Решение № 2-645/2026 2-645/2026(2-7106/2025;)~М-6058/2025 2-7106/2025 М-6058/2025 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-645/2026

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 апреля 2026 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9», 3-е лицо: ФИО10, о признании права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО12», 3-е лицо: ФИО13, о признании права на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обосновании заявленных требований истец указала, что 24.02.1992г. ее супруг ФИО2 принят в члены ФИО14» с предоставлением ему земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м.

Постановлением ФИО3 <адрес> от 11.03.1993г. №-св.з. данный земельный участок предоставлен ФИО2 в собственность., выдано Свидетельство о праве собственности на землю №<данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано 12.05.2010г.

С момента получения земельного участка ФИО2, смежный участок не использовался. С 2009 года с устного разрешения председателя СНТ истец с супругой ухаживали за смежным земельным участком: обкашивали траву, очищали от сорняков и от мусора.

В 2010 году ФИО2 с ФИО15» заключили соглашение об использовании земельного участка №, с тех пор постоянно ухаживают за ним.

В 2022 году супруг истца ФИО2 умер, и указанный земельный участок унаследовала истец. Истец вступила в члены Товарищества, продолжила следит за участком.

В 2025 году в ФИО16» проведено общее собрание, и решением общего собрания земельный участок № распределен ФИО1 в собственность в целях оформления права.

В августе 2025 года истец обращалась в ФИО17 с заявлением о предоставлении земельного участка, и ответом от 14.08.2025г. <данные изъяты> в предоставлении участка отказано, т.к. по мнению ФИО3 земельный участок находится в собственности третьих лиц.

Просит в судебном порядке признать за ней в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание истец не явилась. Представитель истца ФИО6 явился, требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ФИО18» предоставил в суд письменный отзыв, в котором исковые требования поддержали <данные изъяты>).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО2 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> (л<данные изъяты>).

Истец заявляет о признании за ней права собственности на смежный земельный участок № в ФИО19 по основаниям длительного использования его, заключения соглашения с ФИО20 об использовании земельного участка от 10.05.2010г. (<данные изъяты>), решения общего собрания членов ФИО21» от 12.07.2025г. о распределении земельного участка № ФИО1 <данные изъяты>).

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на участок № с кадастровым номером <данные изъяты> не зарегистрировано (<данные изъяты>).

С учетом исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, суд н усматривает оснований для удовлетворения требований.

В соответствии с п.1 ст. 39.1 ЗК РФ

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

3) земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с его целевым назначением и установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании, определенном законом субъекта Российской Федерации, и по профессии, специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

10) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

11) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

12) земельного участка управляющей компании, указанной в Федеральном законе "О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес>", для целей, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Случаи приобретения земельных участков в порядке приватизации приведены в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с ст.3 указанного Закона

2.7. До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Из Постановления ФИО3 <адрес> от 11.03.1993г. <данные изъяты> «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «ФИО22» следует, что земельный участок № в ФИО23» предоставлен в собственность ФИО4.

Доказательств того, что ФИО4 отказалась от земельного участка или ее право собственности прекращено, не предоставлено.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок № не относится к муниципальной собственности, ввиду чего не может быть предоставлен в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО24, ФИО25», 3-е лицо: ФИО26, о признании права на земельный участок,- отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья ФИО3

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2027г.