Решение № 2-431/2024 2-431/2024~М-378/2024 М-378/2024 от 28 ноября 2024 г. по делу № 2-431/2024

Дело № 2-431/2024

УИД ХХХ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2024 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гладковского М.Н.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области о прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Кадуйского муниципального округа о прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, и земельного участка под ней с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м. Координаты указанного земельного участка частично совпадают с координатами земельно-го участка с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, находящегося под <данные изъяты> домом по адресу: <адрес>. Прекращение прав на земельный участок под указанной квартирой позволит снять его с кадастрового учета и устранить задвоение сведений в ЕГРН.

Просил суд прекратить его право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ и снять данный участок с кадастрового учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание также не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить исковые требования.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты>; поставлен на кадастровый учет 25.05.1995, однако его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С 27.01.2017 данный земельный участок зарегистрирован в собственности ФИО1 на основании договора дарения от 18.01.2017.

Кроме того, 27.01.2017 на основании договора дарения от 18.01.2017 было зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, по тому же адресу.

Указанная квартира расположена в многоквартирном (<данные изъяты>) жилом доме с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, который находится в пределах земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>, земельный участок ХХХ; категория земель: <данные изъяты>; вид разрешенного использования: <данные изъяты>; который поставлен на кадастровый учет 05.06.2009.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначен-ные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером ХХХ, на котором расположен двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности собственников помещений в данном многоквартирном доме.

При этом судом установлено, что координаты земельных участков с кадастровыми номерами ХХХ и ХХХ частично совпадают.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности на земельный участок.

С учетом установленных судом обстоятельств и признания иска ответчиком имеются основания для удовлетворения исковых требований и снятия земельного участка с кадастровым номером ХХХ с кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца дер. <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Гладковский

Мотивированное решение составлено 12.12.2024.