Решение № 2-2059/2024 2-2059/2024~М-2008/2024 М-2008/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-2059/2024

К делу № 2-2059/2024 года

УИД 23 RS 0001-01-2024-003436-58


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2024 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Калашникова Ю.В.,

при секретаре с/з – Закранец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истица указала, что по договору дарения от 07.09.2024г. она является собственником вышеуказанной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу. Однако, в квартире ответчик не проживает с января 2024 года, членом семьи истца не является. Истица несет расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по указанному адресу, что нарушает ее права.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явились, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о признании исковых требований, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Из справки ООО «ГУК Абинск» от 13.09.2024 № 13 следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу ФИО2 зарегистрирован, но не проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые устанавливает ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании приведенных положений норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации истица, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать защиты своего нарушенного права.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника указанного жилого помещения не является и не проживает в квартире, принадлежащей истице. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не заключалось.

Принимая во внимание то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, собственником которого является истица, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основаниям для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для аннулирования регистрации и снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий

Судья: Калашников Ю.В.