (п. 2.3).

По настоящему договору застройщик привлекает денежные средства дольщиков в порядке, установленном в разделе 3 настоящего договора, и использует их (денежные средства) для реализации проекта по комплексному освоению территории в целях жилищного строительства по адресу: <адрес> (кадастровый ...), по договору ... от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по строительству объекта, а именно: производит финансирование всех работ и услуг (в т.ч. коммунальных, охранных, сопутствующих расходов, связанных с привлечением клиентов, иных услуг, связанных с продвижением проекта), связанных с выполнением проекта по строительству, в том числе работ по строительству и проектированию собственно объекта и иных объектов недвижимости, которые необходимы для эксплуатации самого объекта, работ по строительству внешних инженерных сетей и иных объектов инженерной инфраструктуры, работ и услуг по присоединению и подключению объекта к внешним источникам снабжения, работ и услуг по вводу объекта в эксплуатацию, осуществлять расчеты со всеми участниками строительства, в том числе с подрядчиками, поставщиками и другими лицами, принимающими участие в строительстве объекта, включая НДС, уплаченный по всем работам, связанным со строительством объекта (п. 2.5).

Указанный в п.2.1 настоящего договора адрес является строительным адресом объекта. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ему будет присвоен почтовый адрес (п. 2.7).

Размер денежных средств по настоящему договору, подлежащих уплате дольщиками, составляет ... рублей.

Цена договора включает в себя: сумму денежных средств на возмещение затрат застройщика на строительство (создание) объекта (включая затраты на освоение и инженерное обустройство земельного участка, а также затраты (компенсации) на существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру); сумму денежных средств на оплату услуг застройщика, связанных со строительством и реализацией инвестиционного проекта, в размере 7%. Часть денежных средств, которая составляет разницу между ценой договора и суммой возмещения затрат на строительство (создание) объекта (включая затраты на освоение и инженерное обустройство земельного участка, а также затраты (компенсации) на существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру) является экономией застройщика, поступает в его собственность и используется им по своему усмотрению (п.3.1).

Цена договора уплачивается дольщиком в следующем порядке:

- сумма в размере ... рублей - в 5 календарных дней любым не запрещенным законом способом после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

- оставшаяся сумма в размере ... рублей выплачивается не позднее ДД.ММ.ГГГГ. за счет денежных средств, предоставляемых ПАО "С" в кредит согласно кредитному договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному в г. Н. Новгороде между дольщиком и кредитором (п.3.2).

Обязательство дольщиков по уплате цены договора считается исполненным надлежащим образом с момента поступления в кассу или на расчетный счет застройщика денежных средств, указанных в п.3.1 настоящего договора, в полном объеме, о чем застройщик выдает дольщикам справку об оплате (п.3.3).

Передача квартиры застройщиком и принятие ее дольщиками осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи не позднее срока, указанного в п.2.3 настоящего договора (п.4.1).

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта застройщик письменно уведомляет дольщиков о завершении строительства и готовности квартиры к передаче (п.4.2).

Обязательства застройщика считаются исполненными в полном объеме с момента подписания сторонами акта приема-передачи (п.4.9).

Свои обязательства по финансированию строительства истцы исполнили в полном объеме, что сторонами не оспаривалось и подтверждается материалами дела (л.д. 13).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ответчиком до настоящего времени не получено, акт приема-передачи квартиры сторонами не подписан.

Таким образом, ответчик нарушил сроки сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры истцам по акту приема-передачи.

Заключая договор № ... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., застройщик взял на себя все риски, связанные с задержкой передачи квартиры, в том числе с несвоевременным получением разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Обязательства по передаче квартиры в установленный в договоре срок исполнены ответчиком не были. Нарушение застройщиком установленного договором срока сдачи объекта строительства привело к нарушению прав потребителей.

В связи с просрочкой ООО "К" исполнения обязательств по сдаче объекта долевого строительства в эксплуатацию, истцы ДД.ММ.ГГГГ направили в адрес ответчика претензию о выплате неустойки в размере ... руб. (л.д. ...). Направленная в адрес ответчика претензия о выплате неустойки осталась без ответа.

Истцы просят взыскать неустойку за ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. (последний срок сдачи объекта в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ. - ... дней.

Расчет неустойки производится судом исходя из ставки рефинансирования ...% - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (... дня), ...% - за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (... дня), ...% - за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (... дней):

... руб. х ... % : 150 х ... дн. = ... руб.

... руб. х ... % : 150 х ... дн. = ... руб.

... руб. х ... % : 150 х ... дн. = ... руб.

Итого: ... руб.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 22 апреля 2004 года N 154-О, положение абзаца первого пункта 1 статьи 23 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", устанавливающее размер неустойки за каждый день просрочки, применяется в системной взаимосвязи с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела и степень вины застройщика, суд полагает возможным в порядке ст.333 ГК РФ снизить сумму неустойки до ... рублей, взыскав по ... рублей в пользу каждого из истцов - Сорокина Е.А. и Сорокиной О.А.

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем …) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом разъяснений, данных в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно которым при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Таким образом, при установлении нарушений судом прав истцов, как потребителей, законом презюмируется причинение последним ответчиком морального вреда. Поскольку факт нарушения прав истцов, как потребителей, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, то в силу вышеприведенной нормы права имеются основания для возмещения истцам морального вреда.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по срокам сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры истцам в собственность, Сорокину Е.А. и Сорокиной О.А. были причинены нравственные страдания, они лишены возможности нормально пользоваться приобретенным жильем и оформить право собственности на квартиру, стоимость которой они полностью оплатили по договору участия в долевом строительстве.

С учетом степени вины и характера причиненных истцам страданий, требований разумности и справедливости, суд определяет к взысканию компенсацию морального вреда в сумме ... рублей в пользу каждого из истцов.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п.46 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Сумма штрафа составит: в пользу Сорокина Е.А. (... + ...) : 2 = ... рублей, в пользу Сорокиной О.А. (... + ...) : 2 = ... рублей.

Судом установлено, что истцом Сорокиным Е.А. в связи с обращением в суд за защитой нарушенных прав, понесены судебные расходы: на оплату услуг представителя в сумме ... рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму ... руб. (л.д. ...).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Норма закона - ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна, если он признает расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при этом, как неоднократно указывал Конституционный суд РФ, суд обязан создать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс прав и обязанностей сторон.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ) (п. 12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. (п. 13 Постановления № 1).

Принимая во внимание объект судебной защиты, объем юридической помощи, оказанной истцу, а также, учитывая принцип разумности, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей.

Кроме того, истцами также были понесены расходы на оформление нотариальной доверенности в размере ... руб. (л.д. ...). которые подлежат взысканию с ответчика ООО "К" в пользу Сорокина Е.А. и Сорокиной О.А. в равных долях.

Также суд признает необходимыми и подлежащими взысканию судебные расходы по отправлению претензии ответчику в размере ... руб. (л.д. ...).

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика общества с ограниченной ответственностью "К" следует взыскать государственную пошлину в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме ... рублей (... руб. от требований имущественного характера и ... руб. от требований неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сорокина Е.А., Сорокиной О.А. удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "К" в пользу Сорокина Е.А. неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору № ... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... рублей; компенсацию морального вреда в сумме ... руб. ; штраф в размере ... руб.; расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб.; нотариальные расходы в размере ... руб.; почтовые расходы в размере ... руб.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов Сорокину Е.А., - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "К" в пользу Сорокиной О.А. неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору № ... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... рублей; компенсацию морального вреда в сумме ... руб. ; штраф в размере ... руб.; нотариальные расходы в размере ... руб.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, Сорокиной О.А., - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "К" государственную пошлину в доход государства в сумме ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И.Кшнякина