Решение № 2-478/2024 2-478/2024(2-9596/2023;)~М-10347/2023 2-9596/2023 М-10347/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-478/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратися в суд с иском к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Ганусовское, <адрес>, на основании Постановления Администрации Малышевского сельсовета <номер> от <дата>. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>. <дата> земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер>. <дата> он обратился в Управление Росреестра по <адрес> за регистрацией права собственности на земельный участок. Однако, ему было отказано, так как в архиве администрации отсутствуют постановление и свидетельство на земельный участок. Поскольку оформить свои права на земельный участок он не может, вынужден был обратиться в суд.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором просят в удовлетворении иска отказать.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Администрации Малышевского сельсовета <номер> от <дата>.

Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>. <дата> земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер>

<дата> истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> за регистрацией права собственности на земельный участок.

Однако, истцу было отказано, так как в архиве администрации отсутствуют постановление и свидетельство на земельный участок.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Ввиду того, что суду предоставлено свидетельство о праве собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок находился в пользовании истца с <дата> года, следует считать, что документы, подтверждающие передачу земельного участка в собственность истцом подтверждено.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым <номер>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2024 года.