Решение № 2-1732/2019 2-1732/2019~М-848/2019 М-848/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-1732/2019

Дело № 2-1732/2019


РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Добраш Т.В.,

при секретаре Шабановой С.В.,

23 апреля 2019 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: расположенным по адресу: <адрес>. Указанная квартира является служебным жилым помещением, предоставлена ему и членам его семьи по договору найма служебного помещения №... от "."..г., как сотруднику <...>, где он по настоящее время проходит службу. По спорному адресу зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2, которая в спорное жилое помещение была вселена как член семьи с "."..г.. С "."..г. ответчик вместе с общим несовершеннолетним ребенком ФИО3 проживает в Соединенных Штатах Америки. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по последнему известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений по существу исковых требований не представила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Исходя из указанных положений закона служебные жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения работнику, в силу наличия между наймодателем и нанимателем служебных, трудовых отношений, на период работы; в договоре найма специализированного жилого помещения указывается состав семьи такого работника, т.е. члены семьи нанимателя.

При этом в соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пп. «д», «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ;

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью 91,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, которая находится на оперативном управлении (в собственности Российской Федерации).

"."..г. между <...> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №....

В соответствии с п.1.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование служебное жилое помещение, состоящее из квартиры, общей площадью 91,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена ФИО2, сын ФИО3 (п.1.2 Договора).

Служебное жилое помещение предоставлено ФИО1 в связи с прохождением им службы и прекращается в связи с окончанием службы в <...>.

Пунктом 2.7 договора предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи.

"."..г. брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от "."..г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г., в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с "."..г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, с "."..г. ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчик в квартире длительное время не проживает, её личных вещей в квартире нет, членом его семьи больше не является, брак между ними расторгнут, в настоящее время у него другая семья, с "."..г. ответчик вместе с их общим несовершеннолетним сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в Соединенных Штатах Америки.

"."..г. истец ФИО1 вступил в брак с ФИО5, с которой они имеют совместного ребенка ФИО4,.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из копий свидетельств о заключении брака и о рождении ребенка.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец является нанимателем служебного жилого помещения, предоставленного ему для проживания с членами его семьи; ответчик ввиду расторжения брака с истцом, который является нанимателем служебного жилого помещения, перестала быть членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

Поскольку члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в случае прекращения семейных отношений между ними утрачивают право пользование жилым помещением (ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), следовательно, прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком является достаточным основанием для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи истца не является, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, добровольно выехала из спорного жилого помещения, более года проживает в Соединенных Штатах Америки, в связи с чем, оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется.

По общему правилу в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Ответчик, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств достижения с истцом договоренности о сохранении за ней права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным служебным жилым помещением являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление ответчика об отмене заочного решения может быть подано в суд, принявший решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В.Добраш

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 26 апреля 2019 года.

Судья: Т.В.Добраш