Решение № 2-627/2020 2-627/2020~М-571/2020 М-571/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-627/2020

К делу № 2-627/2020

УИД:23RS0022-01-2020-001050-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кропоткин 13 мая 2020 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре Полухиной А.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по КК об увеличении доли в жилом доме и земельном участке и признании права собственности на объекты недвижимости, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по КК об увеличении доли в жилом доме и земельном участке и признании права собственности на объекты недвижимости, в котором просит суд увеличить ФИО1 долю в земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 859 кв. метров с кадастровым номером № с находящимся на нем жилым домом литер «А.А2,АЗ» общей площадью 118,8 кв. м. с кадастровым номером 23:44: 0506006:81, расположенным по адресу: РФ, <адрес> ? до ? доли. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 859 кв. м, с кадастровым номером 23:44:05 06006: 0019, расположенного по адресу: РФ, <адрес> / пер. <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома литер « А, А2, АЗ» общей площадью 118,8 кв. м., жилой площадью 76,0 кв. м., 1962 года постройки, с кадастровым номером 23:44:0506006: 81, расположенного по адресу: РФ, <адрес> Прекратить ранее зарегистрированное право собственности ФИО1 № 23-23-25/017/2008-156 от 3 апреля 2008 года на ? долю жилого дома с кадастровым номером 23-23-25/017/2008-154, расположенного по адресу: РФ, <адрес> Прекратить ранее зарегистрированное право собственности ФИО1 № 23-23-25/017/2008-157 от 3 апреля 2008 года на ? долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 859 кв. м. с кадастровым номером 24:44:0506 006:0019, расположенного по адресу: РФ, <адрес> орган регистрации права осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - жилого дома литер «А,А2,АЗ» в части общей площади жилого дома, изменив общую площадь с 90,2 кв. м. на 118,8 кв. м.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора дарения ? доли земельного участка и ? доли жилого дома от 11 марта 2008 года, свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от 3 апреля 2008 года истец является собственником ? доли земельного участка с находящейся на нем ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчику ФИО3 на основании дополнительного свидетельства о наследовании по завещанию, выданному 12 декабря 2006 года нотариусом Кропоткинского нотариального округа ФИО4, свидетельств о государственной регистрации права, выданных 19.12.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому принадлежат ? доля земельного участка, с находящейся на нем ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником ? доли спорного жилого дома до 1995 года так же являлся ФИО2. Жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 859 кв. м, с кадастровым номером 23:44:0506006:0019. 17 августа 1995 года Управлением Архитектуры и Градостроительства администрации г. Кропоткина бывшим собственникам спорного жилого дома ФИО8 и ФИО9 было разрешено строительство пристроек и возможность капитального ремонта дома. Однако, ФИО2 капитальный ремонт принадлежащей ему доли домовладения не произвел, что привело к его разрушению. Постановлением главы администрации города Кропоткина Краснодарского края № 237 от 22 ноября 1995 года « О прекращении регистрации доли домовладения по <адрес> была прекращена 1А доля домовладения, принадлежащая ФИО2 в связи с отсутствием указанной доли жилого дома, на основании инструкции № от ДД.ММ.ГГГГ « О порядке регистрации строений в городах РСФСР». С этого времени жилым домом и земельным участком владеют и пользуются истец вдвоем с ответчиком. Между ними сложился порядок пользования как жилым домом, так и земельным участком фактически в равных долях. Однако, несмотря на то, что постановлением главы администрации города Кропоткина от 22.11.1995 года № 237 была прекращена регистрация ? доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО5, по правоустанавливающим документам до настоящего времени за истцом значится ? доля жилого дома и земельного участка. В связи с этим, истец не может распорядиться принадлежащим недвижимым имуществом. Поэтому, он вынужден обратится в суд и просить суд увеличить его долю до ? в жилом доме, а так же признать за ним право собственности на ? долю жилого дома литер « А А2,АЗ» площадью 118,8 кв. м., жилой площадью 76,0 с кадастровым номером 23:44: 0506006:81, распложенного по адресу: РФ, <адрес> В связи с этим, просит суд увеличить его долю в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с ? до ? доли.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором иск признал в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица: Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, так как ответчик иск признала, и это признание принято судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО3, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по КК об увеличении доли в жилом доме и земельном участке и признании права собственности на объекты недвижимости.

Увеличить ФИО1 долю в земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 859 кв. метров с кадастровым номером 23:44: 0506006: 19 с находящимся на нем жилым домом литер «А.А2,АЗ» общей площадью 118,8 кв. м. с кадастровым номером 23:44: 0506006:81, расположенным по адресу: РФ, <адрес> ? до ? доли.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 859 кв. м, с кадастровым номером 23:44:05 06006: 0019, расположенного по адресу: РФ, <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома литер « А, А2, АЗ» общей площадью 118,8 кв. м., жилой площадью 76,0 кв. м., 1962 года постройки, с кадастровым номером 23:44:0506006: 81, расположенного по адресу: РФ, <адрес>

Прекратить ранее зарегистрированное право собственности ФИО1 № 23-23-25/017/2008-156 от 3 апреля 2008 года на ? долю жилого дома с кадастровым номером 23-23-25/017/2008-154, расположенного по адресу: РФ, <адрес>

Прекратить ранее зарегистрированное право собственности ФИО1 № 23-23-25/017/2008-157 от 3 апреля 2008 года на ? долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 859 кв. м. с кадастровым номером 24:44:0506 006:0019, расположенного по адресу: РФ, <адрес>

Обязать орган регистрации права осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - жилого дома литер «А,А2,АЗ» в части общей площади жилого дома, изменив общую площадь с 90,2 кв. м. на 118,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий