Решение № 2-2252/2017 2-2252/2017~М-1814/2017 М-1814/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2252/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А. при секретаре Павловой О.А., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО5, представителя ответчика ООО «Фирма Лина» ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 ФИО19 ФИО20 к ООО «Фирма Лина», ФИО8 ФИО21, ФИО8ой ФИО22 о признании межевого плана незаконным в части, принятии решения об исправлении реестровой ошибки, встречному иску ФИО8 ФИО24 к ФИО7 ФИО23 об освобождении части земельного участка и устранении препятствий в пользовании частью земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд. Иркутска с иском к ООО «Фирма «Лина», ФИО3, ФИО9 о признании незаконным межевого плана в части установления границ земельного участка, принятии решения об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование уточненных исковых требований ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ****год, выданного нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО10, р. № №. На земельном участке по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес> а – находятся принадлежащий ему жилой дом, а также хозяйственные строения (сараи). Смежный земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № – принадлежит по ? (Одной второй) доли в праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО9 ФИО8 план для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> - был подготовлен специалистом ООО «Фирма Лина» ФИО11 Согласно Заключению кадастрового инженера ООО Научно-производственный центр «Землемер» ФИО12 от ****год в результате геодезической съёмки земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес>, обнаружено наложение - до 0,90 м. фактической границы участка на кадастровую границу смежного участка №, расположенного: г. Иркутск, <адрес>, кроме того, кадастровая граница участка № накладывается на 0,7 м на хоз. постройку, расположенную на участке по <адрес> а. Несоответствие фактической и кадастровой границы – 0,90 м превышает допустимые расхождения - 0,3 м.

При проведении кадастровых работ по подготовке межевого плана по постановке на кадастровый учет земельного участка кадастровый № ООО «Фирма Лина» нарушены требования приказа Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 № 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" - указанная в «Описании» граница на части н18-н19-н20 не совпадает с фактической, существующей на момент проведения кадастровых работ (2008 г.) в отношении участка № и более того, накладывается на существующую хозпостройку; в графе «Описание прохождения границы» (лист 2/5 Описания) поставлены прочерки, которые ставятся когда, граница участка ничем не закреплена, однако, фактическая граница проходит по существующим искусственным сооружениям – деревянным заборам, стенам строений, а также нарушены требования ст. ст. 39, 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» – не была соблюдена процедура обязательного согласования местоположения вносимых в ГКН сведений о границах земельных участков с заинтересованными лицами, в частности, с ФИО13 ФИО1 лишен возможности устранить нарушение его прав во внесудебном порядке.

Считает, что внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № - нарушают его права и законные интересы, в частности предусмотренное Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» право на внесение в Государственный кадастр недвижимости сведений о фактическом местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес> а, и приобретение его в собственность в порядке ст. 39.20 ЗК РФ.

На основании изложенного истец ФИО1 просил суд признать межевой план, подготовленный ООО «Фирма Лина» в связи с постановкой на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> - незаконным в части установления границ земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в части пересечения границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № - с фактическими границами земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> а, а также в части наложения границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № на хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке по адресу: г. Иркутск, <адрес> а, принять решение об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, указав координаты характерных точек границ следующим образом:

№№

Имя

X

Y

S (м)

Дирекционн.

пп

пункта

угол

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 об освобождении части земельного участка и устранении препятствий в пользовании частью земельного участка.

В обоснование встречных исковых требований ФИО3 указал, что из искового заявления ФИО1 следует, что точка с обозначением <...> попадает внутрь хозпостройки на участке по <адрес> а, ФИО1 самовольно возвел хозпостройку на части земельного участка, принадлежащего ФИО3 Ю., ФИО9 В представленном техническом паспорте от ****год на этом месте не зафиксировано никаких построек. Граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, установлена в соответствии с действующим законодательством, согласована с ФИО1

На основании изложенного ФИО3 просил суд возложить на ФИО1 обязанность освободить часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, между характерными точками, обозначенными на межевом плане как - «<...> возложить на ФИО1 обязанность не чинить препятствия в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> между характерными точками, обозначенными на межевом плане как - <...>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, по существу иска дали аналогичные пояснения по доводам искового заявления, встречные исковые требования ФИО3 не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, уважительных причин неявки не представили.

Третьи лица Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Министерство имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, уважительных причин неявки не представили.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 не признал, просил в их удовлетворении отказать, встречные исковые требования ФИО3 просил удовлетворить, по существу встречного иска дал аналогичные пояснения по доводам встречного искового заявления.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Фирма Лина» ФИО6 суду пояснил, что съемка границ земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес> - производилась землеустроителями ООО «Фирма Лина» примерно в ****год г., а также примерно в ****год г. он лично был на земельном участке по адресу: г. Иркутск, <адрес>, граница со смежным земельным участком была обозначена деревянными столбами. В ****год г. он на участок по адресу: г. Иркутск, <адрес> не выезжал, т.к. был директором и выезжали его работники, которые установили, что граница между участками по адресу: г. Иркутск, <адрес> и г. Иркутск, <адрес> а - проходит по забору, который возведен ФИО1 Работники установили расхождение между координатами ****год <адрес> он сам выехал на участок по адресу: г. Иркутск, <адрес>, на участке по адресу: г. Иркутск, <адрес> а, он не был, изучив ситуацию в присутствии ФИО3 и инженеров ООО «Фирма Лина» на основании методических рекомендаций ****год г., он принял решение считать спорную границу на 1 метр в сторону земельного участка по адресу г. Иркутск, <адрес> а, т.к. она должна идти не по стене объекта, должен был быть 1 метр для подхода-проезда, измерения проводили, когда стоял сплошной забор, границу не обозначали, межевые знаки не устанавливали, потому что негде было, забор уже стоял по территории ФИО1, границу обозначили по оси данных ****год г.

Суд с учетом мнения сторон рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1, ответчиков ФИО9, ФИО3, третьих лиц Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ "ФКП Росреестра"), Министерства имущественных отношений Иркутской области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3. ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с законом, а сведения о них вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В Единый государственный реестр недвижимости среди прочих включается такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ****год, выданном нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО10, р. № № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 38 № от ****год.

Собственниками земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № – являются по ? (Одной второй) доли в праве общей долевой собственности ФИО8 ФИО25, ФИО8 ФИО26 на основании договора купли-продажи земельного участка от ****год, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ****год земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, имеет площадь <...> кв.м., дата внесения номера в ГКН ****год

Согласно Постановлению Мэра г. Иркутска от ****год №, договору купли – продажи от ****год площадь земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес>, составляет <...> кв. м.

Как следует из Заключения кадастрового инженера ООО Научно-производственный центр «Землемер» ФИО12 от ****год в результате геодезической съёмки земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес>, обнаружено наложение - до 0,90 м фактической границы участка на кадастровую границу смежного участка № расположенного: г. Иркутск, <адрес>. Кроме того, кадастровая граница участка № накладывается на 0,7 м на хоз. постройку, расположенную на участке по <адрес> а. Несоответствие фактической и кадастровой границы – 0,90 м превышает допустимые расхождения - 0,3 м

В филиале ФГБУ ФКП Росреестра по Иркутской области ООО НПЦ «Землемер» запрошена и получена копия документа о межевании – Описание земельного участка (далее «Описание»), предоставленного для кадастрового учёта участка №, подготовленного ООО «Фирмой Лина» в апреле 2008 г. В результате анализа указанного документа выявлено, что в разделе «Описание границ» в графе «Описание закрепления точки» указано, что все поворотные точки границы закреплены деревянными столбами (лист 1/5), в графе того же раздела «Описание прохождения границы» (лист 2/5) поставлены прочерки. В соответствии с п. 37 Требований к оформлению документов о межевании, предоставляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт, утверждённых приказом Росземкадастра от ****год № П/327, прочерк ставится, если участки границы ничем не закреплены и определяются в виде прямых линий, соединяющих межевые знаки. Во время проведения геодезических работ по земельному участку, расположенному: г. Иркутск, <адрес> а, установлено, что общая граница с участком по <адрес>, проходит по деревянным заборам и стенам строений. Однако часть границы, указанная в Описании земельного участка т.<...> – <...> не существует, фактическая граница проходит по стенам строений, обозначенных на чертеже «Описания» номерами 8<...> и далее по деревянному забору от т. <...> до части границы <...> в 0,9 м от т.н20. Остальная часть границы участка по <адрес>, указанная в «Описании» и являющаяся общей с участком по <адрес> (т.н11-т.н18), совпадает с фактической границей, определённой ООО НПЦ «Землемер». Эта часть границы проходит по стенам строений и деревянным заборам. Точка, обозначенная на чертеже «Описания» как н19 попадает внутрь хозпостройки на участке по <адрес> а, но ФИО4 «Описанию» закреплена деревянным столбом, что не соответствует действительности. Исследуемая часть границы на чертеже технического паспорта указана как прямая линия, т. е. не имеет уступа между т.<...>. Кроме того, хозпостройка, пересекаемая кадастровой границей участка №, указана в техническом паспорте участка от ****год г. по <адрес>А (литера «Г3»), т.е. на момент проведения кадастровых работ (2008 г.) в отношении участка №, эта хозпостройка существовала. Документ о межевании – Описание земельного участка, предоставленный для кадастрового учёта участка № содержит недостоверную информацию, а именно: указанная в «Описании» граница на части <...> не совпадает с фактической, существующей на момент проведения кадастровых работ (****год г.) в отношении участка № и более того, накладывается на существующую хозпостройку; в графе «Описание прохождения границы» (лист 2/5 Описания) поставлены прочерки, которые ставятся когда, граница участка ничем не закреплена, однако, фактическая граница проходит по существующим искусственным сооружениям – деревянным заборам, стенам строений.

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами кадастрового дела на земельный участок по адресу: г. Иркутск, <адрес>, межевым планом, подготовленным ООО «Фирма Лина» ****год

Для разрешения вопроса о соблюдении ООО «Фирма Лина» требований порядка проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, а также наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, судом была назначена комиссионная судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО14 и экспертам МУП «БТИ г. Иркутска» ФИО16, ФИО17

Из заключения комиссии экспертов № по материалам гражданского дела № следует, что земельный участок по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, находящийся в собственности ФИО9, ФИО3, и земельный участок по адресу: г. Иркутск, <адрес>, находящийся в пользовании ФИО1, являются смежными.

Из данного заключения следует, что общая площадь земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № определена экспертом ФИО14 в размере <...> к.м., экспертами ФИО16, ФИО17 в размере <...> кв.м.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес> с кадастровым номером № определены экспертом ФИО14 следующим образом:

Номер точки

Координаты

Дирекционный угол(град. мин.)

Длиналиний (м)

Описание прохождения границ земельного участка

Х(м)

У(м)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес> а - определены экспертом ФИО15 следующим образом:

Номер точки

Координаты

Дирекционный угол(град. мин.)

Длиналиний (м)

Описание прохождения границ земельного участка

Х(м)

У(м)

1

2

3

4

5

6

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес> с кадастровым номером № определены экспертами ФИО16, ФИО17 следующим образом:

№ точки

X (м)

Y (м)

длина (м)

дирекционный угол (? ? ?)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес> а -определены экспертами ФИО16, ФИО17 следующим образом:

№ точки

X (м)

Y (м)

длина (м)

дирекционный угол (? ? ?)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Допрошенные в судебном заседании эксперты ФИО14, ФИО16 выводы, изложенные в заключении комиссии экспертов, поддержали, суду пояснили, что расхождение выводов экспертов относительно площадей и координат вызвано применением разных измерительных приборов и методик определения координат поворотных точек границ земельных участков.

Согласно Заключению комиссии экспертов № по материалам гражданского дела № эксперты пришли к общему выводу, о том, что существует наложение учтенных в Едином государственном реестре недвижимости границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № с фактическими границами земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, постройками, расположенными на данном земельном участке, которое находится за пределами допустимой погрешности. Данное наложение является препятствием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Значения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> необходимо откорректировать следующим образом:

Номер точки

Координаты

Дирекционный угол(град. мин.)

Длиналиний (м)

Х(м)

У(м)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Эксперты ФИО16, ФИО17 пришли к выводу, что существующее наложение учтенных в ЕГРН границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № с фактическими границами земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, и постройками, расположенными на данном земельном участке, произошло в результате допущенной ошибки или переноса ограждений.

Экспертом ФИО14 сделан вывод о том, что установленное пересечение границ земельных участков, является следствием ошибки, произошедшей при определении границ земельного участка с кадастровым номером №, в дальнейшем внесенной в документ – Описание границ земельного участка от ****год, на основании которого были внесены сведения о земельном участке в ЕГРН.

Данная ошибка является реестровой, поскольку координаты фактической точки <...>, являющаяся началом общей границы между участками № и №а, отличается от координат этой же точки, содержащейся в сведениях ЕГРН, на величину 0.9 м. Если фактическая граница находилась на момент проведения работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № в координатах, содержащихся в сведениях ЕГРН, то длина границ по фасаду земельных участков, указанные в Планах земельного участка домовладения, не будут совпадать с фактическими длинами, установленными при проведении исследований на местности на величину 0.9 м. Однако, экспертами установлено, что фактические длины линий фасада, в пределах допустимой погрешности, совпадают с длинами линий, приведенных в Планах земельного участка домовладения. Следовательно, несоответствие фактических границ земельного участка и границ, содержащихся в сведениях ЕГРН об этом же участке, произошедшее по причине переноса ограждений не подтверждается.

Оснований сомневаться в объективности выводов проведенной судебной экспертизы у суда не имеется. Заключение экспертов в полной мере отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, содержит четкие ответы на поставленные вопросы, подробное описание проведенного исследования. Экспертиза проведена лицами, обладающими специальными познаниями, необходимой квалификацией, опытом работы в экспертной деятельности, и предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, суду не представлено.

Согласно с п. 1 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка ФИО3, ФИО9) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка ( п. 7 ст. 36 ЗК РФ).

Согласно п. 7, 9 ст. 38 Федерального закона от ****год № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из данных, имеющихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (технический паспорт, договоры, свидетельства).

При отсутствии документов, границами земельного участка признаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из Постановления Мэра г. Иркутска от ****год №, договора купли – продажи земельный участок был предоставлен ФИО3, ФИО9 для эксплуатации индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями в порядке ст. 36 ЗК РФ.

Как следует из пояснений представителя ООО «Фирма Лина», на момент оформления оспариваемого межевого плана в связи с постановкой на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 38:36:000010:676, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> - ограждение между земельными участками по адресу: г. Иркутск, <адрес>, г. Иркутск, <адрес> а, находилось на том же месте, что и в настоящее время, координаты поворотных точек границ данного земельного участка были приняты с учетом необходимости обслуживания строений ФИО3 с увеличением ширины земельного участка ФИО3 по спорной границе на 1 м.

Таким образом, координаты поворотных точек границ земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес>, отраженные в оспариваемом межевом плане, не соответствовали фактическому установленному на местности местоположению данного земельного участка в части границы смежной с земельным участком по адресу: г. Иркутск, <адрес> а.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено ст. 39.20 ЗК РФ или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На момент составления оспариваемого межевого плана и осуществления государственного кадастрового учета в отношении земельного участка № порядок проведения государственного кадастрового учета регулировался Федеральным законом от ****год № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В силу ст. 16 Федерального закона от ****год № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществлялся в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от ****год № 221 -ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведений об объекте недвижимости.

Для постановки земельных участков на кадастровый учет, либо внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, собственники таких земельных участков или иные лица предоставляли в орган кадастрового учета документы, предусмотренные ст. 22 от ****год № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ****год № 221 -ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимыми для кадастрового учета документами являлись межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Федерального закона от ****год № - ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ.

Кадастровый инженер производил выезд на местность и установление границ земельного участка в соответствии с утвержденными схемами расположения земельного участка. По их результатам он подготавливал необходимые для проведения государственного кадастрового учета документы о межевании земельного участка (ФИО8 план) и нес ответственность за предоставление недостоверных сведений в результате выполнения кадастровых работ в соответствии с действующим законодательством.

ФИО4 ст. 38 Федерального закона от ****год № 221 -ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представлял собой документ, который составлялся на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указывались в том числе новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Если в соответствии со статьей 39 Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежало обязательному согласованию, межевой план должен был содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу п. 2 ст. 36 Федерального закона от ****год № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в результате выполнения кадастровых работ обеспечивалась подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости и об учете изменений объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от ****год № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - при уточнении границ земельного участка их местоположение определялось исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежало в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Ст. 40 ФЗ Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что результат согласования местоположения границ оформлялся кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считалось согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч. 2 ст.40 Закона).

Согласно ст. 22 Федерального закона от ****год №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства от ****год допустимые расхождения между фактической и кадастровой границей определяются в размере - 0,3 м.

Согласно пояснениям эксперта ФИО14 фактическое прохождение границы должны были снимать по забору, который являлся границей между участками.

Судом исследовано кадастровое дело на земельный участок по адресу: г. Иркутск, <адрес>, из которого следует, что акт согласования местоположения границ данного земельного участка не содержит на обороте графической части межевого плана, а также координат поворотных точек границ данного земельного участка.

Таким образом, оспариваемый межевой план не соответствует требованиям ст. 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», а также методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства от ****год

В соответствии с п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являлись: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

На основании ч. 4, 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежала исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела вопросы государственного кадастрового учета и государственной регистрации регулируются нормами Федерального закона от ****год № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от ****год № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со с п. 4 ст. 61 Федерального закона от ****год № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п. 6 ст. 61 Федерального закона от ****год № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

При исследовании доказательств, имеющихся в материалах гражданского дела, в том числе материалов инвентарных дел МУП «БТИ г. Иркутска» на домовладения по адресу: г. Иркутск, <адрес> а, г. Иркутск, <адрес>, судом установлено, что фактические границы данных земельных участков, длины линий фасадов не изменялись.

Ответчиками не предоставлено доказательств переноса ограждений, также как и не предоставлено доказательств изменения фактической смежной границы между земельными участками.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 доказательств переноса ограждения ФИО1 суду не представил.

Таким образом, при составлении оспариваемого межевого плана ООО «Фирма Лина» была допущена ошибка при определении координат местоположения границы земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о несоответствии межевого плана, подготовленного ООО «Фирма Лина», требованиям закона в части отражения сведений о местоположении границы данного земельного участка с границами смежного земельного участка по адресу: г. Иркутск, <адрес> а, а также наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ данного земельного участка.

Судом установлено, что внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № - нарушают права и законные интересы ФИО1, в частности предусмотренное Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» право на внесение в ГКН сведений о фактическом местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес> а, и приобретение его в собственность в порядке ст. 39.20 ЗК РФ.

В тоже время истцом заявлено требование об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № путем указания значения координат поворотных точек границ следующих образом:

№№

Имя

X

Y

S (м)

Дирекционн.

пп

пункта

угол

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Заключением же комиссионной судебной землеустроительной экспертизы установлено, что в целях устранения имеющейся реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, необходимо указать значения координат поворотных точек границ следующим образом:

Номер точки

Координаты

Дирекционный угол(град. мин.)

Длиналиний (м)

Х(м)

У(м)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что иной способ защиты права у ФИО1 отсутствует, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Фирма Лина», ФИО3, ФИО9 о признании межевого плана незаконным в части, принятии решения об исправлении реестровой ошибки.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 об освобождении части земельного участка и устранении препятствий в пользовании частью земельного участка суд приходит к выводу, что ФИО18 не предоставил соответствующих доказательств самовольного возведения ФИО1 хозпостройки на части земельного участка, принадлежащего ФИО3, ФИО9, не предоставил соответствующих доказательств установления границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

С учетом изложенного, встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 об освобождении части земельного участка и устранении препятствий в пользовании частью земельного участка удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 ФИО27 удовлетворить частично.

Признать межевой план, подготовленный ООО «Фирма Лина» в связи с постановкой на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> - незаконным в части установления границ земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в части пересечения границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> кадастровый № - с фактическими границами земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> а, а также в части наложения границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый № на хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке по адресу: г. Иркутск, <адрес> а.

Принять решение об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, указав значения координат поворотных точек границ следующим образом:

Номер точки

Координаты

Дирекционный угол(град. мин.)

Длиналиний (м)

Х(м)

У(м)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 ФИО28 к ФИО7 ФИО29 о возложении на ФИО1 обязанности освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, между характерными точками, обозначенными на межевом плане как - «<...>», не чинить препятствия в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> - между характерными точками, обозначенными на межевом плане как - «<...>», отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.12.2017 г.

Председательствующий судья В.А. Долбня