Решение № 2-1226/2020 2-1226/2020~М-1183/2020 М-1183/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-1226/2020

2-1226\20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 НОЯБРЯ 2020 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Блакитной Е.И.

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании право собственности на жилой дом и гараж в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО3 с иском к администрации Волоколамского городского округа <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом площадью 97,1 кв.м., расположенный по <адрес>, на гараж площадью 22,6 кв.м., расположенный по <адрес> бокс № в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего 23 января 2020 года.

В обоснование ссылалась, что после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении срока, установленного законом истицей были получены документы на наследственное имущество, за исключением документов на жилой дом, возведенный наследодателем в 2010 году на принадлежащем ему земельном участке, а также на гаражный бокс № в ГСК « Лада «, приобретенный им по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на указанное недвижимое имущество у наследодателя отсутствовала государственная регистрация прав.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

По данному делу установлено, что наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок 1300 кв.м. по <адрес> на землях населенных пунктов сельского, с разрешенным видом землепользования « для приусадебного хозяйства «, с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, государственная регистрация права была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году ФИО1был возведен жилой дом на указанном земельном участке.

В соответствии с правилами ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суду представлено заключение о соответствии объекта капитального строительства жилого дома нормативным требованиям, параметрам жилого здания и возможности его дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ, составленное Архитектурно творческой мастерской Волокпроект, технический план, технический паспорт БТИ, по которым при обследовании придомовой территории и здания жилого дома, нарушений норм, правил и требований градостроительных, санитарно-технических, противопожарных не выявлено. При обследовании конструкции установлено, что условия проживания в жилом доме, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, и нет возможности их причинения, как для самих проживающих в данном доме, так и соседям (жильцам соседних жилых домов), так как несущие конструкции здания (стены, перекрытия, крыша, полы, окна, двери) выполнены с соблюдением строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах у наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, возникло право собственности на указанный жилой дом, расположенный по <адрес> как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов в силу ст. 218 ГК РФ. Принадлежность наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на гараж площадью 22,6 кв.м., расположенный по <адрес> бокс № подтверждается договором купли-продажи и передаточным актом, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Обстоятельства принятия истицей наследства после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается материалами наследственного дела к его имуществу за №. Родственные отношения истицы с наследодателем подтверждены личными документами, свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти. При таких обстоятельствах к истице, как к наследнику первой очереди по закону, в порядке ст. 1142 ГК РФ, перешло право собственности на жилой дом площадью 97,1 кв.м., расположенный по <адрес>, <адрес>, на гараж площадью 22,6 кв.м., расположенный по <адрес> бокс №, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>

право собственности на жилой дом площадью 97,1 кв.м., расположенный по <адрес>,

на гараж площадью 22,6 кв.м., расположенный по <адрес> № в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный жилой дом и гараж прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.