Решение № 2-1094/2019 2-1094/2019~М-915/2019 М-915/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1094/2019

№ 2-1094/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 15 июля 2019 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Харисовой А.А., при секретаре Замотохиной Л.В.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика Администрации муниципального района Учалинский район РБ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и г. Учалы, нотариусу ФИО4 о признании имущества наследственным и признании права собственности на него,

у с т а н о в и л:

ФИО2, обращаясь с иском к Администрации Муниципального района Учалинский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и г. ФИО1 и нотариусу ФИО4, просит признать гараж по адресу: <адрес>, гараж, площадью 17,2 кв.м. с кадастровым номером – № и земельный участок, площадью 21 кв.м., с кадастровым номером № наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать факт приобретательской давности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательской давности, признать ее принявшей наследственное имущество в виде гаража, площадью 17,2 кв.м. с кадастровым номером – № и земельного участка, площадью 21 кв.м., с кадастровым номером № и признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации г.Учалы и Учалинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство индивидуальных капитальных гаражей в ГСК №, ФИО5 для строительства индивидуального капитального гаража был отведен участок № в ГСК №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, однако при обращении к нотариусу для оформления наследственного имущества, в признании права на гараж и земельный участок под ним было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на них, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив, что супруг своими силами строил гараж на отведенном ему участке.

Представители ответчиков Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы, привлеченной судом Администрации городского поселения г.Учалы муниципального района Учалинский район РБ, будучи надлежаще извещенными, на судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения иска не представили.

Представитель Администрации муниципального района Учалинский район ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований в части признания наследственным имуществом земельного участка и признания за истцом права собственности на указанный объект недвижимости, полагая, что истцу следует обратиться в орган местного самоуправления с целью выкупа земельного участия без проведения торгов или для оформления договора аренды.

Нотариус ФИО4, будучи извещенной, на судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО6 и ФИО7 не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердив факт строительства отцом ФИО5 гаража на отведенном ему в установленном законом порядке земельном участке и своего отказа от наследственного имущества в пользу матери ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке, приходит к следующему:

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно представленному свидетельству о смерти № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО5 и ФИО8 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака ФИО8 присвоена фамилия супруга - «Конюхова», что подтверждается свидетельством о заключении брака, серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, свидетельствующих о расторжении брака между супругами К-выми, в судебном заседании не добыто.

В силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (ст. 256 ГК РФ, ст. 33 СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью независимо от того, на чье имя оно оформлено (ст. 34 СК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что на основании постановления администрации г.Учалы и Учалинского района Р Б № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных капитальных гаражей в ГСК №, ФИО5 для строительства индивидуального капитального гаража отведен участок № в ГСК №.

На вышеуказанном земельном участке ФИО5 возведен гараж, что подтверждается техническим паспортом на гараж № в северо-восточной части города, согласно которому правообладателем гаража значится ФИО5, а также показаниями свидетелей (соседей по гаражу) ФИО9 и ФИО10 о строительстве гаража силами и средствами ФИО5

На основании постановления Администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ адрес гаража с кадастровым номером – №, <адрес> изменен на следующий адрес: <адрес>

На основании постановления Администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости, представленными в материалы дела подтверждается отсутствие зарегистрированных прав в отношении спорного гаража и земельного участка.

Как следует из статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт принятия ФИО2 наследства путем обращения к нотариусу с заявлением подтверждается исследованными в судебном заседании материалами наследственного дела.

В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (до 30.10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являлся следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Наличие действительного, никем не оспоренного и не отмененного постановления администрации г.Учалы и Учалинского района Р Б № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО11 отведен земельный участок для строительства гаража без указания вида права, и отсутствие сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность гражданина в совокупности с процитированными положениями абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» дает суду основания признать спорный земельный участок предоставленным наследодателю на праве собственности и включить его в состав наследственного имущества ФИО5

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, учитывая подтвержденный в ходе судебного разбирательства факт строительства ФИО5 гаража на законно отведенном ему для указанных целей земельном участке, принимая во внимание принятие истцом наследства после смерти мужа ФИО5, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о включении земельного участка и гаража в состав наследственного имущества и о признании права собственности истца на указанное имущество в порядке наследования.

Суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании факта приобретательской давности на гараж №, расположенный по адресу: РФ<адрес>, признании истца принявшей наследственное имущество в виде гаража и земельного участка являются неверным способом защиты, заявлены излишне, в силу чего не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать гараж по адресу: <адрес> с кадастровым номером – № и земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, по адресу: <адрес> с кадастровым номером – № земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Харисова