Решение № 2-478/2024 2-478/2024(2-5659/2023;)~М-5007/2023 2-5659/2023 М-5007/2023 от 18 января 2024 г. по делу № 2-478/2024

Дело № 2-478/2024

50RS0033-01-2023-006973-58


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СНТ «Текстильщик-3» о признании права собственности на земельный участок с установлением границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчику, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками земельного участка №, площадью 959 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Текстильщик-3» по адресу: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего им земельного участка больше указанных в свидетельстве 959 кв.м. и фактически составляет 121 8 кв.м. Просят суд прекратить за ними право общей долевой собственности на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 959 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик-3» по адресу: <адрес> и признать за ними, по ? доле за каждой, право собственности на земельный участок, площадью 1218 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5

Истцы и их представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Текстильщик-3» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по ? доли каждая, земельного участка, площадью 959 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-3», участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Текстильщик-3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешено приведение в соответствие с последующим оформлением земельного участка № по фактически занимаемой площади.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО5, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: Московская область, Орехово-Зуево, СНТ «Текстильщик-3», участок №, составляет 1218 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Текстильщик-3» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на земельный участок, площадью 959 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-3», участок №.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на земельный участок №, площадью 1218 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-3», согласно карте плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты Y

н1

474697,47

2284167,46

н2

474697,45

2284168,40

н3

474712,16

2284169,56

н4

474711,11

2284181,24

н5

474710,25

2284192,58

8

474708,31

2284206,04

9

474701,40

2284207,57

10

474691,94

2284208,60

11

474690,27

2284208,58

н6

474673,71

2284206,76

н7

474679,48

2284185,86

н8

474682,21

2284177,88

н9

474686,76

2284168,47

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева