Решение № 2-1848/2024 2-1848/2024~М-1204/2024 М-1204/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-1848/2024

Дело № 2-1848/2024; УИД 42RS0010-01-2024-001776-12


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи – Курач Е.В.,

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

30 июля 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре ? доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на образованный объект,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на образованный объект.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора мены от 24.01.1994г. Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от 28.08.2006г.; Вторая доля в праве собственности на данный жилой дом принадлежит ФИО2 на основании Договора купли-продажи от 18.10.2023г.

Фактически данный жилой дом по адресу: <адрес> всегда в натуре состоял из двух отдельных домов, что наглядно можно увидеть из технического паспорта изготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация». У каждого имеется отдельный вход, прямой доступ к помещениям, а также к помещениям вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении. Мы никогда не пользовались всем домом, а только своей площадью. Каждый из собственников имеет свою площадь, номер, а также свою домовую книгу и свой земельный участок, на котором расположены хозяйственные постройки, и только по документам дом разделен по долям и указана площадь всего дома.

В настоящее время у них возникла необходимость выделить в натуре свою долю из общего имущества (свою площадь из общей площади дома) и признании права собственности на образованный объект.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выделить в натуре ? доле в праве собственности на жилой дом и признать права собственности на образованный объект возможно только в судебном порядке.

В целях защиты нарушенного права возникла необходимость признать права собственности в судебном порядке на основании ст.12ГК РФ предусматривающей одним из способов защиты гражданских прав признание права.

Просит прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом, <адрес> правообладатель : ФИО1.

Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом, <адрес>, правообладатель : ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 63,8 кв.м., в городе <адрес> полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 51,8 кв.м., в городе <адрес> полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил в суд заявление, в котором заявленные к нему исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленных письменных объяснений, просит рассмотреть в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом: <адрес>, правообладатель : ФИО1.

Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом: <адрес> правообладатель : ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 63,8 кв.м., в городе Киселёвске по <адрес>, полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 51,8 кв.м., в городе <адрес>, полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий - Е.В.Курач