Решение № 2-2039/2020 2-2039/2020~М-1604/2020 М-1604/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-2039/2020

к делу № 2-2039/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 18 ноября 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

при секретаре

Кеда Е.В.,

ФИО1,

с участием:

истца

ФИО2,

представителя ответчика - адвоката

Палиева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> В ее квартире с 11.01.2001г. зарегистрирован ответчик, который является <..>. С 2009 года ответчик не проживает в указанной квартире. Имущества, принадлежащего ответчику, в ее квартире нет, где он в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Палиев А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове в суд ответчику направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Ж.., которая пояснила, что ФИО2 является ее соседкой. ФИО3 является <...>, которого она видела в последний раз 8-10 лет назад. Вещей ФИО3 в квартире ФИО2 нет.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Ш.., которая пояснила, что она знает ФИО2 с 1980 года. Где находится ФИО3 ей неизвестно, она его видела в последний раз три года назад, когда он приезжал <...>. Вещей ФИО3 в квартире ФИО2 нет.

Также в судебном заседании в качестве свидетеля допрошен П.., который пояснил, что он знает истца и <...> ФИО3, они дружили семьями. ФИО3 не живет с <...> около 10 лет. Где находится ФИО3 ему неизвестно. Со слов ФИО2 <...> ФИО3 ей не помогает. Вещей ФИО3 в квартире ФИО2 нет.

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика-адвоката Палиева А.А., свидетелей Ж.., Ш.., П., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора о передаче квартиры (дома) в собственность граждан от <...>. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> что подтверждается договором от <...>. и ответом отдела по Северскому району «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 15.09.2020г. (л.д. 7-8, 31).

Также установлено в судебном заседании, что ФИО3 является <..>> ФИО2

В соответствии со справкой ОМВД России по Северскому району от 11.09.2020г., ФИО3 зарегистрирован по адресу: <...> (л.д. 29).

Также согласно домовой книги, ФИО3 зарегистрирован по адресу<...> 1 (л.д. 11-14).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из объяснения истца, совместное хозяйство и бюджет с ФИО3 не ведутся длительное время, общих предметов быта не имеется, являются родственниками, однако не общаются, поскольку местонахождения ФИО3 неизвестно.

Наличие родственных отношений между ФИО2 и ФИО3 не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ.

Согласно справке председателя ТОС № 6 администрации Черноморского городского поселения Северского района от 27.07.2020г., по адресу: <...> зарегистрирован ФИО3, с 2009 года по указанному адресу не проживает (л.д. 15).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО3 по делу имело место какие-либо соглашения о предоставлении жилого помещения.

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истца, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истца, ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кеда

Решение суда в окончательной форме принято 25 ноября 2020 года.